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Discussione: Investire.. Si ma dove?

  1. #21
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    Secondo voi quanto costerebbe ristrutturare questo bilocale al pianterreno di un palazzo anni '40 in mattone pieno.
    E' combinato proprio male. Disabitato da 20 anni. Il pavimento della cucina è scoppiato e quello delle altre stanze ha 70 anni. Gli impianti elettrici e idrico sono quelli del 1950. Ha una termostufa a gas del 1980.....e uno scaldabagno preistorico.

    hostare immagini
    Casa: 68 mq, palazzo anni '40, mattoni pieni, Zona climatica E. Esposizione Nord-Sud. Riscaldamento: Caldaia a condensazione Ferroli BlueHelix Tech 25C. Impianto a 5 radiatori misti (ghisa, alluminio, termoarredi). Serramenti : Nord alluminio senza taglio termico con doppi vetri 3-12-3. Sud legno senza taglio termico con doppi vetri 4-9-4 Low E.



  2. #22
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    Se non hai necessità di rientro a breve e puoi aspettare qualche anno per i risultati, dai un occhio a questa opzione : non è energia alternativa ma si tratta pur sempre di green economy e sopratutto ha un potenziale di ritorno decisamente interessante. guadagnare con il bambù: investire in bambuseti OnlyMoso®
    Viva la tecnologia che semplifica la vita.

  3. #23
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    Io darei il 3 % annuo a chi mi presta dei soldi per fare una impresa o in società sempre darei un guadagno garantito del 3% , chi fosse interessato può contattarmi .
    CHI VUOL ESSERE LIETO SIA DEL DOMAN NON VI E' CERTEZZA .
    BACCO ,TABACCO E VENERE RIDUCONO L'UOMO IN CENERE .

  4. #24
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    Quote Originariamente inviata da VecchioGhisa Visualizza il messaggio
    Secondo voi quanto costerebbe ristrutturare questo bilocale i
    dipende da cosa devi fare..se lo vuoi mettere a norma e affittare, anche poco..oggi le imprese sono ferme e anche con poco le fai lavorare...metti 300 euro al metro compreso sanitari+ infissi esterni e interni+pdc con 2 split per riscaldare/raffrescare (e boiler elettrico per acs)
    “Through the release of atomic energy, our generation has brought into the world the most revolutionary force since prehistoric man's discovery of fire.” Albert Einstein

  5. #25
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    Quote Originariamente inviata da simonveris Visualizza il messaggio
    garantito .
    Cioè mi rilasci fidejussione primaria banca a prima richiesta?
    a VecchioGhisa piace questo messaggio.
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  6. #26
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    No mi dai 100 mila euro subito ed io ti do 3 mila euro anno per dieci anni , dopo se vuoi ti ridò i 100 mila, oppure sempre 3 % anno di interessi sul prestito .

    Chiaramente il vincolo dei 10 anni per consentirmi di pagare i macchinari , perché prima non potrei .

    Ciao.
    CHI VUOL ESSERE LIETO SIA DEL DOMAN NON VI E' CERTEZZA .
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  7. #27
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    Non hai capito la domanda?

    La rifaccio.


    Siccome tu dici che mi GARANTISCI il 3%..significa che se io ti do 100 mila euro..tu mi devi GARANTIRE che mi ridai 130.000 in 10 anni.

    Io non voglio nemmeno sapere come li investi...ma se GARANTISCI (lo hai scrittu tu), io voglio sapere che TIPO di garanzia dai.
    Se la tua garanzia consiste nel dire "dammi 100 mila e io ti rido 30 mila in 10 anni ..e poi ne riparliamo"..capisci che mi stai perculand...il che non è carino.

    Se invece sei un tipo serio come credo...devi solo dirmi quale Istituto di Credito Italiano , di prima fascia, userai per darmi la garanzia del mio capitale +30%.

    Aspetto con fiducia.
    a Darwin piace questo messaggio.
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  8. #28
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    Il 3% con garanzia sulla parola è un tasso ottimo per chi riceve il prestito,invece è un rischio poco renumerato
    per il creditore,io ho un mutuo variabile puro con un tasso più basso,ma ho dato in garanzia una casa che vale più
    del doppio del prestito,io ho rifiutato un prestito a un paio di amici,anche perchè erano per motivi futili,perchè mi
    piace dormire tranquillo,i prestiti li lascio a chi lo fa per mestiere che sa meglio valutare ricavi e rischi,poi è vero che le
    banche prestano solo a chi ha garanzie,ma le sofferenze che hanno in pancia derivano da un eccesso di fiducia

  9. #29
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    Quote Originariamente inviata da marcober Visualizza il messaggio
    dipende da cosa devi fare..se lo vuoi mettere a norma e affittare, anche poco..oggi le imprese sono ferme e anche con poco le fai lavorare...metti 300 euro al metro compreso sanitari+ infissi esterni e interni+pdc con 2 split per riscaldare/raffrescare (e boiler elettrico per acs)
    Casa di un mio amico in cui abitano in 2 : villetta indipendente su due piani, esposta sui 4 lati. Contatore Enel con contratto biorario da 4,5kw. Gli è arrivata la bolletta 140 euro... di cui solo 40 per la materia. Trasporto, distribuzione, rete, iva..... 100 euro.

    Se si mettono 2 PDC, piastra a induzione per cucinare e boiler elettrico ACS.... Forse non bastano 6kw ? Diventa obbligatorio installare un 3kw di fotovoltaico (6kw son 24 pannelli.... occuperebbero una porzione di tetto troppo grande).
    Casa: 68 mq, palazzo anni '40, mattoni pieni, Zona climatica E. Esposizione Nord-Sud. Riscaldamento: Caldaia a condensazione Ferroli BlueHelix Tech 25C. Impianto a 5 radiatori misti (ghisa, alluminio, termoarredi). Serramenti : Nord alluminio senza taglio termico con doppi vetri 3-12-3. Sud legno senza taglio termico con doppi vetri 4-9-4 Low E.



  10. #30
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    Per chi si fida di me io darei il 4 per cento sulla somma prestata sulla parola .
    Dante: "Fatti non foste a viver come bruti, ma per seguir virtute e canoscenza ".

  11. #31
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    E allòra io rilancio e dico che per chi si fida io prometto il 10% annuo per 10 anni!!!! Ma solo per le,prime 100 telefonate ..e regalo uno scioglipancia!
    Darwin e Cigli0 piace questo messaggio
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  12. #32
    Pietra Miliare
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    Quote Originariamente inviata da Anonimo88 Visualizza il messaggio
    Investire in modo semi-professionale o quantomeno iniziare, entrare in questo campo.. Ho 150.000€ fermi in un conto deposito e mi rode vedere che fruttano l'1,60% netto all'anno..
    Posso farci qualcosa? Sono pochi?
    non deve roderti, negli investimenti ci vuole calma e momenti giusti
    allo stato attuale non vedo in circolazione alcun investimento interessante
    Azionario: (a parte qualche paese) i mercati trainanti sono cari
    Titoli di stato: rendono poco in relazione al rischio
    obbligazionario: non ne parliamo
    F o r e x: i cambi importanti sono nella palude senza direzionalità (la sterina invece è a rischio volatilità estrema)
    immobiliare: mini ripresina (che sa più di rimbalzino) ma sostanzialmente c'è troppa offerta latente e poca richiesta
    commodities: sono mercati molto volatili


    insomma a mio avviso è meglio stare fermi e con denaro svincolato

  13. #33
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    Quote Originariamente inviata da marcober Visualizza il messaggio
    E allòra io rilancio e dico che per chi si fida io prometto il 10% annuo per 10 anni!!!! Ma solo per le,prime 100 telefonate ..e regalo uno scioglipancia!
    Marco quando oramai si sa è certo quando gli interessi sono alti sono molto volatili , quindi io non mi fido . Non telefono non ho più soldi nel telefonino .

    Meglio la mia proposta del 4 % , tra poco vado in pensione e ho progettato di dedicarmi a sistemi di accumulo energia innovativi , chi si vuole prenotare mi contatti tramite MP. Mi raccomando non accumulatevi dietro la porta ,no 100 telef. ma mi bastano 3-4 soci investitori .
    Dante: "Fatti non foste a viver come bruti, ma per seguir virtute e canoscenza ".

  14. #34
    Pietra Miliare
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    Quote Originariamente inviata da marcober Visualizza il messaggio
    E allòra io.......e regalo uno scioglipancia!
    Va bene accetto, ma solo se mi dici come è fatto quello scioglipancia
    Da quando ho il fotovoltaico e l'Osmosi inversa, sono costretto a risolvere problemi che prima non avevo.
    Impianto da 4 kWp - 16 Pannelli Futura 250 Wp - 1 Inverter Bluenergy 4,4 kW.
    Vengo anch'io... no tu no!, ma perché? perché il mondo è settoriale, qui ci puoi andare nell'atro no!

  15. #35
    Pietra Miliare
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    E allora che si fa? Prima cosa bisogna averceli i denari da investire, poi ...
    E' chiaro che la medicina la paga l'ammalato, però questi omissis hanno fatto in modo che si trattengano stipendi milionari e quando va male paga pantalone, e per non farsi mancare nulla si sono fatti confezionare l'impossibilità di perseguirli, mica male né!.
    In breve questi dicono che la banca è come tutte le altre attività, per tanto tu che partecipi percepisci gli interessi ma se va male ne assumi anche le conseguenze.
    Il ragionamento non fa una grinza, tralasciando il piccolo particolare che io NON partecipo alle decisioni, sono un attore senza parte, loro fanno disfano prestano i miei soldi a chi gli pare, cioè gli amici degli amici senza garanzie e io pago.
    Se ne devo assumere le responsabilità allora mi siedo al tavolo decisionale... invece no!
    Della serie se corri ti sparo se ti fermi t'ammazzo.

    Indi il miglior investimento è e resta il famoso materasso, con tutte le possibili variabili ma lontano dalle banche, neppure una cassetta di sicurezza, nulla, salutateli... c'è pure la deflazione.
    Da quando ho il fotovoltaico e l'Osmosi inversa, sono costretto a risolvere problemi che prima non avevo.
    Impianto da 4 kWp - 16 Pannelli Futura 250 Wp - 1 Inverter Bluenergy 4,4 kW.
    Vengo anch'io... no tu no!, ma perché? perché il mondo è settoriale, qui ci puoi andare nell'atro no!

  16. #36
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    Meglio il materasso, per non parlare di :
    Interessi attivi spesso nulli.
    Costi di gestione c/c spesso non gratuiti ed oneri su operazioni effettuate.
    Imposta di bollo pari a 34,20 euro annui ( ovvero lo 0,684% su superamento deposito di 5.000 euro, per presunti 17.100 euro depositati)
    Limiti in prelevamento giornalieri e mensili
    Giustificazione in caso di prelevamenti di importi superiori a 1.000 euro presso sportello
    Eventuali commissioni su prelevamenti su ATM non dell'istituto
    Rischio del capitale soprattutto su eccedenze rispetto a 100.000 euro che non gode di garanzia
    Eventuali oneri su carte di credito collegate, per non parlare delle revolving ed i loro interessi
    Tracciabilità non solo intrinseca delle operazioni ma anche la geolocalizzazione e tipologia di spese effettuate

    Alla fine della fiera, se ho soldi in contanti posso fare cosa come e quando voglio ciò che voglio, tenendoli in banca assolutamente no, e ci perdo pure in ogni caso qualcosa.
    Dimenticavo, sono vietati i pagamenti in contanti per importi oltre i 3.000 euro, un modo per costringere ad avere un c/c o per evitare l'evasione ?
    Voglio cambiare paese... IL...
    eroyka e vince1948 piace questo messaggio
    L'ottimo è nemico del bene. ( Cit. )

  17. #37
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    sicuramente la soluzione migliore è il materasso,però se si sparge la voce,ci ritroviamo i banditi in casa
    che ci minacciano e menano finchè non consegnano il malloppo,quindi si fa ma non si dice

  18. #38
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    per ora l'unica garanzia è il conto corrente e fino a 99999€ per barca

  19. #39
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    Pox1954, l'hai presa alla lettera ovvio che è un modo di dire, tenerli in casa non si fa.
    Usa un poco di fantasia e Google le soluzioni sono molteplici... cassette di sicurezza, la casa della nonna però lei non sa nulla ecc..
    Il meglio è poter vivere dignitosamente senza avere di questi problemi, ma pare che non si possa fare.

    Alexsky, sei proprio sicuro che meno di 100.000€ siano intoccabili?
    Da quando ho il fotovoltaico e l'Osmosi inversa, sono costretto a risolvere problemi che prima non avevo.
    Impianto da 4 kWp - 16 Pannelli Futura 250 Wp - 1 Inverter Bluenergy 4,4 kW.
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  20. #40
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    Quote Originariamente inviata da alexsky Visualizza il messaggio
    ... 99999€ per barca
    Hehehe lapsus Froidiano ?
    Io mi ricordo ancora il prelievo forzoso sui conti correnti, fatto di notte, come i ... Ladri, e di cui, detto tra i denti, si ritiene reiterabile il possibile evento.
    L'ottimo è nemico del bene. ( Cit. )


 

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