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Ciao a tutti,
vorrei trasformare uno scantinato in tavernetta.
Lo scantinato e' di circa 45 mq, 240 cm di altezza, il pavimento e' a 170 cm sotto il livello stradale. I muri esterni (fatti negli anni 60) sono di 30 cm, mattoni pieni interrati controterra per 170 e poi rivestiti (all'esterno nella parte alta) di pietra serena da 4-5 cm.
All'interno c'e' solo l'intonaco calce-cemento vecchio di 60 anni, con bolle, perforazioni, umidita' e sale. Quando fuori piove dal fondo del muro ho infiltrazioni sul pavimento (e' ancora la gettata grezza di cemento originale) per 50-60 cm di ampiezza.
Premesso che:
- non posso intervenire dall'esterno sulla parte interrata
- siamo in zona climatica E
. vorrei riscaldare con una piccola stufetta in pellet
- sto rifacendo le finestre in vetrocamera
- il budget e' basso
mi hanno consigliato (un tecnico + 2 capomastri):
pavimento: guaina bituminosa applicata a caldo che copra anche 20 cm dello zoccolo delle pareti; poi massetto di 4-5 cm sabbia-cemento con rete e piastrelle incollate
pareti controterra: eliminazione dell'intonaco "marcio" e rifacimento con intonaci traspiranti tipo "biocalce" o simili
Sono interventi giusti ? Potrei migliorare qualcosa inserendo qualche coibentante nel pavimento o nei muri ?
Grazie in anticipo
vorrei trasformare uno scantinato in tavernetta.
Lo scantinato e' di circa 45 mq, 240 cm di altezza, il pavimento e' a 170 cm sotto il livello stradale. I muri esterni (fatti negli anni 60) sono di 30 cm, mattoni pieni interrati controterra per 170 e poi rivestiti (all'esterno nella parte alta) di pietra serena da 4-5 cm.
All'interno c'e' solo l'intonaco calce-cemento vecchio di 60 anni, con bolle, perforazioni, umidita' e sale. Quando fuori piove dal fondo del muro ho infiltrazioni sul pavimento (e' ancora la gettata grezza di cemento originale) per 50-60 cm di ampiezza.
Premesso che:
- non posso intervenire dall'esterno sulla parte interrata
- siamo in zona climatica E
. vorrei riscaldare con una piccola stufetta in pellet
- sto rifacendo le finestre in vetrocamera
- il budget e' basso
mi hanno consigliato (un tecnico + 2 capomastri):
pavimento: guaina bituminosa applicata a caldo che copra anche 20 cm dello zoccolo delle pareti; poi massetto di 4-5 cm sabbia-cemento con rete e piastrelle incollate
pareti controterra: eliminazione dell'intonaco "marcio" e rifacimento con intonaci traspiranti tipo "biocalce" o simili
Sono interventi giusti ? Potrei migliorare qualcosa inserendo qualche coibentante nel pavimento o nei muri ?
Grazie in anticipo