riqualificazione energetica (terrazzo)

[giarno]

Salve.
Dovrei ristrutturare un terrazzo che mi porta delle infiltrazioni nella camera sottostante anch' essa di mia proprietà.
Vorrei sapere se posso usufruire della detrazione fiscale del 55%.
Se si, la certificazione va effettuata su tutto l'edificio o solo relativamente alla camera interessata?
La certificazione deve essere fatta solo dopo i lavori o anche prima?
A quanto ammonta la parcella professionale di un ingegnere per il lavoro in questione (DIA, direzione lavori, Certificazione, pratica 55%)?
Grazie.

[richiurci]

Se ho capito bene si tratta di un terrazzo (spero grande) che fa anche da copertura...
Non sono proprio sicuro, ma nel tuo caso se intervieni solo sul terrazzo non credo puoi 'riqualificare' l'intero edificio, ma devi semplicemente rispettare dei valori di trasmittanza sulla parete che vai a toccare.
Quindi oltre all'impermeabilizzazione dovrai aggiungere un bello strato isolante, quindi immagino alzare il pavimetno del terrazzo (a meno di pensare a soluzioni in intercapedine o interne.
Non serve una vera e propria certificazione energetica, ma solo una relazione tecnica sulla parete.
Vediamo se ti risponde qualcuno più pratico, altrimenti vado a rileggermi la normativa... ma serve sapere di dove sei, e l'attuale stratigrafia della copertura in questione.

[dotting]

Comma 345 e rispetto valore limite trasmittanza coperture, naturalmente ci deve essere un "impianto termico" nella casa, che riscaldi anche la stanza.

Se per una sola stanza la rottura di palle della pratica: Asseverazione, Allegato A e Allegato E, commercialista, supera di gran lunga il costo equivalente del lavoro.