55% per solare ACS, edificio in costruzione

[quamau]

Ciao a tutti e grazie per il forum,<br><br>una domanda che non mi fa dormire di notte. Nella finanziaria 2007 sono citati i vari interventi &quot;su edifici esistenti&quot; che possono avere la detrazione IRPEF del 55&#37;. Per quanto riguarda i pannelli solari ACS questa voce non c&#39;e&#39;. Io ho interpretato quindi che per i pannelli ACS la detrazione ci fosse anche per gli edifici in fase di costruzione.<br><br>Invece leggendo le norme attuative mi sembra di intendere le cose in senso diverso. Qualcuno mi sa spiegare? E mi sa anche suggerire come riuscire a beneficiare di questa detrazione, considerato che i pannelli sono installati, la casa sara&#39; abitata fra poco ma il venditore non ha ancora emesso le fatture?<br><br>Grazie in anticipo<br><br>

[lamina]

ciao ,<br>se non vado errato l&#39;emissione fattura con pagamento bancario è l&#39;elemento fondamentale dal punto di vista fiscale.<br><br>dovrebbe inoltre essere presupposto vincolante il certificato di calcolo delle dispersioni fatto da un operatore preposto<br>a proposito di questo , mi è stata chiesta per la consulenza sul certificato delle dispersioni di 500€ per 200mq , vi sembra congruo ?<br><br>

[Lox78]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (lamina @ 25/5/2007, 14:55)</div><div id="quote" align="left">ciao ,<br>se non vado errato l&#39;emissione fattura con pagamento bancario è l&#39;elemento fondamentale dal punto di vista fiscale.<br><br>dovrebbe inoltre essere presupposto vincolante il certificato di calcolo delle dispersioni fatto da un operatore preposto<br>a proposito di questo , mi è stata chiesta per la consulenza sul certificato delle dispersioni di 500€ per 200mq , vi sembra congruo ?</div></div><br>A me hanno detto che solitamente una certificazione del genere costa intorno ai 2€ a m2.<br><br>Quindi la detrazione è applicabile anche agli edifici di nuova costruzione il cui accatastamento (o domabnda di accatastamento) è prevista per il 31-12-2007?

2euro/mq? 500euro/200mq? direi che vi è andata bene... ma sono termotecnici o cosa? no perchè qui da me con la carenza di temotecnici ho provato a rivolgermi ad un perito industirale e.... mi ha chiesto 1000euro per una villetta di 190mq &#33; (dice che ci sono da fare n.2 leggi n.10...boh...)<br>Cmq non mi pare che la sua preparazione sia al &quot;massimo&quot; quindi credo che opterò per un VERO termotecnico

[Lox78]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (polik71 @ 27/5/2007, 02:24)</div><div id="quote" align="left">2euro/mq? 500euro/200mq? direi che vi è andata bene... ma sono termotecnici o cosa? no perchè qui da me con la carenza di temotecnici ho provato a rivolgermi ad un perito industirale e.... mi ha chiesto 1000euro per una villetta di 190mq &#33; (dice che ci sono da fare n.2 leggi n.10...boh...)<br>Cmq non mi pare che la sua preparazione sia al &quot;massimo&quot; quindi credo che opterò per un VERO termotecnico</div></div><br>Per gli adempimenti relativi alla Legge 10/91 prova a sentire presso l&#39;ufficio tecnico del tuo comune, non vorrei che il perito industriale ti facciua pagare un lavoro gi&agrave; fatto o di cui non hai bisogno.<br>

Parla ancora di legge 10?<br><br>Beh... l&#39;amico si è perso per strada almeno un paio di provvedimenti... 1000 euro mi sembra un enormit&agrave;...<br><br>La questione non è il titolo...<br><br>Conosco periti della vecchia guardia che ad un ingegnere fresco di laurea danno dei grandissimi numeri...<br><br>Il fatto è che spesso si va dal perito o dal geometra nell&#39;illusione che essendo meno &quot;titolati&quot; prendano meno di ingegneri e architetti... in realt&agrave; non è sempre così...<br><br>E poi a ben vedere... il comma sui pannelli solari è forse l&#39;unico che non entra troppo nel merito dell&#39;aspetto prestazionale... mmm....<br>

Grazie Denew per la conferma , una tua risposta è &quot;quasi&quot; vangelo qui... <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/816f70b3c493992ac1dde511bdd8ce48.gif" alt=""><br>Sul discorso vecchi periti VS nuovi ingegneri sono daccoro , anche nell&#39;ufficio tecnico dove lavoro io ho degli ingegneri molto &quot;dubbi&quot;<br>Non capisco però il discorso dell&#39;aspetto prestazionale dei pannelli solari.<br>A proposito di certificazioni/qualificazioni energetiche : mi pare di capire che ancora non si può fare la &quot;certificazione&quot; ma solo la &quot;qualificazione&quot; : meglio aspettare le regole precise e non spendere altri 500/1000E tra 6 mesi o cosa?<br>Thanks again<br>Marco

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Grazie Denew per la conferma , una tua risposta è &quot;quasi&quot; vangelo qui...</div></div><br>Ma figuuuurati&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/68ca9a55ffcff210e25086dd2d26f3d9.gif" alt="^_^"> &#33;<br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Sul discorso vecchi periti VS nuovi ingegneri sono daccoro , anche nell&#39;ufficio tecnico dove lavoro io ho degli ingegneri molto &quot;dubbi&quot;</div></div><br>Con questo non intendevo mancare di rispetto a nessuno... titoli e competenze effettive sono due cose diverse...<br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Non capisco però il discorso dell&#39;aspetto prestazionale dei pannelli solari.</div></div><br>Eh... appunto&#33;<br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">A proposito di certificazioni/qualificazioni energetiche : mi pare di capire che ancora non si può fare la &quot;certificazione&quot; ma solo la &quot;qualificazione&quot; : meglio aspettare le regole precise e non spendere altri 500/1000E tra 6 mesi o cosa?<br>Thanks again<br>Marco</div></div><br>La qualificazione è una sorta di minicertificazione da corsa asseverata da un tecnico... perchè... ehm... ci vuole ben un pollo che si assuma la responsabilit&agrave; dell&#39;asseverazione, no? Lo Stato se l&#39;è pensata bene... La certificazione sar&agrave; altra cosa, ben seria...<br><br>Se fai un intervento di efficienza adesso devi per forza fare la qualificazione per ottenere la certificazione (a meno che tu non sia in un contesto in cui sia gi&agrave; vigente una forma di certificazione energetica, come in Trentino ad esempio...), perchè altrimenti se non esce la certificazione entro il 2007... che fai, non chiedi la detrazione cui avresti diritto?<br><br>Ora, nei commi che riguardano gli incrementi prestazionali qualche calcoletto devi pur farlo... ma sui pannelli solari...mmm...

[lorisoko]

Con ste cavolate di detrazioni fiscali del 55&#37; devi presentare: la dia , la qualificazione energetica dell&#39;edificio dai 500/1000 euro e nella maggior parte dei comuni italiani Vogliono anche la relazione paesaggistica ambientale con altre centinaia di euro di spesa, con il risultato di fare lievitare i costi dell&#39;impianto di circa il 30&#37;, lavoro di installatore 1 Giorno max 2 giorni.<br>lavoro di tecnici per cavolate burocratiche un mese.<br>Risultato finale hanno fermato il mercato del solare termico.<br>Il pecoraro scanio poteva imporre ai comuni di non rompere le scatole a chiedere documentazioni assurde, limitandosi a fare una semplice comunicazione con il certificato di regolare esecuzzione dei lavori e un paio di foto, gia così lo stato di regalava 500/1000 euro più lo sconto e tutti erano contenti, purtroppo le cose semplici in italia non si possono fare.<br>Eviva il pecoraio

[quamau]

Scusatemi ma il 3d che ho iniziato conteneva una domanda precisa a cui nessuno ha ancora risposto. La ripropongo, sperando di avere lumi da qualche esperto.<br><br>Il 55&#37; di detrazione fiscale si puo&#39; avere anche per una casa in costruzione, che sara&#39; certamente abitata entro il 2007? I pannelli sono stati acquistati nel 2007 e avranno la fattura nel 2007.<br><br>

[FRAU79]

tratto delle faq del sito dell enea<br><br><span style="color:red"> D - Mi hanno detto che in base all&#39;art. 2 del decreto è incentivata l&#39;installazione di pannelli solari solo sugli edifici esistenti. E&#39; corretta questa interpretazione?</span><br>R - Effettivamente il comma 1 dell&#39;art. 2 consente la detrazione limitatamente agli edifici esistenti. Siamo in attesa di ricevere chiarimenti da parte dell&#39;Agenzia delle Entrate.

[quamau]

FRAU79, grazie della risposta. A questo punto si tratta di attendere per sapere quale sara&#39; la definizione di &quot;edifici esistenti&quot;: chiaro che a buon senso non si puo&#39; pensare di piazzare dei pannelli su edifici inesistenti&#33; Quindi occorre abbandonare il buonsenso e affidarci all&#39;agenzia delle entrate.<br><br>Provero&#39; comunque a scandagliare le FAQ<br><br><br><br>

[tekneri]

tanto vale aspettare di finire la casa.<br>Un edificio può esistere anche da un solo giorno, quello dopo la consegna ed il rogito.<br>O no?<br>

[dotting]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>QUOTE</b> (FRAU79 @ 31/5/2007, 15:25)</div><div id="quote" align="left">tratto delle faq del sito dell enea<br><br><span style="color:red"> D - Mi hanno detto che in base all&#39;art. 2 del decreto è incentivata l&#39;installazione di pannelli solari solo sugli edifici esistenti. E&#39; corretta questa interpretazione?</span><br>R - Effettivamente il comma 1 dell&#39;art. 2 consente la detrazione limitatamente agli edifici esistenti. Siamo in attesa di ricevere chiarimenti da parte dell&#39;Agenzia delle Entrate.</div></div><br>Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell&#39;Agenzia:<br>niente solare termico sul nuovo.<br>Pardon il 31.<br>O bella mi sono dimenticato il link, lo trovate nell&#39;intervento successivo.<br><br><span class="edit">Edited by dotting - 1/6/2007, 16:13</span>

[BrightingEyes]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (dotting @ 1/6/2007, 15:37)</div><div id="quote" align="left">Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell&#39;Agenzia:<br>niente solare termico sul nuovo.</div></div><br>Penso sia questa (<a href="http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebc57d0e767043e/circ_36_2.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf</a>)<br><br>La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere gi&agrave; pagato l&#39;ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata &quot;edificio esistente&quot;.<br>Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55&#37; anche sull&#39;&quot;appena finito&quot; o sbaglio? <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e60a42bfb9f0c5df35dc0122687f5516.gif" alt=":unsure:">

[sunheat]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (BrightingEyes @ 1/6/2007, 15:58)</div><div id="quote" align="left"><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (dotting @ 1/6/2007, 15:37)</div><div id="quote" align="left">Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell&#39;Agenzia:<br>niente solare termico sul nuovo.</div></div><br>Penso sia questa (<a href="http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebc57d0e767043e/circ_36_2.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf</a>)<br><br>La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere gi&agrave; pagato l&#39;ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata &quot;edificio esistente&quot;.<br>Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55&#37; anche sull&#39;&quot;appena finito&quot; o sbaglio? <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/c441dd5dd130b50c041bfd6d175eaf9a.gif" alt=":unsure:"></div></div><br>Mi sa che se hai pagato l&#39;ICI significa che è passato l&#39;anno....<br><br>(spero di sbagliarmi)

[dotting]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>QUOTE</b> (BrightingEyes @ 1/6/2007, 15:58)</div><div id="quote" align="left"><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>QUOTE</b> (dotting @ 1/6/2007, 15:37)</div><div id="quote" align="left">Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell&#39;Agenzia:<br>niente solare termico sul nuovo.</div></div><br>Penso sia questa (<a href="http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebc57d0e767043e/circ_36_2.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf</a>)<br><br>La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere gi&agrave; pagato l&#39;ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata &quot;edificio esistente&quot;.<br>Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55&#37; anche sull&#39;&quot;appena finito&quot; o sbaglio? <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e06d3375f5162e8c3c9fff09e221dce4.gif" alt=":unsure:"></div></div><br>Ai fini dell&#39;installazione di pannelli solari su edifici esistenti la prescrizione dell&#39;esistenza di un impianto di riscaldamento non si applica.<br>Mi sembra di ricordare che qualcuno aveva chiesto se era possibile ottenere la detrazione per uno stabilimento balneare e la circolare adesso precisa che è sufficiente una richiesta di ACS su un qualunque edificio esistente con qualsiasi destinazione d&#39;uso.<br>Come suggerito da Tekneri basta che abbia un giorno di vita.<br>xsunheat dice ove dovuta.

[BrightingEyes]

<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (sunheat @ 1/6/2007, 16:15)</div><div id="quote" align="left"><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (BrightingEyes @ 1/6/2007, 15:58)</div><div id="quote" align="left">Penso sia questa (<a href="http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebc57d0e767043e/circ_36_2.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf</a>)<br><br>La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere gi&agrave; pagato l&#39;ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata &quot;edificio esistente&quot;.<br>Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55&#37; anche sull&#39;&quot;appena finito&quot; o sbaglio? <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/339f267dab06b8fe51d1c0aeb8954d0b.gif" alt=":unsure:"></div></div><br>Mi sa che se hai pagato l&#39;ICI significa che è passato l&#39;anno....<br><br>(spero di sbagliarmi)</div></div><br>O avere pagato l&#39;ICI, non E. Se presenti il pagamento ICI ovviamente la casa è finita da un pezzo, se non l&#39;hai ancora pagata devi avere l&#39;accatastamento o la domanda. <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/d9798b056c63684005a74c90911c29b1.gif" alt=""><br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Ai fini dell&#39;installazione di pannelli solari su edifici esistenti la prescrizione dell&#39;esistenza di un impianto di riscaldamento non si applica.</div></div><br>Si vero, ma il problema che mi interessa è limitato alle case appena costruite. Temo sia comunque necessario avere gi&agrave; un riscaldamento funzionante in questo caso, anche dopo un solo giorno.

[meno]

l&#39;ici sepaga qualora dovuta se si tratta di prima casa e fruisce x intero della detrazione x prima casa fino a non pagare all&#39;ora L&#39;ICI non é dovuta, quindi é sufficiente l&#39;accatastamento o la richiesta presentata di accatastamento.<br><br>meno