Firenze è attorniata da splendide colline tipo il Chianti, hai presente dove Leonardo da Vinci ha dipinto la Gioconda?Sai com'è, una jeep lì fà comodo per arrivare al terreno dove coltivo viti e olivi..
Ciao..
mi spieghi una cosa che nn centra nulla....xke quell'avatar?...ricordo con piacere propio quel modello perche cabrio!!
ma al contrario una macchiana e che consuma l'ira di Dio e inquina il doppio di quello che uno può pensare...certo da un ambientalista convinto come te...
nn era meglio una bel girasole....e dai dai un immaggine piu GREEN...
Ciao Roberto,
nel messaggio successivo l'hai chiamata Jeep ma in realta' e' una Suzuki SJ500 del 1987. Va benissimo, riesce a fare 12/13 km/l ed e' la macchina aziendale che usiamo in montagna per gl'impianti idro.
Soddisfatta la curiosita' ? :-)
ciao car.boni
Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.
Ciao a tutti,
ma qualcuno di voi sa i redditi che ci sono coltivaldo frutta e verdura?
non oserei parlare di redditi bensì di costi che a volte sono superiori ai ricavi!!!!
Comunque il legislatore ha dato agli imprenditori agricoli, visto che sono da sempre i custodi del territorio con la loro presenza continua e costante, una possibilità in più per integrare il reddito aziendale con la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Naturalmente se il terreno è particolarmente vocato da dare all'imprenditore redditi superiori al mero affitto del terreno allora lo terrà per se e vi coltiverà ciò che ha sempre coltivato da generazioni. Nell'altro caso ha due possibilità: affittare il terreno o realizzare il suo impianto fotovoltaico che gli porterà un reddito che andrà ad aggiungersi a quello strettamente agricolo. E una sua scelta e sicuramente non andrà contro un ambiente dove egli vive e, probabilmente, dove hanno vissuto i suoi avi.
Ciò detto ritengo che sia giusto non coprire intere distese di terreni, magari vocati, di moduli fotovoltaici, però è altrettanto giusto che un'azienda agricola di x ettari faccia al suo interno un impianto che copra il 5-10% della superficie senza, vi assicuro, arrecare alcun danno all'ambiente e alla qualità del paesaggio rurale. Soprattuto in collina o in zone coltivate a frutteti.
Saluti Gennaro
ubicazione : Campomarino, Molise
dimensioni : 8 ha.
Requisiti: linea di MT sul terreno
Vicinanza cabina primaria Enel
Terreno pianeggiante e senza ostacoli
Senza vincoli paesaggistici/archeologici/ambientali
Strada comunale confinante
se può interessare a qualcuno?
Ciao ivanuzzo,non ricordo se ti avevo risposto ma se vuoi lo fitto io il terreno,tieni presente che non è questione di cifre ma bensì di serietà della azienda,perchè se non passa il progetto alla regione hai solo perso tempo e denaro che magari con altre società avresti in tasca per 20 o più anni,se sei interessato fammi sapere,ciao
Ho sempre disponibile in Calabria terreno agricolo da 7 ettari, di proprietà, con ottima esposizione, completamente piano e incolto. Presenti tralicci Enel di Media Tensione e strada d'accesso privata. Senza ipoteche e senza vincoli paesaggistici/archeologici/ambientali. Già considerato idoneo all'istallazione di un impianto fotovoltaico da 3,8 MW.<br>Cerco Società interessate alla locazione. Prego contattare via mail.<br><br><span class="edit">Edited by ivanuzzo - 21/12/2007, 06:49</span>
cerchiamo terreni in qualsiasi parte d'Italia per realizzazione piccoli parchi fotovoltaici con stipula mediante "Diritto di superficie" (questa è l'esatta dizione per "terreni in affitto"). Spedire un'email a esco.energetica@alice.it, allegando dati catastali, planimetrie, autorizzazioni etc. per ricevere una proposta circostanziata e non vincolante ma puramente informativa del tipo di proposta. Grazie.
Ho sempre disponibile in Calabria terreno agricolo da 7 ettari, di proprietà, con ottima esposizione, completamente piano e incolto. Presenti tralicci Enel di Media Tensione e strada d'accesso privata. Senza ipoteche e senza vincoli paesaggistici/archeologici/ambientali. Già considerato idoneo all'istallazione di un impianto fotovoltaico da 3,8 MW.<br>Cerco Società interessate alla locazione. Prego contattare via mail.<br><br><span class="edit">Edited by ivanuzzo - 21/12/2007, 06:49</span>
Buongiorno.
Sono un Ingegnere progettista, (Certificatore Energetico, Consulente Energetico - Esperto di Risparmio Energetico) nonchè Agente per la Calabria di una nota Azienda di Energia Rinnovabile, specificatamente di Fotovoltaico e Solare Termico.
Ho letto il tuo annuncio, se mi contatti in privato possiamo parlarne con calma e discutere di molte possibilità estremamente vantaggiose.
Attendo un tuo gentile contatto.
cerchiamo terreni in qualsiasi parte d'Italia per realizzazione piccoli parchi fotovoltaici con stipula mediante "Diritto di superficie" (questa è l'esatta dizione per "terreni in affitto"). Spedire un'email a esco.energetica@alice.it, allegando dati catastali, planimetrie, autorizzazioni etc. per ricevere una proposta circostanziata e non vincolante ma puramente informativa del tipo di proposta. Grazie.
"ottima esposizione":
definiscila con le coordinate geografiche (a sud, a sud-est....etc.)
alla loro variazione corrisponde un diverso ritorno di produzione elettrica e quindi un diverso controvalore remunerativo.
Intorno vi sono terreni coltivati ?
salve a tutti! come faccio ad aprire una discussione sul forum?
qualcuno può aiutarmi please?
mi sono informato sui prezzi del mercato che si offrono ai propietari terrieri,anche se non li trovo adeguati ai corrispettivi guadagni che se ne ricavano dal terreno!
Cmq volevo sapere come funziona per l'intermediario (funzione che intendo coprire)
come bisogna regolarsi con le aziende e i privati che si mettono in contatto?
che percentuali o cifre richiedere a uno e o l'altro?
vi ringrazio per l'attenzione
domandona: La ditta X ha un terreno vicino alla azienda agricola Y che ha dato in affitto il terreno alla ditta X.
La ditta X vorrebbe montare sul tetto (in ethernit quindi incentivo al 5%) della azienda agricola Y dei pannelli fotovoltaici (15 KWp) e vorrebbe collegare l'impianto FV al proprio contatore che dista 70 metri in linea d'aria, in modo tale da incassare anche il risparmio sulla bolletta.
domandona: La ditta X ha un terreno vicino alla azienda agricola Y che ha dato in affitto il terreno alla ditta X.
La ditta X vorrebbe montare sul tetto (in ethernit quindi incentivo al 5%) della azienda agricola Y dei pannelli fotovoltaici (15 KWp) e vorrebbe collegare l'impianto FV al proprio contatore che dista 70 metri in linea d'aria, in modo tale da incassare anche il risparmio sulla bolletta. .....
Ciao BieDdoS,
con l'assenso del proprietario Y credo nn esistano problemi.
ciao car.boni
Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.
Domandona : affitto su terreno 4900 mt. quadri, cabina con allaccio a 50 mt. esposto sud, senza vincoli permesso comunale gia' concesso. in zona brianza vicinanza tang. est.
terreno "mio", 2 societa' sono interessate mi chiedono :
1 quanto voglio di affitto ?
2 quanto voglio di gestione ?
Domandona : affitto su terreno 4900 mt. quadri, cabina con allaccio a 50 mt. esposto sud, senza vincoli permesso comunale gia' concesso. in zona brianza vicinanza tang. est.
terreno "mio", 2 societa' sono interessate mi chiedono :
1 quanto voglio di affitto ?
2 quanto voglio di gestione ?
non ne ho idea , mi potreste aiutare ?
grazie.
A.
Buonasera Andrea, bisognerebbe capire la potenza nominale per poterti aiutare. Cmq, se c'è già l'autorizzazione comunale, potresti provare questa strada: ottenere STMG e STMD e valutare proposte di copartecipazione, intesa nel riconoscimento di un quantitativo x per ogni Kw prodotto. Alcune Esco, se il terreno è caniterabile, adottano questa soluzione. Ciao
..................terreno "mio", 2 societa' sono interessate mi chiedono :
1 quanto voglio di affitto ?
2 quanto voglio di gestione ?
..........
Ciao Andrea,
questa domanda nn me la sarei mai aspettata da persona competente e del settore come Te........ :-)
Posso intuire che, vista la vicinanza dalla tangenziale, il terreno nn consenta molte destinazioni d'uso sia per cio' che riguarda l'agricoltura e men che meno per l' edificabilita', quindi, continuando sulla supposizione, il valore e' nel complesso limitato.
Detto cio', l'atra discriminante e' rappresentato da quanti kWp puoi installare.
Dei "numeri" sui valori del canone d'affitto abbiamo gia' scritto per pagine e pagine........
Credo che il tutto vada riparametrato ad una rendita per ettaro, poi..........nn so.
ciao car.boni
PS se parliamo dello stesso posto, ma nn dovevi portarlo a compimento tu quell'impianto?
Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.
Ciao Andrea,
questa domanda nn me la sarei mai aspettata da persona competente e del settore come Te........ :-)
Posso intuire che, vista la vicinanza dalla tangenziale, il terreno nn consenta molte destinazioni d'uso sia per cio' che riguarda l'agricoltura e men che meno per l' edificabilita', quindi, continuando sulla supposizione, il valore e' nel complesso limitato.
Detto cio', l'atra discriminante e' rappresentato da quanti kWp puoi installare.
Dei "numeri" sui valori del canone d'affitto abbiamo gia' scritto per pagine e pagine........
Credo che il tutto vada riparametrato ad una rendita per ettaro, poi..........nn so.
ciao car.boni
PS se parliamo dello stesso posto, ma nn dovevi portarlo a compimento tu quell'impianto?
hai ragione, ma sono stato colto alla sprovvista da 2 offerte di compartecipazione.
l'idea rimane sempre di farlo per la maggior parte in autonomia, ma gli euro possono essere molti, stiamo portando avanti questo progetto con qaulita' edimpegno da alta priorità, ma nel tempo perso e quindi con poca quantità...insomma si campa d'altro...
gli eredi sono 8 teste, e metterli d'accordo tutti richiede tempo, nel frattempo 2 società si sono interessate piu' concretamente di altre, e vagliamo tutte le opzioni, anche edile + fv.
Inoltre i vincoli per ora non ci sono , anzi sembra che stia volgendo ancora meglio, in via ufficiosa, a giugno max otterremo l'ufficialità.
Mi scuso per le domande da "frescone", per questa e per quella sulle caldaie, ma l'urgenza incombeva.
Ho trovato comunque delle risposte.
Buongiorno.
Sono un Ingegnere progettista, (Certificatore Energetico, Consulente Energetico - Esperto di Risparmio Energetico) nonchè Agente per la Calabria di una nota Azienda di Energia Rinnovabile, specificatamente di Fotovoltaico e Solare Termico.
Ho letto il tuo annuncio, se mi contatti in privato possiamo parlarne con calma e discutere di molte possibilità estremamente vantaggiose.
Attendo un tuo gentile contatto.
Luciano.
ricerco diversi terreni in calabria, se interessato contattami
Salve mi chiamo Giuseppe e mi sono appena iscritto a questo forum.Ho la disponibilita' di 11 ettari di terreno agricolo in Sicilia e lo vorrei destinare ad uso fotovoltaico.
l immobile E' pianeggiante libero da vincoli, ubicato verso SUD e per lo piu' dista dalla centrale primaria ENEL circa 1 Km.
Come debbo fare per trovare qualche ditta seriamente interessata nel settore? E nel caso in cui la trovassi quale indennizzo dovrei richiedere?
A Risentirci
Salve mi chiamo Giuseppe e mi sono appena iscritto a questo forum.Ho la disponibilita' di 11 ettari di terreno agricolo in Sicilia e lo vorrei destinare ad uso fotovoltaico.
l immobile E' pianeggiante libero da vincoli, ubicato verso SUD e per lo piu' dista dalla centrale primaria ENEL circa 1 Km.
Come debbo fare per trovare qualche ditta seriamente interessata nel settore? E nel caso in cui la trovassi quale indennizzo dovrei richiedere?
A Risentirci
se è pianeggiante come fa ad essere ubicato a sud?
[QUOTE=esn;118907028]Gli 11 ettari di Cassino sono interessanti
Cerchiamo terreni in qualsiasi parte d'Italia per realizzazione piccoli parchi fotovoltaici con stipula mediante "Diritto di superficie" (questa è l'esatta dizione per "terreni in affitto").
ci chiamiamo quasi uguale.......
scusa se sono puntiglioso ma tra un contratto di "affitto" ed un contratto per la cessione del diritto di superficie c'è una enorme differenza, la cessione del diritto "reale" di superficie conferisce al superficiario un diritto reale, un " diritto di proprietà" sulla superficie del terreno limitata solo dalla durata ultra-ventennale.
Conseguentemente il superficiario potrebbe ad esempio dare in garanzia e iscrivere ipoteca sul terreno.
L'affitto è un semplice contratto che dà diritto all'uso del terreno al conduttore o "affittuario" del terreno che non può fare nulla senza il permesso del proprietario.
..........Conseguentemente il superficiario potrebbe ad esempio dare in garanzia e iscrivere ipoteca sul terreno.......
Ciao Energetika,
scusa la puntualizzazione, ma l'ipoteca e' sul diritto di superficie nn sul terreno.
Essendo comunque un diritto limitato nel tempo, quindi di modesto valore, nn viene mai preso in garanzia dalla banca finanziatrice ma ha il vantaggio di poter realizzare l'impianto con uin leasing, cosa che nella semplice locazione, nn e' consentito
ciao car.boni
Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.
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