Discussione: Fotovoltaico su prima casa e IVA al 4%

Ciao a tutti. Qualcuno ha esperienze in merito a qunato riposrato in oggetto ?

Mi spiego, da quello che ho capito leggendo le varie normative, in teoria potrei fatturare

un impianto fotovoltaico al 4% di IVA, nel caso questo vada installato su una abitazione

che rientra nella definizione di prima casa. E' corretto ? Cosa cé da sapere in merito ?

Inoltre, sempre nello stesso caso, il finanziamento per l'impianto, può essere inserito in un

eventuale mutuo prima casa già in corso ? Grazie a tutti !

Originariamente inviata da MrDan

Ciao a tutti. Qualcuno ha esperienze in merito a qunato riposrato in oggetto ?

Mi spiego, da quello che ho capito leggendo le varie normative, in teoria potrei fatturare

un impianto fotovoltaico al 4% di IVA, nel caso questo vada installato su una abitazione

che rientra nella definizione di prima casa. E' corretto ? Cosa cé da sapere in merito ?

Inoltre, sempre nello stesso caso, il finanziamento per l'impianto, può essere inserito in un

eventuale mutuo prima casa già in corso ? Grazie a tutti !

IVA , non credo pero' non sono ferrato.

inserito nel mutuo, sicuramente gia' successo. idem per l'assicurazione che potrà includere tutto.

saluti,
Andrea

Sì, infatti l'IVA è al 10% ma nessun problema per il mutuo a tasso agevolato

Attenzione, l'IVA al 4% sull'impianto fv la puoi avere se stai realizzando la prima casa NON se lo installi sulla "prima casa" esistente.
Forse lo sapevi già ma è il caso di ribadirlo.
Per quanto riguarda l'inseribilità nel muto è possibile perchè è un impianto come tanti altri (elettrico, idraulico, ecc.). Tra l'altro è di recente emanazione una legge per l'abbattimento di parte degli interessi per impianti fv (ed alte iniziative "ecologiche").
Saluti

Grazie per le spiegazioni. In effetti, leggendro l'ottimo libro del Caffarelli, avevo capito in effetti

che l'IVA al 4% poteva essere applicata anche in seguito alla costruzione dell'immobile.

Basta che siano abitazioni non di lusso adibite a prima casa. Almeno, così avevo capito.

Scusate ma dove avete preso la notizia dell'iva al 4% su prima casa in costruzione?!??! Ho scaricato alcune circolari dell'agenzia delle entrate che parlano di disciplina dell'iva sull'acquisto di impianti fotovoltaici sui cui è molto chiaro che l'iva è al 10% nessuna circolare parla di 4%.
Che mi dite?!?!

Originariamente inviata da fenders

Scusate ma dove avete preso la notizia dell'iva al 4% su prima casa in costruzione?!??!

L'IVA al 4% si applica su TUTTO quanto riguarda la costruzione della prima casa: malta, mattoni, progettazione, ferro, cemento, piastrelle, coppi, impianti, direzione lavori, rubinetti, serramenti, pavimenti, pittura, betonelle per pavimentare il box e campanello. (C'è qualche perplessità se sia applicabile anche allo zerbino con scritto "welcome" )
Se quindi, in fase di costruzione della casa decidi di metterci una vasca jacuzzi, un impianto FV, un'antenna satellitare ed un citofono andranno tutti con IVA al 4%.

La circolare parla di iva al 10% e non distingue costruzione o altro per questo vorrei sapere se esiste un documento o una circolare o altro dove poter leggere nero su bianco, altri utenti hanno chiamato l'ade x chiarimenti e gli è stato risposto iva al 10% quindi sono solo supposizioni o c'è qualcosa di scritto?!? grazie

Originariamente inviata da fenders

La circolare parla di iva al 10% e non distingue costruzione o altro per questo vorrei sapere se esiste un documento o una circolare o altro dove poter leggere nero su bianco, altri utenti hanno chiamato l'ade x chiarimenti e gli è stato risposto iva al 10% quindi sono solo supposizioni o c'è qualcosa di scritto?!? grazie

Non ci siamo capiti.
La circolare si riferisce alla fornitura ed installazione di un impianto FV. Punto.
Però, se ti riferisci alla costruzione di una prima casa, si applica la normativa relativa su tutto. E la fornitura di un impianto FV è, in questo caso, solo un dettaglio della commessa "globale".

Un po' come quando fai dogana: i pneumatici hanno un certo dazio, le automobili complete un altro. Quando fai dogana con un'automobile, anche sui 4 pneumatici (+ relativa scorta) andrai a pagare il dazio proprio dell'automobile, e non quello dei pneumatici...

Ho fatto l'esempio della Jacuzzi non a caso: se vai e la compri, 20%. Se lo fai nell'ambito di una ristrutturazione, 10%. Se lo fai nell'ambito di una costruzione prima casa, 4%.
E chi te la vende al 20%, al 10% o al 4% è sempre lo stesso personaggio, che si accontenta di volta in volta di una copia della licenza edilizia per applicarti un'aliquota o l'altra.