Discussione: Dove sono gli investitori?

Ciao a tutti,
nelle mie zone in prov. di Pesaro moltissimi imprenditori agricoli vorrebbero affittare parte dei loro terreni a chiunque volesse costruire una centrale fotovoltaica.
Secondo voi é possibile che nessuno si faccia avanti?

Ciao Spaziosfhera,
Ti ho gia' risposto nell'altra discussione
ciao car.boni

Di terreni che ne sono fin che si vuole, quindi non se li fila nessuno.

Prendi il tuo terreno, fatti autorizzare 1MW e ti assicuro che hai la fila fuori.

La differenza sta che nel primo caso tu non fai nulla, nel secondo ti metti le manine in tasca, spendi un po' di soldini senza certezza matematica di ritorno e poi gudagni (molto).

Federico

Questa è una risposta con la "r" maiuscola.
So di essere contagiato da questo virus... ma se il virus è di fatto un "cervello impazzito", credo di essere proprio la stessa cosa.
Vedrò quello che posso fare...
Ho 1 Ha di terra in lieve pendenza da ovest verso est, il contadino che me la lavora ha 40 vacche in uno stallone semi scoperto, potrei farle trasferire sotto i pilastri dei pannelli, no?
Ci vorrà anche il guardiano?
O meglio 25 pastori maremmani affamati e la carabina appoggiata alla recinzione?

Spesso leggo di "mancanza di investitori" nei thread. Da investitore dico che soventemente mancano progetti interessanti ma soprattutto manager cui affidarsi per la gestione di tali progetti.
Mi sembra ci sia una confusione sulla natura ed il ruolo degli investitori:le banche che finanziano, alcuni gonzi regalano soldi (ed io non ne conosco direttamente ma li ho visti in azione) ed Investitori.
In sinesi 3 regole per lavorare con gli investitori professionali:

1) CONTROLLO: Un investitore investe in una inziativa per ottenere un profitto ed esercita un controllo formale e sostanziale sulla strategia ed i flussi di cassa della iniziativa. In altre parole chiede di avere il controllo delle decisioni.

2) PARTNESHIP E TEAM: L'investitore lavora sempre tramite una MANAGEMENT TEAM cui si lega al fine di perseguire il suo fine, e con cui condivide i benefici della iniziativa se va bene. Ma l'iInvestitore vuole avere il diritto di poter licenziare il MANAGEMENT TEAM se questi non rispetta i patti.

3) Non si fanno soldi SUGLI investitori ma CON gli investitori. Uno puo' vendere un progetto ad un investitore e gli investitori comprano e controlalno il progetto. Ma se uno vuole trovare un PARTNER in un investitore è infantile pensare che questi ti lasci il 90% dei profitti e tutto il controllo mentre ti fornisce il 100% della finanza. In finanza i soldi si contano e si pesano. Il goodwill per un investitore cosiste nei "costi che hai sopportato" per portare a casa il progetto e un RATCHET (schema di condivisione del valore) nel caso in cui il progetto vada bene molto generoso. Ma non è ipotizzare che un investitore riconosca il 100% del valore come da cessione ed investa a tali condizioni. Se vuoi un investitore devi essere meno avido all'inizio e mettere sul tavolo condividendo il rischio. Altrimenti l'alternativa per l'investitore è di comperarselo un progetto e con la medesima somma si pappropria del 100% dei profitti e ha il 100% del controllo. E poi i progetti "pronti" non sono mai pronti....

Tutto qui
E se con tutte le proposte che fate non trovate nessuno, sono certo che non rispettate almeno 1 dei punti sopra....

A me il fotovoltaico interessa poco perche' rende poco ed è capital intensive oltremodo.

ma le regole valgono per ogni settore industriale

Paolo

1 ettaro è troppo poco.

Tora

Originariamente inviata da Shantaram

A me il fotovoltaico interessa poco perche' rende poco ed è capital intensive oltremodo.

ma le regole valgono per ogni settore industriale

Paolo

Sono d'accordosu tutto il resto, Paolo, ma non sulla parte in cui dici che rende poco. Se le operazioni sono strutturate bene, re il rapporto debt/equity è equilibrato, l'equity investita ha un IRR decisamente eccezionale.

Federico

Indirizzato a Shantaram




Approvo in pieno la tua strategia,

mi permetto di segnalarti che sono alla ricerca di partner-investitori
per il settore hydro all'estero in paesi BRIC (Brasile India Cina) .

Ho dei progetti "commissioned" gia' funzionanti quindi, che il proprietario vuole monetizzare per sviluppare impianti di taglia superiore.

Se ti interessa approfondire mandami un ms privato

Saluti

Progettista

A me il fotovoltaico interessa poco perche' rende poco ed è capital intensive oltremodo.


Paolo[/QUOTE]

Porta pazienza ma non posso fare a meno di rispondere a questa tua affermazione..su tutta la tua linea di principio sono daccordissimo con te..ma dire che il fotovoltaico oggi come oggi economicamente non rende è dire una vera bugia.
Non sò al giorno d'oggi cosa renda di più del fotovoltaico (intendo legalmente...)..
oppure consiglieresti BOT e CCT?...
Cordialmente Leo..

Leo

non conosco i tuoi database ma io parlo di impanti a regola d'arte realizzazioni con costo di developer e costruito da EPC con vigilanza, asscicurazione etc. In sintesi da "investitore"

Se invece è "fai da te" rende di piu ma di 1%-2%

In genere un Bond nuova emissione di Finmeccanica rende l'8.5% un bond ENI ha uno yield del 5.60%.

Un impianto ha rendimenti effettivi del 8%-9%....(rendimento all'invetitore finale, dedotte tasse etc etc etc)

Esistono fondi specializzati in fotovoltaico, e hanno rendimenti attesi del 8.5%-9% e loro sono molto soddisfatti.

Qunado aprlo di basso rendimento parlo per me. I nostri rendimenti attesi (e in pancia) sono nell'intorno del 12%-18% quindi il mio discorso è relativistico

Cheers

In genere un Bond nuova emissione di Finmeccanica rende l'8.5% un bond ENI ha uno yield del 5.60%.

Un impianto ha rendimenti effettivi del 8%-9%....(rendimento all'invetitore finale, dedotte tasse etc etc etc)

Esistono fondi specializzati in fotovoltaico, e hanno rendimenti attesi del 8.5%-9% e loro sono molto soddisfatti.

Qunado aprlo di basso rendimento parlo per me. I nostri rendimenti attesi (e in pancia) sono nell'intorno del 12%-18% quindi il mio discorso è relativistico

Cheers[/QUOTE]

Certo..ma relativismo a parte mi sembra che parliamo la stessa lingua; e i fondi specializzati nel fotovoltaico li conosco bene..dunque da quello che scrivi nonostante i "famosi" rendimenti "attesi", e sarà appunto da riscontrarne il reale controvalore, io penso che siamo di fronte ad un rendimento di eccellenza se ci attestiamo su di un 8.5/9%..
Leo.

Io ho investitori 'con i soldi in mano' con lettera d'interesse in 24 ore dall'invio della documentazione, e ce ne sono tanti altri qui sul forum, ma di impianti realmente cantierabili con tutte le autorizzazioni in giro se ne vedono pochi, la maggior parte sono fermi a STMG e ce n'è una marea senza manco una dia, ma visti i tempi stretti del conto energia, le normative regionali e la situazione della rete elettrica in alcune regioni piuttosto 'intasate', gli unici impianti che contano sono quelli già cantierabili.

Inoltre chi ha il terreno cantierabile cerca di tirare prezzi assurdi con il risultato che gli investitori non comprano, il tempo passa e i proprietari per aver tirato troppo la corda si ritroveranno col cerino in mano... la solita imprenditoria all'italiana

Io ho un cantierabile con qualifica GSE, DIA ecc. da 200Kwh ad emulsione.
Da solo non ce la faccio.
C'è chi interessa cooperativa?
Saluti.

Ciao Leonardon,
mi chiarisci che intendi per 200 KWh ad emulsione?

Potrei essere interessato al progetto, mandami maggiori dettagli in PVT.

sALUTI
Progettista

E' un emulsione di olio vegetale (contratti da definire annualmente per colza, palma, girasole, soia, dipende dai prezzi con un produttore-grossista veneto), glicerolo quello che resta dalla produzione di biodiesel nazionale da colza nazionale, acqua filtrata in un certo modo.
Stà emulsione serve a inquinare meno e ad abbattere in modo sensibile il costo del combustibile a parità di potenza erogata.