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Salve,
sono nuovo del forum. Dispongo di un terreno in Puglia (Bari) sul quale è possibile fare impianto da 1 MW in quanto non sottoposto a nessun vincolo. Non sono esperto in materia ma da quanto mi hanno detto miei colleghi potrei vendere il progetto e affittare e/o vendere il terreno. Le informazioni ricevute sono le seguenti:
1) Vendita progetto consistente in: STMD (o STMG) e DIA (al superamento dei 30 gg) il cui prezzo di mercato è pari a circa 200000 euro nel caso in cui la connessione nn sia molto lontana.
2) Affitto terreno per 25 anni con prezzo di mercato pari a circa 4500 euro per ettaro.
Il mio terreno è 5 ettari quando mi hanno detto che per un 1 MW sono necessari 3.5 ettari.
Le domande che vi pongo sono le seguenti:
1) il costo di mercato del progetto indicatomi è attendibile?..la documentazione richiesta per la vendita è quella indicatami o cè altro?
2)il costo dell'affitto del terreno per ettaro è attendibile come valore di mercato?
3)nel mio caso l'affitto sarebbe per i 3.5 ettari o per i 5?..in tal senso come vengono normalmente trattati casi tipo il mio?
E' ovvio che per la vendita dovrei trovare finanziatori ma prima di imbarcarmi in spese enel per domande ed stmd vorrei essere a conoscenza del ritorno economico ..grazie a chiunque mi possa fornire informazioni.
Mario
sono nuovo del forum. Dispongo di un terreno in Puglia (Bari) sul quale è possibile fare impianto da 1 MW in quanto non sottoposto a nessun vincolo. Non sono esperto in materia ma da quanto mi hanno detto miei colleghi potrei vendere il progetto e affittare e/o vendere il terreno. Le informazioni ricevute sono le seguenti:
1) Vendita progetto consistente in: STMD (o STMG) e DIA (al superamento dei 30 gg) il cui prezzo di mercato è pari a circa 200000 euro nel caso in cui la connessione nn sia molto lontana.
2) Affitto terreno per 25 anni con prezzo di mercato pari a circa 4500 euro per ettaro.
Il mio terreno è 5 ettari quando mi hanno detto che per un 1 MW sono necessari 3.5 ettari.
Le domande che vi pongo sono le seguenti:
1) il costo di mercato del progetto indicatomi è attendibile?..la documentazione richiesta per la vendita è quella indicatami o cè altro?
2)il costo dell'affitto del terreno per ettaro è attendibile come valore di mercato?
3)nel mio caso l'affitto sarebbe per i 3.5 ettari o per i 5?..in tal senso come vengono normalmente trattati casi tipo il mio?
E' ovvio che per la vendita dovrei trovare finanziatori ma prima di imbarcarmi in spese enel per domande ed stmd vorrei essere a conoscenza del ritorno economico ..grazie a chiunque mi possa fornire informazioni.
Mario
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