Discussione: GSE - CESSIONE DEL CREDITO - Accordo Quadro Con gli Istituti di Credito

Salve a tutti, vorrei aprire questa discussione in merito ad un argomento molto importante se visto dal lato del Cliente. Si tratta del famoso Accordo Quadro per la Cessione del Credito tra il GSE ed alcuni Istituti di Credito, che lo hanno sottoscritto a livello Nazionale. Vorrei far presente che da recenti esperienze dirette al momento non ho trovato alcun Istituto di Credito che sia disposto a rispettare l'accordo Quadro siglato con il GSE ed annunciato a livello Nazionale con le sedi Centrali di tali Istituti.
Ho parecchi Clienti che vorrebbero usufruire di questa opportunità, ma le Banche in realtà applicano sempre le classiche regole di un tradizionale prestito, in barba alla sbandierata "CESSIONE del CREDITO". Guarda caso però che alcune banche interpellate hanno risposto che fanno la cessione a patto che l'impianto venga fatto dalle solite Lobbies formate da più o meno note Aziende Fornitrici ed Installatrici operanti a livello Nazionale. Ovviamente in questa operazione venduta sotto forma di "Impianto a Costo Zero" o "Bando pubblico", è molto conveniente per la Lobby che l'ha organizzata ed il Cliente in alcuni casi si ritrova le coperture vincolate anche per 20 anni, in altri casi deve persino pagare gli oneri di un Assicurazione per un impianto che sarà suo solo dopo 20 Anni! Qualcuno ha esperienze diverse in Lombardia e Sicilia?

Scusa, ma per che tagli di impianti stiamo parlando? Impianti domestici o impianti più grandi?

Federico

Nell'Accordo Quadro non mi pare che sia definito alcun limite. Io mi riferisco comunque ad impianti da 3kWp a 50kWp.

...dimenticavo questo è il link per chi non fosse a conoscenza di questa opportunità. Guardate anche l'elenco delle Banche che hanno sottoscritto la convenzione e provate a contattarne una nella vostra zona. Buon divertimento!!!
http://www.gse.it/ATTIVITA/CONTOENER...e/default.aspx

Ne ho contattate 6 o 7 nella mia zona, nessuna rispetta l' accordo, solo BCC dietro verifica di Legambiente. Fa solo finanziamenti a tasso variabile, ma almeno è basso, ad oggi si parla di 0,70+1,50 di spread. Fino a 80000 erogano in 15 gg.

Originariamente inviata da BAS-MI

Salve a tutti, vorrei aprire questa discussione in merito ad un argomento molto importante ***

...ahahaha...ma fra l'altro la "cessione del credito" NON esiste...
tutti pensano che si ceda il credito ma è impossibile secondo le legislazione italiana cedere i crediti bancari..si "canalizza" il credito ma nn si può cedere..
prova a trovare un notaio che ti firmi con una banca e il GSE la famosa "cessione del credito" se ci riesci!!..
Leo..

caro BAS-MI, come abbiamo avuto modo di approfondire più volte su questo forum, quell'Accordo Quadro firmato dalle banche non centra praticamente nulla con la cessione del credito. Infatti serve solo a snellire le procedure di COMUNICAZIONE della stessa cessione del credito al GSE: chi non ha firmato l'Accordo, deve notificare la cessione tramite ufficiale giudiziario, chi ha firmato l'Accordo può notificarlo tramite raccomandata. Tutto qui.

Quindi qualsiasi discorso di cessione del credito, giusta o sbagliata, sufficiente o no va benissimo, basta lasciare fuori l'Accordo Quadro che fa riferimento a tutt'altro.
Spero di avere chiarito parte della questione.
Marco

Originariamente inviata da LeoVr

...ahahaha...ma fra l'altro la "cessione del credito" NON esiste...
tutti pensano che si ceda il credito ma è impossibile secondo le legislazione italiana cedere i crediti bancari..si "canalizza" il credito ma nn si può cedere..
prova a trovare un notaio che ti firmi con una banca e il GSE la famosa "cessione del credito" se ci riesci!!..
Leo..

beh immagino che la risata sia rivolta a chi ha dato il nome "Cessione del Credito" a questa operazione ed in questo caso mi associo completamente...
... tra le altre cose io personalmente non devo trovare alcun notaio, perchè non devo fare alcun impianto, parlavo di miei Clienti e di un qualcosa di poco chiaro stipulato tra Banche e GSE.
http://www.gse.it/attivita/ContoEner...ocCesCred.aspx
In questa pagina del GSE la parola "Cessione" escluso l'indice è citata ben 10 volte.
Le tue perplessità che sono anche le mie, bisognerebbe girarle al GSE ed alle Banche che evidentemente come tu dici non conoscono la Legislazione Italiana. Io non sono un avvocato ne un legislatore, ma un cittadino che legge quello che alcune Strutture Ufficiali come ad esempio il GSE, designato dallo Stato alla Gestione dei Servizi Energetici, pubblica su un sito Ufficiale.
Sarebbe interessante sapere a quale Disposizione di Legge ti riferisci che violerebbe tale possibilità, perchè in tal caso il documento di Cessione di Credito, pubblicato sempre sul sito GSE a questo link:http://www.gse.it/attivita/ContoEner...9-02-10%29.pdf
.... sarebbe carta straccia....
Per quanto riguarda il Notaio, credo che debba esclusivamente autenticare le firme e non il contenuto (si tratta di una scrittura privata). Spero che si possa seguire un percorso costruttivo e basato su dati di fatto e non solo su supposizioni. Il mio fine è solo quello di agevolare chi voglia realizzare un Impianto FV, senza cadere nelle grinfie di Lobbies senza molti scrupoli. Basta leggere alcuni Bandi FV... Appena pubblicati...

Originariamente inviata da sdrum

Ne ho contattate 6 o 7 nella mia zona, nessuna rispetta l' accordo, solo BCC dietro verifica di Legambiente. Fa solo finanziamenti a tasso variabile, ma almeno è basso, ad oggi si parla di 0,70+1,50 di spread. Fino a 80000 erogano in 15 gg.

Ciao sdrum... in effetti confermo quello che dici alcune BCC specialmente in provincia rispettano l'accordo, con qualche garanzia aggiuntiva... Un collega mi diceva proprio oggi che anche la Banca Popolare di Ragusa rispetta quell'accordo, anche loro con qualche garanzia aggiuntiva...

Originariamente inviata da panamericana

caro BAS-MI, come abbiamo avuto modo di approfondire più volte su questo forum, ***
Marco

Caro Marco, mi interesserebbe leggere gli approfondimenti di cui parli, dove posso trovarli?
Vorrei solo fare una piccola osservazione... quello che dici è sicuramente interessante, ma non direi che è "tutto qui", in quanto la procedura semplificata di cui parli dovrebbe servire a snellire le procedure di COMUNICAZIONE della stessa Cessione del Credito al GSE. Quindi comunque questo accordo quadro è stato fatto proprio per usufruire della "Cessione del Credito" con procedura semplificata... Ma il punto REALE è che tale semplificazione non serve a nulla in quanto le stesse Banche firmatarie dell'Accordo Quadro di "snellimento delle procedure", hanno addirittura snellito proprio l'Oggetto della questione, ovvero la "Cessione del Credito" che non mettono in atto praticamente MAI! Questo è la situazione REALE! A che serve quindi snellire qualcosa che non verrà mai applicata? Non mi sembra proprio che l'Accordo Quadro non c'entri nulla con la Cessione del Credito...

io abito in lombardia ed ero interessato alla cessione del credito per poter installare i pannelli solari sul tetto del condominio. Ho provato a contattare via e-mail la BCC (Mutuo Energy) e Banca Etica (Conto Energia) ma non ho avuto riscontri...

Di sicuro la procedura per attivare la cessione del mutuo non è molto chiara e/o facile. Poi le banche mi sa che hanno approfittato della pubblicità ma forse sono ancora restia ad accollarsi simili rischi?

Originariamente inviata da BAS-MI

Caro Marco, ***

ciao bas-mi. per quanto riguarda gli approfondimenti, dai un'occhiata ai vecchi topic, magari facendo la ricerca "cessione del credito site:energeticambiente.it" su Google.

Sul resto sono d'accordo con te, mi premeva solo tenere distinte le due cose: Accordo Quadro e Cessione del Credito.

Originariamente inviata da LeoVr

...ahahaha...ma fra l'altro la "cessione del credito" NON esiste...
tutti pensano che si ceda il credito ma è impossibile secondo le legislazione italiana cedere i crediti bancari..si "canalizza" il credito ma nn si può cedere..
prova a trovare un notaio che ti firmi con una banca e il GSE la famosa "cessione del credito" se ci riesci!!..
Leo..

Temo che tu sia un po' confuso...

Innanzitutto, GSE SpA è una società pubblica e, pertanto, ad essa si applicano le normative per gli enti pubblici, ivi comprese quelle in tema di cessione del credito.
Pertanto, mentre per la cessione di un credito normalmente basta una comunicazione a mezzo raccomandata al debitore in cui gli si comunica che il credito verso di lui è stato ceduto a Pinko Pallino, nel caso in cui il debitore da cedersi sia un ente pubblico o una società pubblica, tale cessione va fatta per scrittura privata autenticata o per atto notarile con pagamento dell'imposta di registro.

In secondo luogo, in Italia, si può cedere qualsiasi credito, pro soluto o pro solvendo, anche quelli verso lo stato e le banche, a meno che le parti non abbiano pattuito il contrario (per contratto)o la legge non lo vieti (come i crediti alimentari).

Terza ed ultima cosa, le banche cedono i loro crediti da quando esistono: cedono crediti privilegiati, cedono crediti chirografari e le tanto note "cartolarizzazioni" non sono altro che pacchetti di crediti di natura omogenea che vengono ceduti al mercato.
Non è un mistero che le banche, ad esempio, cedano i loro crediti non performing a società sempre del medesimo gruppo o al di fuori di esso, come non è un mistero che una banca che abbia un ipoteca di primo grado su un immobile all'asta abbia molto piacere a cedere tale credito a chicchessia, purché paghi... e c'è gente che con questo sistema ha guadagnato miliardi.

Per cortesia, cerchiamo di non dare informazioni sbagliate.

Federico

Assolutamente d'accordo, grazie Federico! Non diamo informazioni sbagliate. Ho aperto questa discussione, non per confondere ulteriormente le idee ma per capire più nel dettaglio l'argomento, nell'interesse di tutti noi. Le cose per "sentito dire" o per simpatie, non possono diventare le regole....

Originariamente inviata da BAS-MI

beh immagino che la risata ***

daccordo su tutta la linea..
Leo.

Originariamente inviata da BAS-MI

Caro Marco, ***

Sto installando (i lavori dovrebbero cominciare tra un mese) un impianto di 38 Kwp e sono andato da tre banche della mia zona per farmi finanziare. Tutte e tre mi hanno accolto alla grande e mi hanno richiesto , per poter cedere il credito , o un atto pubblico (dal notaio) o una scrittura privata per la cessione pro soluto in cui (sempre il notaio) autentifica le firme.
Quindi esiste chi segue le procedure velocemente e semplicemente.Fino a che si fa teoria e non si presenta un progetto serio probabilmente le banche non si espongono.Io sono andato con un progetto serio e in fase di realizzazione e mi hanno trattato benissimo (con dei tassi molto vantaggiosi : Euribor + 1.45).
Spero di aver aiutato con la mia esperienza.
ciao
Davide

Caro davide....probabilmente sei un "buon cliente" anche senza Conto Energia... :-)
Ciao
Marco

www.aecesco.it
Bando "Sun for life". Due banche finanziano la realizzazione dell'impianto grazie alla cessione del credito.
Bando valido per tutta la regione Basilicata.

x Davide e chi può rispondere.
Ciao, potete darmi qualche chiarimento in più sull'entità delle spese notarili e sulla formula che conviene di più per risparmiere su tali spese?
Saluti e grazie in anticipo,
Gianluca

Salve
Sono anche io interessato ad avere chiarimenti a riguardo spese notarili o eventuali formule piu' confininti
Saluti

Originariamente inviata da gianluca76

x Davide e chi può rispondere.
Ciao, potete darmi qualche chiarimento in più sull'entità delle spese notarili e sulla formula che conviene di più per risparmiere su tali spese?
Saluti e grazie in anticipo,
Gianluca

Secondo la mia esperienza , dipende dalla banca a cui ti rivolgi perchè ognuna ha le sue procedure : una mi ha chiesto un atto vero e proprio (non conosco la spesa) , la seconda mi ha chiesto un autentica delle firme per la cessione del credito (300 euro circa) , la terza non mi ha chiesto nulla (ma è quella con cui lavoro di più e che mi dà più fiducia).La procedura su cui spingerei è la seconda perchè è rapida e non troppo costosa.

Io ho fatto il finanziamento con Bcc, 20 anni a tasso variabile con minimo del 2,5%, assicurazione obbligatoria e cessione credito con atto notarile che mi è costata 500 eurini.....

Buonasera a tutti!

http://www.gse.it/attivita/ContoEner...ocCesCred.aspx
In questa pagina del GSE la parola "Cessione" escluso l'indice è citata ben 10 volte.

ma non è che per caso quando parlano di "cessione del credito" si riferiscono al fatto che, invece di fare 2 passaggi di denaro, cioè: GSE paga incentivi all'utente, utente poi paga il mutuo, l'utente cede il suo credito direttamente all'istituto di credito che ha concesso il finanziamento e i soldi dell'incentivo li prende direttamente quest'ultimo. Infatti poi, ho visto che nella pagina del GSE c'è anche il modulo per far si che gli incentivi rientrino in tasca all'utente finale una volta terminato di pagare il finanziamento. Un pò come la cessione del quinto che viene trattenuta direttamente dallo stipendio ed è il datore di lavoro che si occupa di tutto. Il lavoratore da come garanzia il suo stipendio e la rata viene sottratta direttamente da questo. Nel caso del fv, la rata è trattenuta direttamente dai ricavi degli incentivi. Credo si possa fare.