Discussione: serre fotovoltaiche in sardegna

Salve a tutti. Vi spiego il mio problema : ho dei terreni nel nord Sardegna nei quali so che è possibile costruire serre con tetto fotovoltaico ma non ho capitali da investire. Conoscete investitori del settore seri ai quali rivolgermi e sapete quali somme posso chiedere per l'occupazione del terreno e per l'affitto ?

Vede sig. pia, in tutta franchezza lei propone "terra"..(con tutto il massimo rispetto per la terra..).
Un investitore, naturalmente investe dove ha profitto assicurato e garantito; e naturalmente paga molto di più del valore reale di mercato richiedendo però che i cosidetti terreni sia già pronti per essere realmente un "bene" sfruttabile subito.
Lei prima investa soldini suoi per far si che i terreni siano pronti per ricevere le serre..vedrà che poi avrà la fila..
Cordialmente.
Leo.

mi scusi ma cosa intende per rendere i terreni pronti? In che cosa devo spendere per renderli pronti? E quanto sarebbe la somma che dovrei investire?

Intendo dire che i terreni sono appetibili da eventuali investitori se sono "cantierabili" e con una STMD (Soluzione Tecnica Minima di Dettaglio) approvata.
Perciò necessitano studi da parte di professionisti (architetti ingegneri) che preparino tutte le necessarie documentazioni da presentare.
Più che la somma (saranno qualche migliaia di euro fra permessi ed enel) sono i tempi..solitamente partendo ora con l'operazione ci vogliono almeno 6 mesi di "tempi burocratici"..

Il problema è che non so di chi fidarmi. Le spiego. Sono venute delle persone per fare questo lavoro e ad un primo sguardo hanno detto che è fatibile ma mi è sembrato di capire che poi si vogliono vendere e a caro prezzo i permessi sul mio terreno e poi darmi vere e proprie briciole. Vogliono che firmi un contratto che mi leghi a loro.

Mi sembra naturale. O uno investe accettando i rischi d'impresa, o lascia che i rischi li corrano altri, cedendo, però, anche gran parte dei possibili guadagni. Tenere i guadagni e cedere i rischi... sarebbe bello fosse possibile!

Non so se in Regione vi sia quel che in Piemonte è chiamato "Incubatorio d'impresa", forse merita chiedere. In poche parole si tratta di un pool di esperti che analizzano il piano d'impresa e gli assegnano una valutazione che serve anche per poter accedere ai finanziamenti agevolati per la nuova imprenditoria. L'impresa verrà poi seguita in tutte le fasi di studio, impianto, avvio e nei primi anni di attività, con meeting periodici per guidare il giovane imprenditore nelle varie fasi di realizzazione del suo progetto.

In questo modo i rischi sono minimizzati e soprattutto, non si è soli nell'affrontarli.

Prova a chiedere alla Regione Sardegna.

Salve a tutti, mi hanno contattato per farmi una proposta commerciale sui miei terreni e vorrei,se possibile, un consiglio da voi. In pratica mi offrono 120000 euro alla stipula del contratto di diritti di utilizzo del tetto delle serre che verrebbero costruite a loro spese e intestate a me. Voglio 1 ettaro e mezzo di terreno per 20 anni. Annualmente mi darebbero 10000 euro più altre 8000 per la manutenzione . Ringrazio anticipatamente per i consigli e saluto tutti

Qualcuno sa dirmi com'è questa offerta?

Se una serra non mi serve e mi interessa fare un impianto fotovoltaico....perchè devo fare una serra?
Costa di più, si vede di più, è più pericoloso montare i pannelli (rispetto a un impianto a terra), costa di più smontarla a fine vita.

Ah già, le leggi della mia regione, in nome del paesaggio e dell'ambiente, hanno vietato gli impianti a terra fuori dalle aree industriali.... sigh

Considerando che ci sono un sacco di serre abbandonate e che non è una attività economica redditizia, preferirei gli impianti FV a terra e una legge seria che aiuti i Sardi a essere imprenditori si se stessi (=proprietari degli impianti FV sardi).

Mentre i Sardi zappano le patate e i loro pubblici ufficiali discutono se il generatore eolico e il pannello fotovoltaico sono animali belli o brutti, i pionieri del FV, nella far-Sardegna, gli impianti FV a terra da decine di MW li han già fatti.

Considerando che ci sono un sacco di serre abbandonate e che non è una attività economica redditizia, preferirei gli impianti FV a terra e una legge seria che aiuti i Sardi a essere imprenditori si se stessi (=proprietari degli impianti FV sardi).

Chiedo scusa per una delucidazione..
Ma in che senso ci sono molte serre "abbandonate" in Sardegna?..
questa non la sapevo..
Grazie
Leo.

Originariamente inviata da giorgio demurtas

Mentre i Sardi zappano le patate e i loro pubblici ufficiali discutono se il generatore eolico e il pannello fotovoltaico sono animali belli o brutti, i pionieri del FV, nella far-Sardegna, gli impianti FV a terra da decine di MW li han già fatti.

li han già fatti altrove vorrai dire...
pia, in che zona sei e che tipo di terra hai? l'offerta sembra troppo bella per essere vera, a meno che non vogliano che ti prendi l'impegno di coltivare la serra per 20 anni, non so cosa riusciresti a coltivare li sotto con quelle condizioni di luce....confermo quanto detto da giorgio, in sardegna abbiamo forse centinaia di ettari di serre abbandonate, perchè non cercare di convertire quantomeno quelle prima di farne altre?
anche io ho diversi ettari di terra sempre in sardegna e se mi venisse fatta una proposta in tal senso non esiterei a cederli per un equo compenso, anzi ne approfitto per proporlo, se un terreno lo si abbandona perchè non si riesce più a cavarne del reddito, non fa differenza che ci sia o non ci sia su una serra, sempre che allo scadere del contratto vengano ripristinati i luoghi....
xgiorgio, da sardo sto cercando in tutti i modi di realizzare io un impianto ma non so se e dove riuscirò ad arrivare, abbiamo il sole che tutti ci invidiano, abbiamo il posto per poterlo fare, abbiamo la volontà di farlo, ci mancano solo i soldi o qualcuno che ce li presti

cat tu come ti stai muovendo? Hai già i permessi? Ti sei rivolto a qualcuno?

ho avuto un primo approcio per il discorso serre ma poi è sfumato nel nulla evidentemente volevano dei progetti già cantierabili, da parte mia sto cercado di farmi un impianto da 100kwp su pensiline ma non sono ancora sicuro di riuscire a farmelo finanziare,
per i permessi la vedo dura, mi pare d'aver capito che per averlo dovrai dichiarare chi ti da i soldi per fare il tutto, della serie trova una banca o un finanziatore e poi vai a chidere le autorizzazioni

Originariamente inviata da cat

confermo quanto detto da giorgio, in sardegna abbiamo forse centinaia di ettari di serre abbandonate, perchè non cercare di convertire quantomeno quelle prima di farne altre?

Se sono ferme c'è un motivo: non conviene coltivare, per come è il mercato oggi.

Se io fossi proprietario di una serra abbandonata, butterei giù la serra per fare un impianto FV a terra (o una serra fotovoltaica.....ma non certo per coltivarla).
Diventerei venditore di energia invece che di pomodori, guadagnerei di più lavorando di meno.

sappiamo bene che un impianto a terra non potresti farlo...io la terra ce l'ho e pure tanta, ma non trovo nessuno che mi finanzia l'idea


x pia... hai dei pm li hai letti?

hai ragione, in Sardegna FV a terra solo nelle aree industriali e limitrofe.
Non la trovo una legge giusta.

Perchè la regione vuole "buttare" tutto quello spazio dopo che l'ha infrastrutturato di acqua potabile, acqua grezza, linee telefoniche, linee elettriche, strade, fogne....?
Se usiamo le aree industriali per il FV, poi le industrie (quando ci saranno) dove le metteremo?

A maggior ragione per l'eolico, che in area industriale ti brucia lo spazio per le industrie, ma in campagna non ti ruba spazio da coltivare.

Ciao PIA o chiunque voglia rispondemi,
Sarei interessato anchio alla costruzione nei miei terreni di serre fotovoltaiche.
Chi mi aiuta?

Proprio ieri è stata discussa la delibera per le serre fotovoltaiche, sono in attesa che esca il testo per leggere e capire meglio, ma le dichiarazioni sembrano non lasciare dubbio: "serre sarde, per imprenditori (agricoli) sardi"; quindi nessun invetitore dall'estero.
Mi domando quali saranno gli scenari che si andranno a prospettare.

già .....pare proprio così

cat cosa sono i pm e come si leggono?

cosa sono i pm e dove li leggo?

messagi privati, in alto a destra, sotto "benvenuta pia"

Buongiorno a tutti,
questo e' tratto da Photon :

"Limiti agli impianti fotovoltaici sulle serre in Sardegna
15.03.2010: Mai più serre agricole ricoperte da tetti fotovoltaici. La Sardegna, prima
regione in Europa, regola l'installazione di impianti di produzione di energia solare
nelle campagne con un provvedimento
della Giunta regionale, illustrato ieri dal presidente Cappellacci e dall'assessore
regionale dell'Agricoltura Andrea Prato nel corso della conferenza stampa riservata
all'eolico e alle energie rinnovabili in genere. «L'idea è quella di consentire la
multifunzionalità delle imprese agricole per l'integrazione nelle serre di moduli
fotovoltaici per l'autoproduzione - ha spiegato Prato - per questo motivo dovrà
essere garantito il 75 per cento di luminosità all'interno delle serre in cui si dovrà
continuare a produrre prodotti agricoli». Vietata anche la realizzazione di impianti a
terra che possano sottrarre territorio nei campi. «In Germania - ha spiegato
l'assessore - questo limite verrà posto dal 2011. Noi siamo precursori in Europa di
regole certe». ...
Fonte: Comune di Cagliari"

Mi pare coerente il discorso, per altro da me sollevato in molte occasioni, in quanto si tenta di cambiare lo spirito delle norme cercando l'"affare" a tutti i costi.
ciao car.boni

Secondo me questa è la definitiva pietra tombale sugli impianti di grossa taglia in Sardegna.
Spero di sbagliarmi, ma a quanto pare senza investitori gli impianti di grossa taglia restano più sulla carta che altro.

per le serre non la vedo tutta sbagliata la cosa, anche se magari avrei voluto approfittarne io stesso, è evidente che era un gioco per aggirare la legge, per gli impianti a terra non la vedo giusta, a mio avviso non si ruba niente all'agricoltura, ci sono comunque milioni (forse) di ettari di terra che per un motivo o per l'altro non sono più coltivati da anni