Discussione: Prezzo tetto aziende agricole

Ciao,

mi hanno offerto un tetto (splendido, orientato a sud, inclinato 25° edificio del '600, con le mucche sotto) di un'azienda agricola a 40 k€. Li vogliono subito per un diritto di superficie di 30 anni, da installare 80 kW per una superficie di moduli di circa 600 mq. Qualcuno ha dei riferimenti ?
Mi hanno detto che generalmente il prezzo è di 1 €/kW/anno se pagati subito: in questo caso sarebbe piuttosto caro....

Grazie,

Ciao ! Nessuno conosce i prezzi di un tetto su azienda agricola ???

non credo esista una tabella apposita alla camera di commercio....40k€ son tanti da pagagare antecipati, son pochi spalmati su 30anni...a buttarla così direi che è un'azienda in difficoltà e a bisogno di liquidità.... 80kwp nella migliore delle ipotesi 40k€ li fa netti in poco più di un anno
perciò fatti due conti se conviene a te,conviene a loro, siamo tutti contenti

esatto, in pratica allunghi di 1 anno l'ammortamento...non essendoci un prezziario è una valutazione più che altro tua! ...comunque personalmente farei un'offerta di 20, poi chiudi a 30 e risparmi 10...d'altronde loro ci guadagnano il tetto nuovo a gratis (+30 mila euro...)

80 kW fanno in un anno circa 20 k€ lordi, quindi allungo di due anni l'ammortamento.....

Fai attenzione perche' molte aziende agricole hanno serie difficolta' economiche(specie stalle da latte).In agricoltura siamo nei guai seriFatti fare un contratto a prova di fallimento....

un diritto di superfice è a prova di fallimento

Giusto per condividere la disperazione, ho rinunciato per l'ennesima volta a investire nel fotovoltaico, ecco perché:

Sommando il costo dell'impianto e del DS arrivo tranquillamente a 4200 €/kW (Lombardia).

La banca finanzia il 20% ma vuole il 25% in garanzia per 5-6 anni, il che significa che devo tirar fuori circa 200 k€, buona parte dei quali depositati in titoli al 2%.

Oltre naturalmente al tempo perso per la burocrazia.