Discussione: rendimento economico impianto 20kWp

Volevo valutare un investimento di fotovoltaico con un impianto da 20kWp totalmente integrato su tettoia a Vicenza.

Solo vendita diretta energia come privato.


Ho inserito i dati su Simulare 8.4 e mi vengono fuori questi risultati:

prezzo impianto circa 88.000 ivato (non ho ancora il preventivo vero, ho messo una stima per fare un esempio)
26.670 kWh annui (maggiorati)

2696 € ricavi vendita energia (a 0,10cent)
89,94€ corrispettivo CTR (?)

margine operativo netto 5337€ (tolte le varie spese)
meno IRPEF IRAP: 3661 utile netto 1° anno

a 20 anni:

33783,65		VAN
10,90%		IRR

		20
Ricavi		268622,94
Totale costi operativi		-30499,05
MARGINE OPERATIVO LORDO		238123,89
Ammortamenti		-78788,08
MARGINE OPERATIVO NETTO		159335,81
Senza Finanziamento
RISULTATO ANTE IMPOSTE		159335,81
TOTALE IMPOSTE		-50031,44
UTILE NETTO		109304,37

come ammortamento ha messo 78788€ (perché poi non 80.396 prezzo impianto senza IVA?) senza considerare IVA, ma come privato non la posso scaricare, no? Oppure devo fare partita iva e quindi scarico l'IVA lo stesso?


Verrebbe 109304,37 di utile netto/ 20 anni= 5465 € anno

che corrisponde circa al 6,8% di interessi sulla somma iniziale di 80.000€ non ivati.
Si può concludere quindi che un FV da 20kWp del valore di 80.000 euro non ivati avrebbe un rendimento netto annuale di quasi il 7%?


Perché nel valore IRR di cui sopra aveva dato un valore del 10,90% ?
Quel VAN di 33.783 com'è come valore? come va interpretato?

A voi tornano questi rendimenti o avete esperienze molto diverse?

Nessuno ha un impianto da 20kWp per capire che percentuale di rendimento economico netto ha?
Normalmente quanto può rendere un impianto da 20-40kWp?
7% o 10%?