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impianto a terra area industriale

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  • #1

    impianto a terra area industriale

    Ciao a tutti, è al prima volta che posto, ma vi seguo da molto.
    Mi occupo di energia presso una media azienda. Sto costituendo una esco per la fornitura di servizi energetici. Ho deciso di istallare un fotovoltaico a terra da 2 mw nel terreno industriale (50000mq) in uso all'azienda(è vincolato all'azienda e per ora non ci sono necessità di costruirci su). Quale è secondo voi il flusso corretto da intraprendere? ES: costituzione esco, contratto di affitto, richiesta finanziamento banca, richiesta enel ecc.ecc.
    Le banche finanziano questo tipo di iniziative?. Vorrei condividere esperienze similari già fatte.
    Grazie mille,
    Triglio0
    Tag: Nessuno
  • #2
    Bloccare per oltre 20 anni e più un terreno che probabilmente vale più di 30 milioni di euro mi sembra demenziale.
    Al 90% l'impianto verrebbe smontato prima del termine della sua vita utile.

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    • #3
      Io ho semplicemente fatto delle domande per approfondire un argomento che mi interessa, non ho chiesto pareri sulle mie capacità imprenditoriali, tantomenno da apostrofare come "Demenziali".
      Comunque, per chiarire meglio, si tratta di un terreno di oltre 200.000 mqsu cui è possibile costruire per 1/3, E' chiaro che io sto parlando dei rimanenti 2/3. Soltanto che, essendo già D1, mi aspetto che l'iter autorizzativo sia più veloce.
      Comunque grazie per aver utilizzato del tuo tempo per leggere e rispondere al mio post.

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      • #4
        Buongiorno Triglio,
        molto dipende in quanto tempo l'azienda intende realizzare l'impianto.
        Il problema principale, aldila' di avere il terreno con la destinazione d'uso corretta, e' il CE. Quello attuale scadra' al 31.12.2010 ed e' impossibile arrivare ad autorizzare e realizzare l'impianto in tempo utile per beneficiare delle tariffe attuali.
        Si deve quindi ragionare sul nuovo CE che, dalle prime indiscrezioni, vedrebbe penalizzare in modo pesante gl'impianti a terra.
        Pertanto prima di avventurarsi in studi, progetti, costituzioni di societa' e quant'altro sarebbe opportuno attendere la "luce" del nuovo CE.
        ciao car.boni
        Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

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        • #5
          Originariamente inviato da Roby Visualizza il messaggio
          ........... un terreno che probabilmente vale più di 30 milioni di euro ............

          Ciao Roby,
          Doverosa precisazione :
          vivo in una zona dove la terra vale piu' dell'oro e dei diamanti ma i terreni industriali (anche di grosse dimensioni simili a quelli di Tiglio) arrivano, nei casi migliori, a costare meno della meta' dei 600 €/mq da Te ipotizzati.
          ciao car.boni
          Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

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          • #6
            Grazie mille Carboni, vorrei utilizzare l'area industriale appunto perchè gia approvata dalla regione. Ho parlato con lo sportello unico del comune e mi hanno confermato che, proprio per la natura del terreno ed il contesto industriale, è sufficiente una DIA anche per 2 MW.
            Devo solo capire come presentarmi in banca per il finanziamento come ESCO.
            Grazie mille

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            • #7
              Originariamente inviato da triglio0 Visualizza il messaggio
              .......... è sufficiente una DIA anche per 2 MW.
              Devo solo capire come presentarmi in banca per il finanziamento come ESCO..........

              Ciao Triglio,
              l'iter autorizzativo, reso piu' semplice dalla DIA, nn e' sufficiente per poter fare l'impianto.
              E' necessario innanzi tutto sapere se l'ENEL ha intenzione di allacciare l'impianto ed a quali condizioni. Devi quindi presentare domanda d'allacciamento.
              Questa operazione porta via dei mesi e fino a quando nn hai una risposta nn puoi fare altro.
              Ripeto, i tempi per realizzare l'impianto entro l'anno nn ci sono. Ti conviene attendere, poi, sei Tu a decidere ...........
              ciao car.boni
              Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

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              • #8
                Abbiamo già parlato con ENEL.
                Siamo una esco in costituzione, ma appendice di una grande azienda. Nell'area abbiamo già 3 sottostazioni in media da 4 mw l'una. Le fattibilità le abbiamo verificate tutte, manca solo la banca con cui ho avuto solo un contatto informale, ed è per questo, prima di andare, che devo capire il flusso da proporre.
                Mi servirebbe solo conoscere, da chi l'ha già fatto, l'iter vero e proprio.
                Provo ad elencare quello che ho in mente e chiedo conferme e la giusta sequenza per gli atti formali:
                1) costituzione Esco srl.
                2) contratto di affitto terreno per 20-25 anni con azienda
                3) lettera ad ENEL
                4)Richiesta DIA
                5) Banca per finanziamento
                6) Contratto con ditta esecutrice.

                Grazie,

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                • #9
                  Ciao Triglio,
                  nn voglio sottovalutarTi, anzi, ma l'aver parlato con ENEL, avere 3 sottostazioni ed aver verificato tutto nn significa allacciare l'impianto.
                  Cio' che Tu metti al 3° posto delle cose da fare va fatto come prima cosa.
                  Tutto il resto viene dopo o puo' essere portato avanti contestualmente.
                  La firma del contratto con la ditta esecutrice puo' essere l'ultima cosa ma nn la sua scelta. Per un impianto di quella taglia bisogna valutare bene ed i punti di discussione, tecnico-economica-pratica-esecutiva, con l'impresa sono molte.
                  Perdona la franchezza ma Ti ho sollevato dei dubbi sulla messa in esercizio entro quest'anno dell'impianto e dei problemi che ci saranno dal 2011 ma nn mi hai dato riscontro cosi che mi fai pensare che nn hai capito. Mi sbaglio?
                  ciao car.boni
                  Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

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                  • #10
                    Ciao Carboni,
                    ti ringrazio per i suggerimenti ed ho capito benissimo quali sono i problemi, specialmente l'incognita al 2011.
                    Chiaramente prima di procedere cercherò di valutare bene ogni cosa (anche perchè la banca farà lo stesso).
                    Penso tuttavia che sia l'ottimismo a mandara avanti il mondo ed io cercherò di arrendermi il più tardi possibile
                    Ti terrò aggiornato sul proseguo.
                    Grazie di nuovo per gli ottimi consigli.


                    Triglio0

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                    • #11
                      Scusa car.boni se entro nella discussione, ma mi incuriosiva sapere: i tempi non ci sono piu' per un 2MW o in generale per un impianto a terra di "qualsiasi" dimensione? Ovvero, che tu sappia, l'ENEL, sapendo della prossima riduzione degli incentivi sta "bloccando" i nuovi allacci?

                      Grazie.
                      Maurilio.

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                      • #12
                        Mi semra davvero strano che gli enti locali autorizzino un impianto da 2 mw solo con DIA, vedi quello che è successo in puglia.

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                        • #13
                          Originariamente inviato da maurilio Visualizza il messaggio
                          ........... i tempi non ci sono piu' per un 2MW o in generale per un impianto a terra di "qualsiasi" dimensione? Ovvero, che tu sappia, l'ENEL, sapendo della prossima riduzione degli incentivi sta "bloccando" i nuovi allacci?.......


                          Ciao Maurillo,
                          nn saprei dire ma a naso direi che all'ENEL interessa poco se ci sara' o meno la riduzione degli incentivi.
                          Come ho gia' detto a Triglio i tempi per realizzare l'impianto nn ci sono. Gli conviene attendere.
                          ciao car.boni
                          Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

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