Discussione: Cause legali future per ombrggiamento

Quindi il diritto al sole mi impedirà di costruire un muro di recinzione in quanto sul lato a sud farà ombra sul terreno del vicino impedendogli, se privo di fotovoltaico, comunque di raccogliere pomodori o altro ortaggio che dir si voglia che venga penalizzato da una carente insolazione (è sempre comunque una perdita finanziaria).
Non essendo io milionario e non possedendo un appezzamento di estensione valutabile in ettari mi vedrò anche impossibilitato a costruire una casa sul mio terreno visto che costruendo a 5 mt dal confine prima o poi la mia casa proietterà ombra sul fondo del vicino.
Io la vedo un pò dura intraprendere questa strada e chiedo a chi la ritiene giusta se è sicuro che la sua casa, i suoi alberi o qualunque altra cosa che ha sul suo terreno non vada, in qualunque ora della giornata, ad ombreggiare i suoi vicini che pur non avendo un impianto fv potrebbero comunque un domani decidersi a farlo e invocare a loro volta il diritto al sole.
Inoltre se i terreni sono classificati come edificabili la priorità deve essere data al diritto di edificarvi nei limiti di legge.
Ai piani regolatori locali viene delegata la regolamentazione di distanze e limiti di altezza per gli edifici e gli alberi quindi senza creare nuova burocrazia è sufficente obbligare tutti i comuni a mettersi in regola con l'emanazione dei suddetti piani, ed eventualmente solo in seguito a modifiche apportate successivamente ai piani che vadano a stravolgere la situazione esistente valutare se opporsi pervie legali.

Normare circa la possibilità che nessuno possa costruire entro un certo raggio lì dove esista già un impianto solare termico o fotovoltaico, è un'utopia, l'idea di vincolare gli altri a non costruire, in virtù di una causa buona e giusta, non è sufficiente.
Purtroppo questo è un nuovo problema, al quale nessuno mai aveva pensato, ed ora che la famiglia cresce, bisogna fare i conti con le bocche da sfamare.

Note di Moderazione: nll Come annunciato in precedenza e come da regolamento, sono stati eliminati i messaggi che contenevano citazioni inutili e/o integrali. Per ora senza sanzionare l'autore della violazione del regolamento. Chi non trovasse più il proprio messaggio, sappia che questo è il motivo dell'eliminazione

Per i muri perimetrali, che non sono recinzioni a giorno, vi sono delle limitazioni e occorre ottenere le relative autorizzazioni sia da parte del Comune, sia per l'assenso dei confinanti, è già così ora, indipendentemente da eventuali pannelli solari installati: qualsiasi costruzione, anche un muro, deve sottostare alle norme edilizie.

Sul futuro, come già qualcuno ha scritto, non è il caso di fare ipotesi trancianti. Credo che nessuno qui abbia la palla di cristallo per dire che una Legge non ci sarà mai, o che ci sarà senz'altro.

Invece è lecito chiedersi se vi sia sufficiente sensibilità su un tema per fare nascere una proposta di legge di iniziativa popolare da fare arrivare in Parlamento, oppure se anche solo si possa presentare una norma da inserire nel proprio piano regolatore che affronti la questione dell'ombreggiamento.

Nessuna delle due cose è inverosimile, quindi non mi sentirei di fare le battute fuori luogo che qualcuno ha fatto e che da moderatore sono stato costretto a eliminare (vi ricordo che polemiche e fuori tema non sono ammessi dal regolamento e che per questi vengono normalmente applicate delle sanzioni)

Ho un impianto messo in funzione in ottobre 2007, aveva un irraggiamento eccellente fino a qualche mese fa, produceva sui 1300 kWh annui a kWh d'impianto,ma purtroppo da quest'estate hanno costruito sul terreno confinante e ho avuto un calo di produzione stimabile sui un 10% annuo.
Le costruzione hanno tutte le dovute licenze e autorizzazioni, cosa posso fare per aver riconosciuto il danno subito?
Qualcuno è a conoscenza di casi simili ? esiste qualche sentenza in merito?

grazie a tutti per la collaborazione

Moiafra

avevi ottenuto delle servitù su quel terreno?


altrimenti la vedo dura pretendere quello di cui non hai alcun diritto.

ciao

no non ho alcuna servitù.
ma se impiantassi un contenzioso per un mancato guadagno visto che l'impianto già esisteva al momento della costruzione?

Originariamente inviata da moiafra

..ma se impiantassi un contenzioso per un mancato guadagno ...

in base a quali leggi norme o regolamenti????

se vuoi buttare via dei soldi provaci

art 1172 CC denuncia di danno temuto

Vai Moiafra!!! hai trovato l'avvocato.

facci sapere come va.

ciao

A maggio Io ho fatto questo trend
Se c'è qualche avvocato che vuole iniziare e farsi le ossa si faccia avanti il lavoro sarà sicuro


Gigi
MODERAZIONE: grazie per il link, le due discussioni sono state unite

Originariamente inviata da moiafra

no non ho alcuna servitù.
ma se impiantassi un contenzioso per un mancato guadagno visto che l'impianto già esisteva al momento della costruzione?

Prova a sentire un avvocato serio......ma senza essere laureato in giurisprudenza (per quel poco che ne so) se fossi io l'avvocato ci farei una risata e ti direi di lasciar perdere.

Proprio perchè brillante non mi farei neanche pagare il disturbo di stare a sentire la tua richiesta.
Però se vuoi buttare soldi in una causa strampalata e persa in partenza di legali ne trovi......a valanghe ....ehhh le cabrio costano ..e anche le escort (non le FORD)!


Dai lascia perdere........

Beppe vedremo quando "se Ti toccherà a Te " se ti metterai a ridere e se rimarrai con le mani in mano a vedere il Tuo bonifico bancario ridotto

Ma il tempo Mi darà ragione
Alla prossima

Gigi

L'ho valutato prima di fare l'impianto:le costruzioni esistenti non mi danno problemi,vista anche la non vetustà delle stesse non si prevedono abbattimenti e sovraelevazioni (visto anche il PGT in zona non permette oltre i 3 piani,ecc).
Non ho detto che non mi dispiacerebbe: però onestamente non ci sono gli estremi per adire con successo a vie legali.
Logicamente nessuno ti vieta di fare causa (ci farai sapere come è andata).
Non puoi impedire una costruzione legale su una proprietà altrui.
Adesso vado a nanne

Il Mio era un esempio per farti capire come Ti potresti sentire
Anche Io non ho problemi attorno è tutto costruito e nessun albero anomalo ma ci potrebbero piantare un pioppo a 3 metri dal confine .
Ovviamente i miei sono esempi e di questi ce ne sarebbero a decine .
Girando dalle Mie parti in questo periodo dell'anno ( sole che tende verso il basso ) ci sono impianti in ombra per diverse ore causa alberi dei vicini.
Gli alberi si sa crescono

Gigi

Si però se il pioppo rispetta le distanze dei reg edilizi (che non mi pare prevedano limiti di altezza) non credo si possa chiedere di abbatterlo.. salvo crei pericolo..se fa solo ombra, fà il suo mestiere.
Io per la possibilità di andare in questa situazione (garage confina col giardino del vicino, casa disabitata e in vendita) non me la sono sentita di installare su tetto del garage..che era la cosa più semplice e rddditizia (tetto piano, orientamento eprfetto, ventilazione, facile osa , manutenzione, pulizia)..ma se domani il vicino rifà il giardino e pianta alberi lungo il confine per schermare il mio garage (io lo farei subito..)..che gli dicevo?
Se lo fà ora..lo ringrazierò perche mi tiene fresco il garage..
Marco