Discussione: affitto terreno con scrittura privata

Poichè il mio terreno è ricoperto di alberi il mio vicino confinante mi affitta 2000 metri del suo terreno incolto e meglio esposto per installare 100 kWp senza alcun vincolo di distanze dai confini. Ho due domande da porre:
-è sufficiente una scrittura privata regolarmente registrata per formalizzare l'affitto? (come consigliato da un responsabile della Coldiretti).
-chi potrebbe contestare tale scelta (assenza del notaio) tra gli enti interessati? ( GSE, Comune, Enel....ecc...)
Grazie a chi vuole e può indirizzarmi in merito.

Originariamente inviata da caster

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-chi potrebbe contestare tale scelta (assenza del notaio) tra gli enti interessati? ( GSE, Comune, Enel....ecc...).........

Ciao Caster,
sicuramente GSE, Comune ed ENEL nn contesteranno mai il contratto mentre, paradossalmente (ma nn piu' di tanto) l'unico che lo puo' fare e' la Tua controparte o i suoi aventi causa.
Discorso vecchio che piu' volte ho ribadito e cerco nuovamente di far capire : un impianto FV ha una vita di almeno 25/30 anni, quindi da questo punto nasce il principio che "l'impianto resta e le persone passano".
Questi problemi, come molti altri, passano inosservati o quanto meno senza un'attenta valutazione del "cosa puo' succedere" nel momento della stipula di un contratto.
Gia' le variabili sono tante, perche' aggiungere incertezza?
Le soluzioni ci sono : una permuta di terreno o l'acquisto del diritto di superficie.
ciao car.boni

Grazie Car.boni ma onestamente non sono in grado di capire quali problemi potrebbe crearmi il mio confinante con il quale da decenni intrattengo ottimi rapporti, capisco che questo nulla toglie alla possibilità che tali rapporti possano cambiare, ma quali effetti negativi potrebbe procurarmi avendo in mano solo una scrittura privata registrata? Se puoi riassumerli in poche righe in quanto pur cercando in altri interventi non sono riuscito a trovare nulla di pertinente.

Buongiorno Caster,
comprendo le Tue perplessita'.
Con il vicino vado d'amore e d'accordo da decenni perche' dovrei litigare? Motivi ce ne sono tanti ed imprevedibili in oggi.
Diciamo che il diritto di superficie Ti pone al riparo da qualsiasi evento mentre il contratto da Te pensato puo' aprire (ma nn e' detto che sia cosi) scenari di contrato in oggi nn ipotizzati.
In realta' dovrebbe bastare "una stretta di mano" per sancire un rapporto tra persone corrette ma, purtroppo, nn e' piu' cosi. Se fra dieci anni, per un qualsiasi cavillo, un erede salta fuori e pretende la restituzione del terreno e nn contento Ti fa un'azione legale, cosa fai? Lo so, e' difficile ma Ti ricordo che nella famiglia Agnelli, per l'eredita' dell'Avvocato, madre e figlia hanno litigato, e quanto hanno litigato ...........Nn andavano d'amore e d'accordo da decenni?
Nn pensare che sono un disfattista o persona che cerca d'insinuare dubbi. L'esperienza mi ha portato a dire che prima di agire bisogna pensarle tutte e, credimi, molte volte nn si pensa mai abbastanza.
Vedi Tu.
ciao car.boni