Discussione: Scambio o ritiro?

E in questo caso, essendo un privato, non avendo P.Iva come mi devo comportare?( il capannoncino e' vecchio di 50 anni, e' disabitato, inutilizzato ed io lo ho solo risistemato un po', idem per l'abitazione ) Scusate ma ho una gran confusione in testa che aumenta sempre piu' in quanto: gli installatori ne sanno ancora meno, i commercialisti non ne capiscono piu' di tanto, l'ufficio delle entrate sembra che si parli di alieni e astronavi.......

Scusa giuliopa ma queste cose dovevano esserti ben chiare PRIMA di fare e allacciare l'impianto. Come mai non ci hai pensato prima?

Se il tuo commercilista ti tiene la contabilita di "imprenditore" per 500 euro, non mi sembra un grosso problema.
Fatti fare una previsone di bilancio dei prossimi anni, considerando ammortamenti e costi gestione..a naso non pagherai tasse per almeno 10 anni..anzi andrai in perdita e a credito.

Se invece vuoi "tentare" di far passare l'impianto come pertinenza dell'abitazione..vedi tu..bisogna vedere in Comune cosa hai presentato (cioè se abitazione e capannone hanno due accatastamenti separati, credo avrai dovuto dichiarare dove lo mettevi..se hai dichiarato il capannone..in teoria..incrociando il dato, l'Agenzia Entrate potrebbe accorgersi che su un capannone esiste un impianto che stranamente non da alcun reddito).
Attento che Agenzia del territorio potrebbe chiedere la rivalutazione catastale del capannone in relazione la maggior valore(reddito) che assume grazie ai pannelli solari (io penso di andare in contezioso se insistono in questa direzione). Siccome è la base del calcolo ICI e l'ICI lo prende il Comune, anche il Comune ha interesse a "vederci bene", e proprio il Comune ha facilità a verificare la tua domanda..poi siccome hanno fatto "convenzioni" con Agenzia entrate e del territorio..capisci?

Poi ci sono latre soluzioni fantasiose, ma da verificare bene..come far diventare il capannone pertinenza del'abitazione (portico, rimessa atrezzi, garage) ma bisogna vedere cosa costa e cosa vai a pagare di ICI (a meno che prendi la residenza li).
Potresti tentare di diventare tu o tuo familgiare imprenditore agricolo...metti 4 galline, fatturi 4 uova ad un negozio ...
Potresti diventare libero professionista ..consulente ad esempio..fare 4 fatture all'anno a qualche amico..ma credo dovresti pagare il fisso all'INPS (che però poi ti da una opensione aggiuntiva)..però ripeto..non credo che le tasse che vai a pagare siano un dramma..secondo me noi hai levato gli ammortamenti dal conto che hai fatto..
Marco

E' successo anche a me di fare allacciamento per cessione totale e poi il cliente ha cambiato idea. Per fortuna non avevo ancora mandato le carte , ho telefonato al GSE è mi hanno detto di fare cessione parziale così non serve IVA e tutto il resto; ovviamente bisogna fare il RID in tutti i casi.

Lisa..davvero consigli di non considerare reddito da impresa i ricavi di un impianto posizionato su un capannone?
sarebbe bene dare a Giuliopa qualche riferimento normativo..sai..gisto in caso Agenzia entrate gli facesse un accertamento fra qualche anno..
Marco

Io non voglio dare consigli, ho solo esposto la mia esperienza. Se leggi la circolare dell'Agenzia delle entrate 46/E del 19/07/07 alla pagina 18-19 è espresamente scritto che se si realizza un impianto <20kW destinato a sopperire ai bisogni energetici dell'abitazione o della sede, si qualificano i proventi della vendita come "reddito diverso" ossia come reddito derivante dall'esercizio di una attività commerciale non esercitata abitualmente.
Questo comporta che la cessione non sia nè assoggettata ad IVA nè a ritenuta d'acconto, c'è l'obbigo comunque di assoggettare a tassazione il reddito in sede di dichiarazione fiscale.

Si certo...ma tu un capannone agricolo con su 100 metri quadri di pannelli lo identifichi come abitazione o ente non commerciale..ergo?

per meglio specificare catastalmente sono due unita' distinte ( A per l'abitazione e D per il capannoncino) il contatore e' uso domestico non residente

in Comune cosa hai dichiarato? su che unità hai detto che lo montavi?