Discussione: Scelta tra finanziamenti bancari al Conto Energia

Buongiorno,
sono nuovo del forum e vorrei avere delle informazioni per un impianto fotovoltaico. Il tetto è di mia proprietà, orientato a sud, privo di ombreggiamenti e di circa 60 mq.; non è in condizioni perfette per cui opterei per un parzialmente integrato; i miei consumi sono di circa 3800 kw annui ma in crescita (famiglia di 5 persone) per cui mi stavo interessando a 4 - 4,2 kw di potenza installata; ho ricevuto un preventivo di 19.550 Euro + iva 10% per 4,14 kwp, tutto compreso eccetto spese Enel, opere murarie (che non dovrebbero essere necessarie), per cui 4710 Euro/KWp. Mi scrivono anche che avrei un ritorno di 2002 Euro/anno per incentivo da conto energia + 745 Euro/anno di risparmio energia elettrica, per cui = 2747 Euro, che mi consentirebbe un finanziamento con rate di 200 - 220 Euro/mese.
Mi dicono anche che vogliono il 30% alla firma, il 60% all'arrivo dei materiali in magazzino ed il 10% a fine lavori.
La mia banca mi farebbe un prodotto specifico con richiesta di apertura conto su cui versare il conto energia (calcolato su una richiesta di 21.550 Euro e 21250 erogati): tasso fisso, 10 anni, 2,320% + spread 1,50%= 3,820% rata di 1306 semestrale, per cui dovrei starci dentro.
(Altre banche della mia città mi offrono condizioni peggiori); però mi darebbero il 50% a lavori iniziati ed il 50% ad avvenuto collaudo, altrimenti mi farebbero un prestito personale alle stesse condizioni ma con rata mensile per cui avrei uno sfasamento anche di 9 - 12 mesi tra l'inizio del rimborso da parte mia e i primi contributi del conto energia.
Che cosa ne pensate?
L'idea mi tenta, è da diversi anni che vorrei fare quest'impianto ma le condizioni non me lo permettevano, adesso mi sembrano migliori però ho timore di espormi (famiglia di 5 persone, 3 bambini, unico reddito il mio, mutuo sulla casa...)
Grazie per l'attenzione e scusate se non sarò rapido nelle risposte ma riesco a stare al PC pochissimo tempo...

Note di Moderazione: nll "dilemma" non è un titolo ammissibile, è troppo generico e non aiuta a capire il tema che vuoi trattare. Più del 50% delle discussioni su questo forum riguardano domande poste per poter fare una scelta, se tutti le intitolassero "dilemma", come faresti a trovare le risposte al tema che ti sta a cuore? Per questo motivo è stato inserito nel nostro regolamento l'obbligo di dare alla discussione che si vuole aprire un titolo significativo del tema trattato, chi non lo fa viola la norma e si espone alle previste sanzioni. Ti ricordo che alla tua iscrizione qui, hai dichiarato di aver letto e di approvare il regolamento del forum. Per ora, come saluto di benvenuto, correggo io il titolo e ti invito solo a fare più attenzione la prossima volta.

La proposta della tua banca e' interessante, pero' tieni conto che per il primo semestre c'e' il rischio di anticipare la rata in quanto per il completamento dell'iter installazione, allaccio enel, pratica gse ed effettivo incasso sul conto primo bonifico conto energia gse potrebbero passare piu' di 6 mesi.
Saluti.

Quindi tutto sommato non ci sono significative differenze tra il prodotto specifico e un prestito personale generico, anzi con il secondo avrei l'erogazione di tutto l'importo in tempi brevi e potrei soddisfare l'installatore.
E per quanto riguarda l'offerta del tecnico? 21500 Euro è un prezzo in linea con il mercato attuale?
Grazie

Questo discorso cambia in base alla zona ai modelli di pannello ed inverter quindi non saprei risponderti, comunque a primo impatto lo vedo un po' alto come prezzo ma ripeto potrei sbagliarmi.
Saluti.

Ciao Danchiro, pare che sia prassi il pagare in anticipo, ma per fortuna mia ho trovato un'azienda per fare l'impianto che mi fa pagare a lavoro finito, non immagini che tranquillità!

Il prezzo è alto se non ci sono difficoltà per fare l'installazione

Quindi, Ludos, la richiesta dell'installatore è nella norma per quanto riguarda il pagamento anticipato; sul prezzo mi dice che i costi dei materiali sono di nuovo saliti parecchio, che è difficile trovarli, che c'è una corsa a realizzare impianti entro il 31/12 (ovviamente)...
Mi è anche arrivata un'altra offerta: 20.250 per 4.5 kw (non so se iva compresa o esclusa) cioè 4.500 Euro/kwp, un pochino meno ma sempre più di quanto avrei sperato di ottenere.
Ciao.

Ciao, la richiesta di pagare in anticipo è nella norma, accettare questa condizione non lo so ...
In pratica pagare in anticipo significa mettersi nella situazione nella quale l'installatore non rischia nulla in quanto sei tu a pagare in anticipo il materiale ed a sostenere il suo rischio di impresa.
Il valore di un impianto è dato dall'incentivo che percepirà, non dai materiali che lo compongono (i materiali ad occhio pesano per il 50-60%).
Pensaci bene prima di pagare il 18000 euro senza avere niente in mano

Ciao

Certo da parte degli installatori (ho ricevuto un altro preventivo in cui mi chiedono il 30% al contratto, il 60% a fine lavori ed il 10% al collaudo finale) farsi pagare in anticipo è un bel lavorare! Rischi quasi zero, nessun magazzino...
Il mio problema è anche che se ci sono grossi sfasamenti tra i lavori, il pagamento delle rate e l'arrivo degli incentivi ci si trova scoperti di 10 mesi come ridere, il che vuol dire 2500Euro + o - che poi ti ritrovi alla fine ma che nel primo anno devo comunque anticipare, per cui oltre ad un ammortamento decennale con rate che superano di poco l'incentivo ed il risparmio devo aggiungere questi anticipi e l'assicurazione ed eventuali interventi manutentivi ed eventuali cali o arresti di produzione per motivi più vari (inverter, rotture, ecc. ecc.)
Non so, mi sto demoralizzando, mi aspettavo prezzi nell'ordine di 3800-4000 Euro/kw, per me 4500 sono troppi (alla fine vuol dire 16000 contro 20000 per 4 KW... sono comunque 4000 Euro)
Grazie comunque dei consigli

A parte il magazzino, scaricano il rischio impresa sul cliente! Inoltre chiedendo i soldi in anticipo fanno capire che sono piccoli e poco solvibili perchè vuol dire anche che le banche non danno loro credito!

Cmq io mi sono accordato per circa 4000 euro ivato, pagamento 60% a fine lavori restante ad allaccio avvenuto per un impianto da 6kw di facile installazione.

Di sicuro potrebbero esserci degli intoppi anche con questa modalità, però di sicuro non ci andrò a rimettere un euro se non mi montano l'impianto!

4000 Euro iva compresa mi sembra un ottimo prezzo visti i preventivi che mi stanno arrivando!!!
Vuol dire 16000 x 4 kwp tutto compreso...
Mi sorge il dubbio sulla qualità dei componenti, è un dubbio campato in aria?
Anche le modalità di pagamento mi sembrano ottimali.
Tra l'altro per la mia abitazione non ci sono difficoltà per installarlo visto che il tetto è mio, la superficie è ampiamente sufficiente, non ci sono problemi per accedere al tetto, per la discesa di cavi o per installare inverter, quadri, ecc.
Come posso fare per mettermi in contatto con i tuoi installatori se non son troppo lontani dal mio paese? Posso scrivere la mia e-mail o infrango qualche regola (mi hanno già ammonito!)
Ciao