Discussione: help per parco fotovoltaico!!!!

Ciao a tutti ... vi chiedo un aiuto per valutare un possibile investimento....
allora... sto per vendere la mia attività.. e parlando con alcuni gestori .. uno di questi mi ha consigliato la creazione di un parco fotovoltaico ..premesso che mi ha detto che l'ideale sarebbe stato riusciure a farlo prima di fine anno ..( cosa ormai mi sembra di aver capito impossibile).. ma che ancora fino al 1 quadrimestre 2011 sarebbe ancora conveniente...

parco da 1 mw .. progetto da 3,5 mio ... 700k cash e il resto finanziato da banca.. mi dice che ci sono società che ti progettano e realizzano il tutto a 360°... Tir (tasso interno rendimento) entro dicembre 2010 22%circa... dopo 13% circa...

detto che devo per varie ragioni avere una propensione al rischio bassa e che i 700k rappresentano il 50% del capitale che avrò a disposizione...
è un progetto che può aver senso???? o li metto in btp 30 anni al 4% netto??? eheeheheh ..

grazie agli esperti per dei suggerimenti... e chiairmenti...

S.

innanzitutto ti consiglio di investire una cifra che sia compatibile con una diversificazione intelligente dei tuoi investimenti,se 700 è il 50% del capitale,io farei un impianto più piccolo...
rispondo alle tue considerazioni:
- nel 2011 un impianto costerà meno di 3,5milioni, l'equity al 20% è verosimile
-devi considerare le spese iniziali x la diligence legale sulla autorizzazione e tecnica su progetto,impianto,ecc;in banca ti daranno una mano,perchè la finanziabilità è concessa solo se è tutto ok,cmq anche tu consultati con dei professionisti diversi sui vari diversi aspetti
-IRR non crolla così tanto come dici;inoltre considera che investitori istituzionali si pongono un floor al 16% circa,che con un prezzo decente di impianto chiavi in mano sarà realizzabile anche nel prox anno
-ormail il settore è in overbooking,si vede di tutto. chiedi track record e bilancio a chi sarà il tuo EPC o general contractor,più tutte le varie garanzie,non solo su moduli inverter e le classiche che si chiedono,ma anche di produzione primi 2 anni,performance bond fino all'allaccio,O&M

rispondo alle tue considerazioni:
- nel 2011 un impianto costerà meno di 3,5milioni, l'equity al 20% è verosimile

Salve Raffaele. Solo una precisazione..già attualmente un impianto di 1 Mw costa molto meno di 3,5 milioni...
Leo.

con l'autorizzazione inclusa,una AU ben fatta? sui 3,35-3,4milioni nel sud,sotto non se ne trovano molti..i fondi a queste cifre comprano ancora(e te credo,hanno un IRR spaventoso rispetto al rischio che corrono..)

Io naturalmente parlo dei miei EPC..non posso conoscere le altrui situazioni Raffaele. Chiavi in mano siamo qualcosa sotto sui 3,200-3,250 attualmente all-inclusive.
Leo.

i tuoi prezzi sono competitivi,in giro non se ne trovano tanti a quel livello

No dai Raffaele..ci sono eccome. L'importante come saprai benissimo è il sapersi accontentare del "giusto" e i non eccessivi passaggi di mani.........
..Facendo 7/8 overprice certamente si và fuori mercato.........
Leo.

[QUOTE=LeoVr;119109056]Io naturalmente parlo dei miei EPC..non posso conoscere le altrui situazioni Raffaele. Chiavi in mano siamo qualcosa sotto sui 3,200-3,250 attualmente all-inclusive.
Leo.[/QUOTE

ho in mano una autorizzazione unica da 300 kw da maggio ed ancora non ho trovato un ecp affidabile, finanziamento già accordato ma ho molti dubbi sull'identificazione del fornitore... datemi una mano!!!

io vado direttamente dagli EPC x i miei clienti. a 3,350 in molise o simili,allaccio 2010,con tutte le garanzie (e anche di più),hanno comprato fino a settimana scorsa. IRR>16%,e contenti che sono;l'istituzionale non è taccagno,è molto rigido sulla diligence e sulle garanzie.. Adesso spero scendano i prezzi sul secondario,ancora gli allacciati costano un "botto" .. X alessandroser epc affidabile,parli di garanzie,rendimenti,prezzi,O&M,track record..?

allora datemi delle dritte su epc affidabili, nomi di ditte che operano anche in Toscana...
ne ho veramente bisogno al più presto!!!
grazie

grazie anche per i msg in privato... S.

Originariamente inviata da alessandros

allora datemi delle dritte su epc affidabili, nomi di ditte che operano anche in Toscana...
ne ho veramente bisogno al più presto!!!
grazie

Ciao, io ho un primario epc internazionale, bancabile ed operativo su tutto il territorio nazionale.
Con 2.950.000 euro hai tutto incluso (realizzazione, pannelli, inverter, allaccio, ecc.) con ottime condizioni di pagamento.
Alla fine i tuoi costi totali diventerebbero 3.250.000 (considerando la tua autorizzazione) + i costi di connessione alla cabina.
Non solo, se si fa in fretta, si può verificare la possibilità di terminare i lavori entro dicembre 2010, con il vantaggio di usufruire dei migliori incentivi GSE.

Se mi giri la tua email, t'invio maggiori informazioni.

Un saluto.

Paolo

ciao Bitlux..benvenuto nel forum.
Una considerazione personale..
2.950.000€ a Mw?..come EPC sei un pò troppo fuori mercato come prezzi...
Leo.

In che senso?
Un saluto.

Semplicemente ad oggi siamo per 1 Mw chiavi in mano sui 2.750.000-2.800.000€.....e qualcuno (Germania) lo si può trovare anche a meno.
Leo.