Discussione: Sto per fare il grande passo (80 kwp) e cominciano i dubbi FISCALI....

Dopo mesi di tentennamenti mi sono deciso a fare il grande passo....
Sono proprietario di un capannone di 2000 mq circa in provincia di Treviso e voglio installare un impianto fv per rivendita COME SOCIETA' da 80 kwp su tetto.
Oggi vado in Banca della Marca per sentire cosa serve per un finanziamento sul totale della spesa (279.000+iva) e il preparato funzionario mi domanda "ma ha preso in considerazione di fare un leasing piuttosto che un mutuo?" adducendo risparmi di tipo fiscale.
Non so cosa rispondergli....
"Ha considerato la tassazione sull' utile, derivante dalla vendita, per le societa'?"
Non so cosa rispondergli.....

Chiamo la commercialista: "Hai gia' seguito per altri clienti il discorso fiscale per quanto riguarda il fotovoltaico?"
"sisi, non e' quello riguardante la detarzione del 55% per quanto riguarda....."
"no, sto parlando di conto energia"
"ah, no, allora no"

In pratica, non appena mi sono mosso sono venuti fuori una serie di aspetti che non avevo considerato:

1)Vantaggio fiscale del mutuo rispetto al leasing
2)Tassazione degli utili provenienti dalla vendita
3)Tasso applicato per il mutuo (mi hanno prospettato un 3,80 variabile)

Sicuramente in questo forum (che seguo da tempo) vi sara' qualcuno capace di rispndere alle mie domande, e lo ringrazio in anticipo.

Originariamente inviata da redout

Sicuramente in questo forum (che seguo da tempo)

Se segui il forum da tempo , avrai gia' trovato tutte le risposte....

Redout , la scelta leasing o mutuo nel FV è identica a qualsiaisi altra situazione..esempio un macchinario..non capisco perchè ti si presenta il dubbio solo ora..non hai mai comprato una macchina o un auto in leasing ponendoni uguale domanda?

Idem per le tasse..non c'è alcuna differenza rispetto a tutte le altre attivita imprenditoriali..non capisco il dubbio tuo ..tanto meno quello del commercialista.

Poi fatti sempre questa domanda quando uno ti dice che una cosa è conveniente..per me o per lui?

Saluti
Marco

Consiglio, cambia il commercialista con uno che abbia operato sul fotovoltaico.
Le spaccettature per la realizzazione di impianti sono diverse e l'ignoranza è tanta.
Per capirci qualchecosa ho impiegato 6 mesi di tempo pieno ed alcune cose tecniche le dovrei approfondire, ma in questi mesi mi sono trovato diverse figure che dovrebbero aiutarti alla realizzazione che sparano cavolate... a non finire, i soldi li tiri fuori tu e non loro e la loro parcella la devi pagare.
Scegliere persone del settore e non improvvisate e buona fortuna.
Ciao

Allora, facendo 4 conti con la commercialista, mi conviene fare un mutuo chirografario....
Lunedi' devo tornare in banca per portare i primi documenti, ma mi e' venuto un dubbio.
Il mutuo mi viene erogato al momento dell' allacciamento enel, e nel frattempo mi danno un PREFINANZIAMENTO ( se nn ho capito male si tratta di uno scoperto di CC) per pagare il lavoro.
Poi passeranno 6 mesi dall' allaccio al primo accredito da parte del GSE, ma nel frattempo la prima rata del mutuo (vorrei farla con scadenza semestrale) devo pagarla io o di solito la banca attende il primo accredito da parte del GSE per farsi pagare la prima rata?
Lo domando perche' tutta l' operazione deve AUTOFINANZIARSI, cioe' non vorrei cacciare una lira di tasca mia.

Un grazie a chi mi ha risposto e mi rispondera'.

Cioa..dall'allaccio ai primi soldi io ho aspetatto 8 mesi..poi in altri 3-4 mesi sono andati man mano "a pari"..quindi se non hai liquidi, cerca di contrattare con la Banca i primi 12 mesi senza rata.. L'Iva hai modo di recuperarla velocemente con "altro" fatturato?
M

Stò valutando anch'io un impianto da 15 KW.
La banca Unicredit mi ha detto che il mutuo che loro concedono è con SAL (Stato avanzamento Lavori) pertanto posso avere la cifra per acconto e saldo nell'arco di 6 mesi e fare un pre-ammortamento per questo periodo.
Al settimo mese partirà la rata fissa del mutuo.
Ovvio che rimarrai "scoperto" in attesa del GSE !!!

Ciao Rob77.
Unicredit?..ahi ahi ahi..
..scherzi a parte 6 mesi di preammortamento sono davvero pochini..
Leo.