Ritiro dedicato su immobile non di proprietà

**ingm.marchetti** · 19-01-2011 17:31

Nel caso di impianto fotovolaico di una persona fisica su lastrico solare non di proprietà per un impianto da 15kw (in regime di ritiro dedicato) è sufficiente per il GSE un contratto di comodato d'uso? E' necessario che il titolare del suddetto impianto abbia partita iva?
Grazie in anticipo.

**marcober** · 20-01-2011 16:46

A mio parere la gestione di un impianto in RID è sempre un'attività commerciale, in quanto impianto non alimenta nemmeno parzialmente un'unita residenziale.Come attività commerciale, la p IVA è necessaria come pure la determinazione del reddito d'impresa.Marco

**ingm.marchetti** · 20-01-2011 17:25

Grazie della risposta.
Riesci a darmi dei riferimenti legislativi?

**marcober** · 20-01-2011 17:29

circolare 46 agenzia entrate

**ingm.marchetti** · 22-01-2011 17:43

E la franchigia dei 7000 euro puo' essere una buona soluzione?

**marcober** · 23-01-2011 09:54

a quale franchigia ti riferisci? quella IVa è stata eliminata..per IRPEF, se hai reddito da impresa, mi pare non ci siano franchigie..ma se mi dai riferimento normativo controllo..Marco

**ingm.marchetti** · 24-01-2011 11:03

La franchigia è quella iva. Se non superi i 7000 euro annui puoi beneficiare di un regime semplificato (Risoluz. Agenzia delle Entrate del 18/10/2007).

**marcober** · 24-01-2011 11:42

com ti ho scritto..non esiste più.. assorbita dalla finanziaria 2008 nel regime "contribuenti minimi"..che prevede un tassa UNICA del 20% sull'utile..e non si tiene contabilità iva (si fattura senza iva, ma non si recuera iva su acquisti he rimne a tuo carico..da valutare bene la convenienza..)

marco

**ingm.marchetti** · 24-01-2011 16:06

Perfetto, grazie!

Era quello che mi interessava ("si fa la fattura senza iva").
Ciao

**marcober** · 24-01-2011 16:24

si appunto..siccome il CE sarebe comunque senza IVA, l'IV da versare arebe solo quella dela vendita energia..e siccome investimento è elevato, recuperare iva forse sarebe piu interessante..per questo dicevo che per il FV la proposta "contribuente minimo" è da valutare bene bene..Marco

**ingm.marchetti** · 24-01-2011 17:38

Infatti, ma ci possono essere casi più particolari in cui chi investe non se la sente di aprire una partita iva. Ciao e grazie mille!

**marcober** · 24-01-2011 17:47

tieni conto però che l'Utile o la Perdita sono PER CASSA (quindi nell'anno 1 hai una perdita ENORME data dall'intro investimento) che puoi riportare solo per 5 anni..per me non è proprio adatta al FV..ma se uno ha "paura" dell' IVA, è disposto a sacrificare magari l'intero utile dell'opreazione pur di poter dire "mai pagato IVA in vita mia"..marco