Discussione: Mutuo per impianto da 200 KWp

Qualcuno ha esperienza per richieste di mutui su importi di circa 600.000 Euro?

Sto facendo il giro degli istituti di credito e mi vengono proposte soluzioni differenti.

- Mutuo all'80% con cessione del credito
- Mutuo 20% + leasing 80%
- Mutuo 80% con garanzie

Come viene gestito il pre-ammortamento?
E l'IVA? quella si deve pagare come "equity" ? e poi eventualmente chiedere il rimborso?

Qualche esperienza concreta??

Grazie

il mutuo il privato di solito si fa per avere l'equity.se si vuol fare un leasing(senza garanzie)serve la parte di equity(che la soc.leasing calcola secondo il dsrc,il rapporto tra margine operativo lordo dell'impianto e la rata del leasing),uno statuto della società proprietaria dell'impianto adeguato(spv,no altri interventi),un EPC bancabile e con buon track record che metta la garanzia advanc.paym.bond dal versamento anticipo(equity)fino all'allaccio(di solito 20% del valore impianto),dei passaggi pre-impianti di diritti superficie e autorizzazione ben fatti e corretti.l'iva nel leasing è finanziata,anche i diritti di superficie e le tasse sui diritti. i primi 6 mesi sono definiti "grace period" e non si paga il canone. il pagamento a SAL dei lavori è deciso dalla società leasing,di solito 20% -60%-10%-10%. In definitiva,si cerca il più possibile di fare una pratica-standard,per essere nei paletti che la società di leasing mette per finanziare senza firme(non recourse debt).

da ignorante in materia non ci ho capito na mazza, ma complimenti per il tecno rispondone )

si in effetti ho capito poco anche io

se un privato dovesse chiedere un finanziamento per un impianto fotovoltaico, il discorso "equity" come andrebbe considerato? ho molti coni d'ombra al riguardo