Discussione: cessione di credito

domanda: qualcuno di voi a fatto questa pratica??
io l'ho fatta x un mio cliente, notaio e spedito il tutto al GSE x raccomandata.
la ricevuta è tornata, ma dopo circa 1mese e 1/2 il GSE non sa dirmi ancora niente.
anzi sostiene, che non verremo avvisati, ma cambieranno solo iban del pagamento....
dice di tenere sott'occhio le coordinate bancarie finche non cambieranno....
E' vero tutto cio'?
qualcuno puo' confermarmi visto che non era molto rassicuranze le ragazza del call center?
grazie mille
luca

Cosa dirti??? io ad esempio ho mandato tutto il contratto di cessione del credito ma non ho ricevuto risposta da 6 mesi anche se ho la ricevuta di ritorno con la data di 6 mesi fa!.....il bello che faccio fronte alle rate bancarire da solo!!!!! spero si sbrigano, ho gia telefonato e mandato email ma ancora nulla!!! siamo in italia!

Ho fatto la stessa cosa con Unicredit.
Mi hanno dato una erogazione parziale del finanziamento ( con SAL e pagamento dei soli interessi a fine mese ).
Alla firma della convenzione GSE ( ed arrivo dei primi soldi del CE ) abbiamo fatto la cessione del credito dal notaio.
Adesso si arrangerà la banca ad inviare la cessione al GSE..... ma il conto per la cessione del credito dovrebbe rimanere comunque il mio.
Infine hoo ricevuto il saldo del finanziamento dalla banca e da fine dicembre inizierò a pagare le rate normali di rimborso.....

Ciao Rob77.
Ti avevo chiesto un pò di tempo fa informazioni su questa benedetta cessione del credito, ma ancora non ne sapevi niente.
Ora ti chiedo:
- ti hanno riconosciuto la tariffa dell'impianto connesso a maggio e ti hanno già iniziato a pagare sia Rid che CE? (cosi mi regolo con i tempi per il mio ancora in valutazione).
- la banca ha aspettato qualche mese di pagamenti poi ha voluto la cessione?
- quanto ti ha chiesto (se puoi dirlo) il notaio per questa cessione?
- alla fine del finanziamento dovrai sempre tornare dal notaio e rifare la stessa cessione del credito di nuovo a te?
- il conto per la cessione sicuramente rimarrà lo stesso che hai comunicato nei dati bancari; comunque come funzionerà? La banca sarà la prima a prendere la rata mensile del finanziamento ogni volta che ti pagano, ma il resto chiaramente lo lascerà a tua disposizione nel conto, giusto?
- che significa "finanziamento con SAL"?
Grazie per la tua disponibilità.

Però quante domande..........
1) Il GSE mi ha riconosciuto la tariffa ad inizio di Settembre. Ho già ricevuto il pagamento del RID ( con letture esatte ) ed il primo acconto CE di 4 mesi ( con letture stimate ).
2) La banca ha voluto la cessione quanto ho presentato la convenzione firmata per richiedere il saldo del finanziamento.
3) Ho chiesto a vari notai ed alla fine da 1.300 Euro sono sceso a 900 ( bolli-registrazione e tutto compreso )
4) A questa non sò risponderti...........
5) Ogni fine mese mi viene addebitata in conto la rata del finanziamento in scadenza. I soldi del GSE mi vengono accreditati secondo i loro pagamenti ( quindi le due cose sono scollegate )
6) SAL = Stato avanzamento lavori. Ovvero il finanziamento viene erogato parzialmente a firma contratto con l'installatore, fine impianto e saldo a convenzione GSE. Nel frattempo ad ogni fine mese vengono pagati solo gli interessi sul capitale erogato ( Il rimborso del capitale parte dopo la cessione del credito )

@ Rob77
Grazie mille. Le tue informazioni mi sono molto utili.
Ciao.

Tra l'invio al GSE della copia dell'atto di cessione del credito e la sua accettazione "formale" in risposta in media passano 6 mesi.

Ciao Panamericana.
Anche tu, come Rob77, hai speso circa 1000 euro per il notaio?
Mi confermi che con la cessione del credito, appena arriverà il bonifico di fine mese del Gse, la banca incasserà la rata e lascerà il resto a disposizione sul conto?
In ultimo: la stessa trafila dal notaio bisogna ripeterla a fine finanziamento per reintestarsi il credito?
Grazie per le risposte.

l'imposta sulla cessione è dello 0,25% qualcuno può confermarmi? viene calcolata sulla quota capitale o capitale +interessi?

Ciao mietto,
io lavoro in banca ed i tempi che ti ho dato riguardano l'accettazione che il GSE fa alla Banca...quindi sul costo nello specifico non saprei aiutarti.

Di sicuro ti posso dire che non tutti i notai sono concordi sui costi da applicare: in molti applicano lo 0,25% (sulla quota del finanziamento), ma alcuni applicano un'imposta fissa.

Per quanto riguarda come si comporta la banca quando arrivano i soldi del GSE...meglio se ti informi dalla tua banca! Se hai ceduto il credito, il credito è totale e quindi spetterebbe alla banca anche il "surplus" che potresti ritrovarti in conto...fatti due conti soprattutto annualmente perchè a fronte di surplus in estate potresti avere dei deficit in inverno...secondo me ha senso ragionare su prospettiva annuale, ma rimane un'opinione personale...
ciao ciao

@panamericana, quindi più o meno d'accordo sullo 0,25% da versare allo stato visto che lavori in banca ne approfitto per un'altra domanda, l'imposta di bollo sull'erogazione di un mutuo ipotecario a quanto ammonta? so che per prima casa è di 0.25% per seconda casa 2% ma per il fotovoltaico? dovrebbe essere sempre lo 0,25% giusto?

Originariamente inviata da cat

@panamericana, quindi più o meno d'accordo sullo 0,25% da versare allo stato visto che lavori in banca ne approfitto per un'altra domanda, l'imposta di bollo sull'erogazione di un mutuo ipotecario a quanto ammonta? so che per prima casa è di 0.25% per seconda casa 2% ma per il fotovoltaico? dovrebbe essere sempre lo 0,25% giusto?

sì, è lo 0,25%.
ti ricordo che è dovuta "solo" per i finanziamenti oltre i 18 mesi (ovvero il 99,9%)...