Discussione: iter realizzazione impianto fv su tetto con diritto di superficie

Buongiorno,

avrei bisogno di un chiarimento o meglio conferma, relativamente all'iter da seguire nel caso di realizzazione di un impianto fotovoltaico sul tetto di un soggetto terzo.
L'iter, visto dal punto di vista del soggetto responsabile, dovrebbe essere il seguente:
1- frazionamento del lastrico solare da parte del proprietario dello stabilimento
2- cessione del diritto di superficie
3- realizzazione dell' impianto fotovoltaico (la domanda di autorizzazione presso il comune deve/può essere fatta a nome del SR?)
4- registrazione al catasto dell'impianto fotovoltaico nella categoria D/1 opificio.

L'iter è corretto?

Nel caso vi sia necessità, prima di realizzare l'impianto fotovoltaico, di bonificare l'eternit presente nelle coperture, la domanda di autorizzazione al comune per la bonifica la deve fare il proprietario dello stabilimento o il SR (avendo diritto di superficie)?

Grazie!

Buongiorno Saran
e benvenuto nel forum
L'iter sostanzialmente e' corretto con queste precisazioni :
1 - i costi del frazionamento normalmente nn li sostiene il proprietario ma il superficiario
2 - ok
3 - tutte le domande sono presentate dal SR
4 - ok ma sappi che. fino ad ora, e' un punto controverso.
L'eventuale bonifica amianto e tutto quanto gira attorno ad essa e' a carico del superficiario.
Considerazione ovvia : viste le problematiche sollevate, tutte le condizioni economiche (durata DDS, costi, bonifica amianto, rifacim. tetto ecc ) vanno definiti e concordati a "monte" dell'atto.
ciao car.boni