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Ristrurturazione edificio senza impianto termosanitario

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  • Ristrurturazione edificio senza impianto termosanitario

    Buonasera a tutti! Io e mio marito abbiamo trovato una casetta/baita che ci piacerebbe ristrutturare ed utilizzare come abitazione principale.
    L'edificio è ai limiti dell'abitato a circa 400m di altitudine e ovviamente non arriva il metano. Stavamo valutando l'affidabilità e il costo di un impianto a biocumbustibile.
    Mio marito è giardiniere e intorno alla casa c'è del bosco di proprietà quindi pensavamo ad una caldaia mista (cippato e legna).
    L'edificio è di 95 mq lordi disposto su due livelli. È presente un camino a piano terra con canna fumaria esterna.
    La ristrutturazione prevederà il rivestimento a cappotto dei muri perimetrali.
    Avrei alcune domande:
    1- quanto deve essere grande il locale per installare caldaia, puffer, siatema di carico automatico ecc? È possibile installare l'impianto all'esterno dell'edificio dentro ad un prefabbricato (legno/acciaio) per il quale non devo fare richiesta in comune (sarebbe in vincolo ambientale)
    2- venerdì andiamo in banca per valutare con un consulente la fattibilità dell'acquisto, vorrei arrivare con un prezzo abbastanza preciso dei costi della ristrutturazione... stavo considerando 15.000 € di impianto come descritto sopra (compreso anche di tubazioni di distribuzione interne all'edificio). Secondo voi sono bassa/alta?
    3- come tipologia di riscaldamento interno cosa mi consigliate? A pavimento o classico a termosifoni? Cambia tanto a livello di costo? (Intendo del puro impianto, le piastrelle comunque le rifacciamo)
    Scusate la miriade di domande ma proprio non me ne intendo e ogni informazione mi può essere per me utilissima!
    Grazie mille

  • #2
    Ciao Manu e benvenuta sul forum!

    Se sostituisci l' attuale camino, chiudendolo, con una caldaia (lascia perdere il cippato se vuoi rimanere su quei prezzi che indichi per l' intero impianto!) e relativi accessori, potresti beneficiare del Conto termico che ti rimborsa fino al 65% della spesa sostenuta per l' impianto.

    I costi da sostenere per un impianto di riscaldamento/acs a salire sono:

    1- caldaia a pellet con integrata produzione di acs o meglio relativo accumulo (riscaldamento + acs)
    2- caldaia a legna con accumulo e produzione di acs
    3- caldaia a legna ed a pellet (siamo già a 12-15000 euro solo di caldaia) con relativo accumulo....
    4- caldaia a cippato con sistema di alimentazione e stoccaggio del cippato e accumulo per acqua tecnica e acs.

    1A- pdc monoblocco esterna (in pratica simile all' unità esterna di un condizionatore ma un po' piu' grossa) per riscaldamento e acs
    1A*- aggiungerei una stufa a legna (o meglio a pellet) in integrazione della pdc per i giorni dell' anno piu' freddi, per autoconsumare la legna prodotta, per piacere della fiamma in casa, etc....

    La soluzione 1A ed 1A* hanno diritto a 2 Conti termici, uno per la pdc ed uno per la stufa in sostituzione del camino....

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    • #3
      Ciao piacere! Grazie per le utili info! Se non ho capito male mi consigli le due soluzioni integrate... così starei nel prezzo? Se no, non so se potete parlare di cifre, quanto mi consigli di considerare?
      Ancora grazie

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      • #4
        Con 95 metri quadrati scarterei seduta stante sistemi a cippato. Con 15mila euro di budget totale per il termosanitario, scarterei pure tutto il resto. Meglio se investi nell'isolamento e in un tipo di riscaldamento tradizionale.
        Quot homines tot sententiae

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        • #5
          L'isolamento è in progetto, 12 cm di cappotto sui muri perimetrali... non posso optare per un riscaldamento ordinario perché non arriva il metano e non voglio mettere il bombolone... per quello pensavamo ad una caldaia a biocombustibile... ma sono aperta a qualsiasi tipo di soluzione!

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          • #6
            Con quel capotto la soluzione 1A ed 1A* .


            In futuro metti fotovoltaico.

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