Discussione: riscaldamento efficiente per villetta a schiera

Ciao a tutti,
sono nuovo e scrivo cose forse trite e ritrite. ho googleato un po' ma non so se ho le idee chiare.
Espongo:

Villetta a schiera in periferia ovest di Roma (6 km dal lato mare) di tre livelli. Costruzione anni 60, quindi (presumo) classe energetica Z.
Superfice in pianta di 70 mq (c.a. 12 lato chiuso, 6 lato esposto) cosi composto:
- Piano terra: garage (no riscaldamento) di circa 10mq. sala hobby di ca 60mq
- Primo piano: salone e cucina
- Secondo piano: tra camere 2 bagni

Esposizione nord-nord ovest--sud sud est.

Sono intenzionato a mettere i pannelli fotovoltaici sul tetto, magari ibridi con i pannelli termici.

NON ho intenzione di rifare i pavimenti, quindi escludo a priori il riscaldamento a pavimento.

Attualmente c'è una caldaia a gas, con una "marea" di termosimoni, che non so neanche se funziona.

Modi efficienti per riscaldare?
a) condizionatori a pompa di calore?
b) continuo con la caldaia a gas?
c) pompa di calore aria-acqua?

spannometricamente mi è venuto un conto di 18kw di energia termica (e mi puzza perchè mi sembra tanto), potrei usare una pdc da 24 kw cominata con fan coil opportunamente dimensionati. Ma non trovo informazioni sui costi.
Insomma...chiaritemi un po' di idee ...soprattutto datemi un po di idee

Grazie a chi avrà la pazienza di leggere tutto e rispondermi

per una PDC 24Kw, immagino termici prevedendo un cop 2,8 che è il minimo sotto il quale la PDC diventa antieconomica stiamo parlando di una PDC da 8 Kw elettrici ovvero 10000-15000 euro di PDC per poi non poterla sfruttare appieno con i termosifoni...ergo installerei una caldaia a biomassa!

Prima operazione isola la casa!

>Prima operazione isola la casa!

le opzioni sono due
a) non faccio niente
b) sistemo "intanto" il riscaldamento

per omaccio:
mi hai dato il pesce, mi insegni a pescare?
mi illustri il ragionamento?

Grazie

Originariamente inviata da Iannei

>Prima operazione isola la casa!

le opzioni sono due
a) non faccio niente
b) sistemo "intanto" il riscaldamento

per omaccio:
mi hai dato il pesce, mi insegni a pescare?
mi illustri il ragionamento?

Grazie

Bè, partendo dal fatto che il primo dei risparmi energetici ed il più grande è la coibentazione della casa, io approfitterei di questo momento di incentivi statali per apportare significativi miglioramenti all'isolameto; poi passerei ad altro...vecchia caldaia e vecchi termosifoni anche se consumano rispetto ad un impianto moderno un 20%in più non sono mai paragonabili ad un risparmio del 50-70% che otterrei con un isolamento!

Per la PDC ce ne sono di vari tipi(in ordine di costo): aria-aria(classici condizionatori molto pubblicizzati in estate); PDC aria Acqua che prende calore dell'aria esternaper trasferirla all'acqua (può essere applicata ad un impianto a ermosifoni con dei significativi cambiamenti di utilizzo dello stesso); PDC Acqua_acqua a sonde geotermiche o acqua di falda: la prima prvede trivellazioni, la seconda una falda di acqua.

Partendo dalle prime che trovi anche sotto il migliaio di euro, si arriva alle ultime che tra trivellazione e pompa arrivi a 20000 euro.
Detto questo si può dire che la tua zona particolarmente favorevole ad una pompa aria acqua ti permetterà con opportune modifiche di utilizzo e magari anche di integrazioni con ulteriori elementi di utilizzare la corrente elettrica per riscaldarti spendendo meno del metano ma comunque una spesa iniziale che si aggira sui 7000-10000 euro che però sono incentivati al 55%...

Continua con caldaia a gas...stai valutando di spendere una barcata di soldi per ritrovarti a non riuscire ad ammortizzare in tempi recenti.....Per farti un paragone è come se volessi andare piu' forte in macchina cambiando le gomme...non ha senso! Anzi se non ti fai bene i conti rischi poi di non riuscire nemmeno a scaldarla sta casa.
Se vuoi spendere qualcosina cambia le finestre
Se vuoi spendere qualcosina in piu' isola il sottotetto
Se vuoi fare un lavoro che ne valga la pena fai un cappotto, cambia i vetri e metti pannelli per ACS e fotovoltaici dimensionati sui 3kw

Originariamente inviata da omaccio

, si arriva alle ultime che tra trivellazione e pompa arrivi a 20000 euro.

facciamo anche 30k

ok.
allora facciamo un sunto:

trattasi di villetta a schiera quindi

a) il cappotto esterno è possibile? non si crea un "dislivello" col le case adiacenti? di quanti soldi parliamo? qual'è il processo?

b) il sottotetto come si isola? immagginate un casermone di 10 case una accanto all'altra con tetto a falda. come si può isolare solo la "parte mia"?

c) il motivo per cui vorrei procedere al solo impianto è che quello lo devo ristrutturare adesso, mentre le finestre,ad esempio, stanno "bene" almeno per ora. Ovvio che in programma ho l'idea di rifarle, ma se devo fare una pianificazione non sono in priorità.

in sintesi vorrei "predisporre" il riscaldamento in previsione di fare una ristrutturazione completa da qui a qualche anno.

Originariamente inviata da Iannei

ok.

b) il sottotetto come si isola? immagginate un casermone di 10 case una accanto all'altra con tetto a falda. come si può isolare solo la "parte mia"?

c) il motivo per cui vorrei procedere al solo impianto è che quello lo devo ristrutturare adesso, mentre le finestre,ad esempio, stanno "bene" almeno per ora. Ovvio che in programma ho l'idea di rifarle, ma se devo fare una pianificazione non sono in priorità.

b) se hai un sottotetto accessibile buttaci sul pavimento delle lastre di polistirene da 10cm

c)non trascurare i serramenti che ciucciano parecchio calore. Occhio anche ai davanzali di marmo collegati con l'ambiente interno.

rifare l'impianto di riscaldamento ora vuole dire dimensionarlo sui consumi di ora e quindi spendere anche di più rispetto a sistemarlo dopo l'isolamento...
chiarisci se la caldaia attuale funziona e se riesce a scaldare casa innanzi tutto

poi chiarisci quanto consuma la tua casa e quali sono i punti deboli...
ad esempio tra le zone riscaldate e box e la sala hobby se non è riscaldata.

poi chiarisci di chi è la proprietà del sottotetto, se sei libero di fare quello che vuoi sulla porzione sopra casa tua intervieni, eventualmente ti puoi accordare con i vicini per sbordare un pochino sulle loro proprietà e correggere il ponte termico...
se non hai necessità di garantire l'accessibilità al sottotetto puoi usare isolanti economici e non hai bisogno di finiture, ad esempio pannelli appoggiati o rotoli ci sono altre discussioni anche recenti su come isolare i sottotetti...

per il cappotto è un pochino più complesso, dipende che tipo di vincoli ci sono per le facciate, se puoi intervenire liberamente o meno...

x Iannei
villetta a schiera ! Sei nelle mie condizioni. La mia è pressapoco come la tua ma più recente. La mia però è sfalsata rispetto le due adiacenti : in altre parole se aumento lo spessore delle due pareti (quelle non adiacenti alle altre villette) non risalta per niente. Quindi se le tue due pareti sono in linea con quelle delle villette adiacenti, prima di parlarne in assemble condominiale, ti conviene parlare con un tecnico del ramo (geometra o architetto) per trovare una soluzione tecnica che salvi l'estetica e sia digeribile da parte dei tuoi "cari" condomini.
la prossima assemblea annuncia che inizierai quanto prima a disporre la pratica per installare il FV e termico solare (poi vedrai tu quello che vorrai fare).
In generale il sottotetto che sta sopra l'abitazione di un proprietario, è di proprietà dello stesso, salvo che vi siano documenti che espressamente dicono diversamente.
Convengo che l'isolamento della casa è la priorità. Per il sottotetto io ho fatto così :
- pulizia di tutta la superficie
- 5 cm di sughero informe impastato con apposito legante
- traverse in legno sez. 40x 20mm
- perline per tetti dim. 12-15x 2 cm
- verniciatura delle travi e travetti
- verniciatura del legno del pavimento
(nb ricordati di predisporre eventuali conduit per l'impianto elettrico, se necessario)
Ho fatto così perchè il mio sottotetto è spazioso e merita di essere utilizzato come un confortevole solaio. (ovviamente si può far di meglio)
Prossimamente modificherò il tetto mettendone uno ventilato.
Ciao e auguri.

...
Domanda: riscaldamento a zone? 3 piani...3 zone?
come funziona? proprio in linea generale: come si contrallano le valvole e come si controlla la caldaia?
spero non sia troppo generico