Discussione: Quale caldaia a gasolio?

Ciao a tutti,
spero di scrivere nella sezione corretta.
Tre anni orsono, ho sostituito la mia caldaia a gasolio con una caldaia a pellets.
(BioSol con integrazione solare) e devo dire sono molto soddisfatto.
Ora dovrei sostituire la caldaia del condominio dei miei genitori, anche lei a gasolio.
Il condominio è composto da quattro unità abitative di circa 80 mq, riscaldamento
centralizzato e caloriferi.
Due anni fa', abbiamo cambiato tutti gli infissi in legno e vetro 4mm con infissi in PVC e
vetrocamera 20mm con gas.
Ora, non potendo scegliere altro che utilizzare il gasolio (non arriva il metano, il Gpl non
mi ispira per nulla, il pellet non ho spazi per stoccaggio e tempo per la pulizia caldaia
regolare), il dubbio che ho è : quale caldaia ?
A condensazione? (anche se ho i radiatori e l'acqua viaggia a 80 gradi) ??
Sicuramente dovrò installarci su le valvole termostatiche (ora è un delirio, ci sono
due allogi a nord e due a sud... chi ha caldo e chi ha freddo) magari con la
contabilizzazione.. (ma non so' se sia una cosa troppo sofisticata e costosa)
Esiste ancora il 55% ?? (spererei per il prossimo anno)

Quindi ricapitolando, non saprei a che livello "siamo" con le caldaie a gasolio...
il delta tra condensazione e normale (consumi e prezzo), detrazioni possibili...

Ciao

Originariamente inviata da bagiotu

Ora dovrei sostituire la caldaia del condominio dei miei genitori, anche lei a gasolio.

anno di costruzione - marca - modello - potenza - vaso aperto o chiuso - tipo zona geografica?

Originariamente inviata da bagiotu

Il condominio è composto da quattro unità abitative di circa 80 mq, riscaldamento centralizzato e caloriferi.

impianto a colonne montanti od ad anello?
canna fumaria sezione - lunghezza - materiale?
spesa annuale gasolio?
interessati a contabilizzazione del calore?

Originariamente inviata da bagiotu

quale caldaia ?

geotermia no?

Originariamente inviata da bagiotu

A condensazione? (anche se ho i radiatori e l'acqua viaggia a 80 gradi) ??

lì condensi poco
più che altro il problema è x il condensatore che, montato su un vecchio impianto in ferro, è a rischio intasamento

Originariamente inviata da bagiotu

Sicuramente dovrò installarci su le valvole termostatiche (ora è un delirio, ci sono due allogi a nord e due a sud... chi ha caldo e chi ha freddo) magari con la contabilizzazione..

se l'impianto è ad anello, ci sono buone possibilità di sanare il tutto
io li ho montati anche a casa mia, anche se sono solo due appartamenti ed uno è dei miei suoceri, ma per pragmatismo le cose prima le provo, poi le propongo

Originariamente inviata da bagiotu

(ma non so' se sia una cosa troppo sofisticata e costosa)

è semplice e remotizzabile, quindi gestibile anche da pc via web, molto comodo anche per gli amministratori di condominio

Originariamente inviata da bagiotu

Esiste ancora il 55% ?? (spererei per il prossimo anno)

si

Originariamente inviata da bagiotu

non saprei a che livello "siamo" con le caldaie a gasolio...
il delta tra condensazione e normale (consumi e prezzo), detrazioni possibili...

siamo al livello di un mercato in fase d'estinzione
i pochi interventi che ho fatto sono di breve termine
interventi nei quali ho montato caldaie a gasolio murali della Ecoflam
buon rapporto qualità prezzo anche per semplicità di montaggio

ciao Bagiotu!

massimo

Ciao MAssimo,
grazie per la risposta (sempre precisa e molto tecnica)

Provo a scrivere qualche dato in più come da te richiesto :

La casa è del '68, la caldaia attuale ha circa 12 anni.
E' una FER GGN60 bruciatore FER kubo3, 69 KW

L'impianto è a vaso aperto.

Zona Climatica (a) F
Gradi Giorno 3.467

L'impianto è stato "diviso" con due pompe (in origine era una),
lato nord e lato sud (quindi la casa è divisa in verticale a metà due alloggi e due alloggi)
Per come è fatto l'impianto non si poteva fare diversamente,
l'idea era quella di dividere tutti gli alloggi, ma per poterlo fare bisognava ritracciare tutti i tubi
dei termosifoni scendendo dalla soffitta per il piano alto e salendo dalla rimessa per il primo piano
(e la spesa era troppa).

Ora per cercare di "bilanciare" una pompa è impostata su "potenza 3" (lato nord) e l'altra su potenza 1 (alloggio più alto dove risiede il termostato).

La canna fumaria è in "eternit", sezione rettangolare, 35X25, lunghezza 9 mt c.a.
LA spesa annua varia con il variare del prezzo del gasolio, ma in litri
è di circa 3.800 lt (con i nuovi serramenti) lo scorso inverno quindi abbastanza lungo e freddo,
prima era di 4.800lt - 5.000lt con i vecchi serramenti.

I tubi sono in ferro.... (ài ài)

Non conosco se l'impianto sia a colonne o ad anello (o meglio non ne conosco la differenza)
ma credo a colonne montanti.

Avevo letto anni orsono qualcosa sulle caldaie a fiamma blue, e a condensazione
con varie marche coinvolte (Rotex,Buderus,Oval, etc...)
Ma ovviamente non capendoci "una cippa" sembravano tutte stupende.

Certo che se ci fosse anche il prossimo anno il 55%, sarei orientato a mettere le valvole con contabilizzazione
per evitare le solite discussioni di chi ha troppo caldo e di chi ha freddo.
Ma anche qui si aprirebbe un mondo su quali..

Grazie!
Ciao
Claudio

Originariamente inviata da bagiotu

La casa è del '68, la caldaia attuale ha circa 12 anni.
E' una FER GGN60 bruciatore FER kubo3, 69 KW

dai consumi che leggo, sembra che la casa fabbisogni di 30.000 kwh di calore all'anno
dimenticavo: anche acs?

Originariamente inviata da bagiotu

L'impianto è a vaso aperto.

da quanti litri?
per dargli un'ultima utilità, mi viene istintivamente da pensare ad una caldaia a legna di media potenza, tipo una 60-70 kw (lunghezza ciocchi legna fino a 70 cm e 3-4000 litri d'accumulo, probabilmente compatibile anche con la canna fumaria esistente)
dubito che ci siano però le possibilità tecniche (spazi x puffer e legna) e sociali (chi la carica? chi la pulisce?)

un altra idea potrebbe essere quella di sostituire il bruciatore a gasolio con uno a pellet, previo compatibilità dei girifumo e circostanze tecnico-sociali (ingombri silos e pulizie)

Originariamente inviata da bagiotu

L'impianto è stato "diviso" con due pompe (in origine era una)

forse hai due anelli, ma di certo non quattro
quindi non è possibile montare i contacalorie tradizionali, in grado di leggere portata-t mandata-t ritorno
per contabilizzare il calore sarebbe necessario impegare un particolare contabilizzatore per ogni termosifone, tipologia di prodotto che non ho mai visto dal vivo e, detto da un amministratore condominiale, poco precisa.

Se l'impianto deve mandare acqua a 80°, allora non è che hai molta scelta.
Se invece può andare a "soli" 60° (magari considerando anche + ore d'esercizio) si potrebbe valutare anche un impianto geotermico, fatta salva sempre fattibilità sonde

ciao Claudio!

massimo

Ciao Massimo,
no, niente acs, viene fatta con boiler elettrici.
Ogni alloggio ne ha uno da 80lt.

Come hai scritto, non credo di avere alternative al gasolio,
legna e pellet mi danno troppa manutenzione e problemi per stoccaggio
ed eventuale puffer.
Geotermico per gradi insufficienti (ho bisogno di 80 gradi) e costo iniziale per ora priobitivo.

Rimane quindi da cercare una buna caldaia a gasolio come ho messo nel post,
ma quale?
condensazione o no ?
e poi valvole termostatiche con contabilizzatore integrato ..
ma quali ??

Ho cercato in vari forum .. ma non ho trovato nessuna indicazione in merito.

Grazie a chiunque sappia "illuminarmi" ...

Ciao!

Originariamente inviata da bagiotu

niente acs, viene fatta con boiler elettrici...

Geotermico per gradi insufficienti (ho bisogno di 80 gradi)

Originariamente inviata da bagiotu

Rimane quindi da cercare una buna caldaia a gasolio...
ma quale?

quella che ha l'assistenza più vicina e più seria
a condensazione se può darti vantaggi fiscali, ed occhio alla presenza impurità nell'impianto

Originariamente inviata da bagiotu

e poi valvole termostatiche con contabilizzatore integrato ..
ma quali ??

non ne ho mai viste accoppiate, non sò se esistono
contacalorie: Oil Control, klimit, Herz, Caleffi, ecc...

ciao Claudio!

massimo

Valvole termostatiche con certificato del produttore, caldaia a condensazione a gasolio Elco Integra da 60 kW con certificato del produttore, detrazione del 55% senza ALCUN documento, bastano i due certificati suddetti, inserimento dati sito ENEA, finito.

Grazie Dotting,
hai info anche in merito a contabilizzazione su valvola del termosifone?

Ciao!