Discussione: [contratti fornitura energia] Energy Service Company e vendita KW. Ho dubbi...

Salve a tutti,
sono nuovo del forum.
Dopo aver girato un po' per internet ho deciso di iscrivermi a questo splendido forum, anche se gli argomenti che vado a toccare non sono di fonti rinnovabili, ma di ecologia ambientale con metodiche di riscaldamento classiche.

Dunque:
Vivo in una palazzina fine anni 60, Fascia E, 5 piani (io vivo all'ultimo), riscaldamento a gas metano centralizzato con caldaia (3 anni di vita) ad alta resa. Tetto coibentato (legge 2008) e pareti esterne con classico doppio mattone forato e camera d'aria.
Come potete immaginare, essendo la palazzina un po' vecchia, tutto l'impianto di riscaldamento è sbilanciato. C'è chi muore di caldo e chi sta appena bene.
L'amministratore ci propone di passare alla contabilizzazione, con il sistema delle energy service company. Nel nostro caso la e.s.c. non sostituirà la caldaia (dicono che è sufficientemente moderna) ma installerebbero solo i ripartitori di calore e le relative valvole termostatiche, entrando poi come gestori del gas.

Qui mi sembra che ci sia l'inghippo: loro dicono che diventano gestori del gas, lo comprano al metro cubo e poi ci rivendono il KiloWatt che utilizziamo.
Mi sembra un sistema poco trasparente. Non metto in dubbio che il risparmio (ambientale e pecuniario) ci sia, ma non so se si riesca a capire se sia davvero il massimo oppure se la e.s.c. ci stia lucrando sopra.

Cosa ne dite? (spero di non aver sbagliato forum o sottosezione)

questo argomento interessa anche a me. speriamo che qualcuno ci risponda.

Io farei installare a qualche tecnico (idraulico un po capace) dei contabilizzatori di calore e le testine termostatiche, senza cambiare altro.
Dopodichè l'amministratore suddividerà la bolletta in base ai consumi, scaglioni etc etc.

Colgo l'occasione per aggiornare la nostra situazione:

Contratto in essere da luglio 2010 con Caroli Energy Company (ora è stata assorbita, mi dicono, da Rettagliata Servizi).

Caldaia in funzione dal 1 ottobre.

L'incontro con un loro tecnico ha fornito i seguenti punti:

1) Loro diventano gestori del gas, quindi forniscono direttamente al condominio il gas, acquistandolo però a prezzi inferiori a quelli di vendita.
2) In realtà, come avevo già detto, ci forniscono il KW e non il metro cubo.
3) I metri cubi totali, però, sono sempre leggibili in centrale termica (però dovremo farci i vari i calcoli a mano, se vogliamo capire quanto ci lucrano)
4) In ogni appartamento, inoltre, i ripartitori sono programmati per mostrare le "unità " di consumo, e non i KW.
5) I ripartitori dei caloriferi sono stati programmati utilizzando i valori di deltaT-70 e non dei deltaT-50 come dai paramentri dei produttori (loro si sono giustificati dicendo che se non alzavano il valore, il ripartitore non funziona a dovere...)
6) A fine anno i conti che faranno saranno in base alle unità per appartamento che sono lette dai ripartitori e che saranno rapportate ai KW, che loro ci vendono. (poi starà a noi controllare il costo al Mq....)

(E' un poco "nebuloso", non vi pare?)


Comunque, devo dire che la caldaia passa molto più tempo senza scaldare rispetto all'anno scorso (anche se in questo momento il clima non è poi così rigido).

Staremo a vedere...

Ciao!!!

Che vuol dire che la caldaia passa molto più tempo senza scaldare?

La nostra caldaia ha il locale dedicato che confina con il corridoio delle cantine. Quanto è in funzione il bruciatore, si sente il rumore. Quando non è in funzione il bruciatore (ma solo le pompe per la circolazione dell'acqua) il rumore è quasi assente.
Ho notato (valutazione solo ad occhio, ovviamente) che il bruciatore va molto poco rispetto all'anno precedente, a parità di ore di programmazione di accensione/spegnimento.

Fino a oggi è stato un autunno "mite"... io a casa ho consumato meno della metà rispetto all'anno scorso.