Discussione: Cessione del credito

Buondì.
Vorrei lanciare una sorta di "sondaggio", una raccolta di esperienze sulla "bontà" o meno dei rapporti con le banche ed istituti di credito.
In parole povere avete ottenuto la cessione del credito? con quale istituto? avete trovato differenza fra finanziamento erogato a favore di un privato (piccolo impianto <3 kWp) e ad un'azienda ( magari per impianti piu grandi >20 kW). Avetev per caso notato "innalzamenti strani" del tasso di sconto dopo l'approvazione della cessione del credito? Problemi in fase di istruttoria? Tassi ottenuti? Insomma se volete a beneficio di tutti chi gia ci è passato dica la sua.
Saluti a tutti e buon lavoro

Nessuno ne ha usufruito?

Salve, mi inserisco nella discussione e vorrei chiedere a chi la già fatta:

Quanto costa l'atto notarile per la cessione del credito? Io sto per realizzare un impianto sulla mia casetta da 2,42kWp costo circa 16.500Euro compreso di IVA.

Prima che faccia la cessione volevo capire quanto costa questo atto dal notaio.

Grazie a tutti.

Erano tipo queste le informazioni che cercavo in base alla vostra esperienza. Tutto (e di piu) sulla cessione del credito (ripeto per esperienza cioè a dadi tratti). Ciao saluti

A ME (B. TOSCANA) mi hanno fatto firmare dei moduli con i quali dichiaravo che avrei messo il contributo in un determitato conto c. e questo conto corrente lo posso utilizzare solo con l'autorizzazione della banca.
Per il resto non sono stato dal notaio o cose similari....
mi hanno erogato io ho portato le fatture inerenti l'impianto in banca e loro hanno provveduto a pagare

CITAZIONE (ema_72 @ 2/4/2008, 15:45)

A ME (B. TOSCANA) mi hanno fatto firmare dei moduli con i quali dichiaravo che avrei messo il contributo in un determitato conto c. e questo conto corrente lo posso utilizzare solo con l'autorizzazione della banca.
Per il resto non sono stato dal notaio o cose similari....
mi hanno erogato io ho portato le fatture inerenti l'impianto in banca e loro hanno provveduto a pagare

Tasso di interesse?

tasso fisso a 15 anni:
irs+1.30% che mi è venuto circa 5.80%
aggiungo che secondo me non è secondario rata semestrale.

CITAZIONE (genx78 @ 1/4/2008, 12:24)

Salve, mi inserisco nella discussione e vorrei chiedere a chi la già fatta:

Quanto costa l'atto notarile per la cessione del credito? Io sto per realizzare un impianto sulla mia casetta da 2,42kWp costo circa 16.500Euro compreso di IVA.

Prima che faccia la cessione volevo capire quanto costa questo atto dal notaio.

Grazie a tutti.

Stai attento, niente Notaio, solo firma!
Ciao Claudio

CITAZIONE (claudiodimas @ 3/4/2008, 09:12)

CITAZIONE (genx78 @ 1/4/2008, 12:24)

Salve, mi inserisco nella discussione e vorrei chiedere a chi la già fatta:

Quanto costa l'atto notarile per la cessione del credito? Io sto per realizzare un impianto sulla mia casetta da 2,42kWp costo circa 16.500Euro compreso di IVA.

Prima che faccia la cessione volevo capire quanto costa questo atto dal notaio.

Grazie a tutti.

Stai attento, niente Notaio, solo firma!
Ciao Claudio

Grazie claudiodimas della risposta, m non ho ben capito.... la cessione del credito va fatto con scrittura privata autenticata dal notaio????

Io ho chiamato il GSE e mi hanno confermato che va fatto così.....

Aiutami per favore non ci capisco più nulla

CITAZIONE (genx78 @ 3/4/2008, 15:51)

CITAZIONE (claudiodimas @ 3/4/2008, 09:12)

Stai attento, niente Notaio, solo firma!
Ciao Claudio

Grazie claudiodimas della risposta, m non ho ben capito.... la cessione del credito va fatto con scrittura privata autenticata dal notaio????

Io ho chiamato il GSE e mi hanno confermato che va fatto così.....

Aiutami per favore non ci capisco più nulla

io non ho autenticato nulla.....ho solo firmato difronte all'impiegato...

CITAZIONE (ema_72 @ 3/4/2008, 16:43)

CITAZIONE (genx78 @ 3/4/2008, 15:51)

Grazie claudiodimas della risposta, m non ho ben capito.... la cessione del credito va fatto con scrittura privata autenticata dal notaio????

Io ho chiamato il GSE e mi hanno confermato che va fatto così.....

Aiutami per favore non ci capisco più nulla

io non ho autenticato nulla.....ho solo firmato difronte all'impiegato...

Scusami se insisto ma cosa significa non hai autenticato nulla? Di fronte a chi impiegato hai firmato? quale banca ti ha concesso il finanziamento?

Grazie mille per l'aiuto, ma sono dispertato....

c'è scritto 5 messaggi più sopra...la b. toscana e ho firmato difronte ad un qualsiasi impiegato

L'atto notarile (che sarebbe obbligatorio per la cessione del credito con enti pubblici come il GSE) non serve con tutte quelle banche riportate sul sito GSE.

In realtà tutte le banche "convenzionate" hanno una sola caratteristica in comune: hanno ottenuto dal GSE l'autorizzazione alla cessione del credito.

NON E' VERO! Se vai sul sito GSE è riportato chiaramente che anche le banche che hanno sottoscritto la convenzione devono stipulare la cessione di credito tramite notaio.
Io vorrei proprio rispsrmiarmi questi soldi buttati al vento (1000 euro) ma mi sembra arrampicarsi sugli specchi. Devo firmare nei prossimi giorni!!!
Posso chiedere maggiori dettagli a claudiodimas o a chi ha già inviato la cessione di credito al GSE ed è stata accettata senza la stipula dal notaio?
Grazie per le risposte.

Per tutti gli interessati



Avevo già informato nel post "Parliamo di Banche",
comunque ecco di nuovo (non sono ipotesi ma fatti!):


Gruppo: Banca Popolare di Ancona
Durata:12 anni
Rata: semestrale
Spread: 1%
Spese istruttoria: € 50 (inizialmente il Direttore aveva parlato di Notaio e € 2.500, ma era male informato, è comprensibile, siamo agli inizi. Quelle condizioni riguardano grandi impianti).
Altre condizioni: apertura conto, moooolto agevolato, no accrediti stipendi, a garanzia vaglia cambiario di pari importo al finanziamento a zero spese, (questa forzatura evidentemente dovuta alla mia esposizione finanziaria, 2 mutui e 1 cessione V, le Banche si informano su noi comuni mortali).

Altri istituti contattati:

Banca Toscana: no bbuono (15 anni, spread alto)
San Paolo: mia Banca no bbuono ( spread alto)
Gruppo Banche Popolari: mia Banca no bbuono ( finanziamento erogato a fattura).

Questo è tutto

Saluti Claudio


ah: soldi arrivati in 10 giorni, impianto finito di montare ieri, pagato al momento l'80%, rimanente 20% ad allaccio rete.

Salve a tutti!
A proposito di cessione del credito ho da fare una considerazione: girando su internet ho trovato il programma Simulare 8.2, ben fatto e molto utile, l'ho utilizzato ipotizzando un impianto di 3 kWp parzialmente integrato. Mettiamo il caso produca 4.800 kWh annui (1.600kWh per kWp installato), avremo un incasso GSE pari a 4800 * 0,44= 2.112€, quindi in media sono 176€ al mese.

Supponendo un costo complessivo di 19.800€ iva inclusa (6.000€ + IVA a kWp), e facendo un finanziamento di 10 anni con tasso fisso del 6,5% il programma mi dà una rata mensile pari a 225€!!!!!

Incentivo GSE=176
Rata mutuo=225

Ciò significa che facendo un impianto fotovoltaico con finanziamento e cessione del credito io, per pagare la rata, devo metterci 49€ di tasca mia.... senza contare che col tempo la produzione diminuisce!!!!!!!
Ok, va tenuto conto che risparmio in bolletta (ScambioPosto), ma sono sempre soldi che devo togliere di tasca mia.... poi, se non erro, le bollette enel mi arrivano comunque e pago costi fissi più la differenza (se produzione<consumo) oppure l'energia me la conservano per tre anni.

Dunque non è che facendo la cessione del credito i soldi che arrivano dal gse bastano a pagare le rate, ma devo mettere il resto, che ovviamente "prendo" dal risparmio in bolletta!
Ma se uno volesse fare in modo che il premio gse copra interamente le rate come fare visto che le banche concedono max 10 anni di finanz?

Grazie

CITAZIONE (energiasole @ 4/4/2008, 12:56)

Salve a tutti!
A proposito di cessione del credito ho da fare una considerazione: girando su internet ho trovato il programma Simulare 8.2, ben fatto e molto utile, l'ho utilizzato ipotizzando un impianto di 3 kWp parzialmente integrato. Mettiamo il caso produca 4.800 kWh annui (1.600kWh per kWp installato), avremo un incasso GSE pari a 4800 * 0,44= 2.112€, quindi in media sono 176€ al mese.

Supponendo un costo complessivo di 19.800€ iva inclusa (6.000€ + IVA a kWp), e facendo un finanziamento di 10 anni con tasso fisso del 6,5% il programma mi dà una rata mensile pari a 225€!!!!!

Incentivo GSE=176
Rata mutuo=225

Ciò significa che facendo un impianto fotovoltaico con finanziamento e cessione del credito io, per pagare la rata, devo metterci 49€ di tasca mia.... senza contare che col tempo la produzione diminuisce!!!!!!!
Ok, va tenuto conto che risparmio in bolletta (ScambioPosto), ma sono sempre soldi che devo togliere di tasca mia.... poi, se non erro, le bollette enel mi arrivano comunque e pago costi fissi più la differenza (se produzione<consumo) oppure l'energia me la conservano per tre anni.

Dunque non è che facendo la cessione del credito i soldi che arrivano dal gse bastano a pagare le rate, ma devo mettere il resto, che ovviamente "prendo" dal risparmio in bolletta!
Ma se uno volesse fare in modo che il premio gse copra interamente le rate come fare visto che le banche concedono max 10 anni di finanz?

Grazie

prendilo a 15 anni !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[/QUOTE]
prendilo a 15 anni !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
[/QUOTE]

Ema ha ragione, ma è pur vero che la durata del finanziamento è subordinata alla volontà delle banche. Per lo meno tutte le banche con cui ho avuto contatto io per impianti piccoli danno un finanziamento massimo per 10 anni... Con le banche è sempre un casino!! Qualcuno ha suggerimenti di banche che fanno finanziamenti per piccoli impianti superiori a 10 anni?

Grazie,

Fabry.

CITAZIONE (Zamora64e @ 3/4/2008, 20:53)

L'atto notarile (che sarebbe obbligatorio per la cessione del credito con enti pubblici come il GSE) non serve con tutte quelle banche riportate sul sito GSE.

In realtà tutte le banche "convenzionate" hanno una sola caratteristica in comune: hanno ottenuto dal GSE l'autorizzazione alla cessione del credito.

ribadisco anche io che non è vero.
le banche nella lista sono tutte obbligate alla cessione tramite atto pubblico o atto privato autenticato. l'unico vantaggio della convenzione è quello della semplificazione della comunicazione al GSE che avviene con raccomandata e non tramite ufficiale giudiziario

quanto a EMA: dipende a che latitudine sei, il costo dell'impianto e gli oneri finanziari. Con mutuo a 10 anni è praticamente impossibile che il Conto Energia copra il mutuo...devi andare su durate più lunghe.

Le Banche del gruppo Banco Popolare (ex Lodi) fanno 15 anni.

frandi e panamericana, avete ragione voi, sono stato impreciso.

Quello che volevo sottolineare è che l'aver firmato un accordo quadro con il GSE non garantisce alcun trattamento particolare da parte della banca nei confronti del richiedente.

CITAZIONE (genx78 @ 3/4/2008, 15:51)

CITAZIONE (claudiodimas @ 3/4/2008, 09:12)

Stai attento, niente Notaio, solo firma!
Ciao Claudio

Grazie claudiodimas della risposta, m non ho ben capito.... la cessione del credito va fatto con scrittura privata autenticata dal notaio????

Io ho chiamato il GSE e mi hanno confermato che va fatto così.....

Aiutami per favore non ci capisco più nulla

ciao, ho appena finito un incontro con un installatore e progettista per un preventivo di impianto fotovoltaico. Per quanto riguarda il notaio Il tipo in questione mi ha spiegato che per effettuare l"atto di cessione del credito" è necessario il notaio. sia per cedere il credito alla banca sia, alla scadenza del finanziamento, per cancellare la cessione del credito e poter tornare destinatari degli introiti del conto energia.

Tuttavia se la banca ti ritiene un cliente "abbastanza" solvibile , mi ha detto che ci si può praticamente mettere d'accordo. Insomma se va bene a tutti e due, i soldi del conto energia vanno sul tuo conto corrente e la banca li preleva da li, facendoti risparmiare i soldi del notaio!!
è chiaro che se sei uno sbandato non ti fanno sto piacere e volgiono l'ulteriore garanzia scritta autenticata dal notaio.

Vi ho riportato solo quanto mi ha detto la persona con cui ho parlato. Lui mi ha detto che avendo girato per varie banche e avendo parlato con diversi direttori ha avuto modo di capire che i direttori sono anche propensi a proporre questa soluzione. Per la banca è la stessa cosa...a lei basta ricevere le rate con gli interessi; poi che gli arrivino dalla cessione del credito del CE o direttamente dagli accrediti sul tuo conto corrente, per loro non cambia nulla.

Mi intrometto nella discussione per dire che la banca popolare di Ancona mi ha consigliato di fare un finanziamento classico senza considerare che è finalizzato al conto energia perche per piccoli importi (suppongo 20 30 mila euro) il direttore della banca pùo trrattare le condizioni direttamente con il cliente invece seguendo la procedura del conto energia deve rispettare le direttive generali.

CITAZIONE (pulsar666 @ 4/4/2008, 22:39)

Mi intrometto nella discussione per dire che la banca popolare di Ancona mi ha consigliato di fare un finanziamento classico senza considerare che è finalizzato al conto energia perche per piccoli importi (suppongo 20 30 mila euro) il direttore della banca pùo trrattare le condizioni direttamente con il cliente invece seguendo la procedura del conto energia deve rispettare le direttive generali.

l'importante è che ci sia un contratto che attesti tutti le condizioni.
Se poi facendo come ti han detto la stessa cifra finanziata me la danno al tasso fisso del 3% anziche al 5,5% per me è tutto di guadagnato ...