Discussione: servitù di elettrodotto

Salve a tutti
sto portando avanti un progetto per l'installazione di una 200 kw. Sono in attesa dell'autorizzazione unica e nel frattempo sto gestendo i rapporti con enel. Per collegarmi alla rete enel dovrebbe installare 13 nuovi pali con cavo elettrico per unire il sito dell'impianto alla linea di media più vicina, ma visto che sto realizzando la parte autorizzativa in proprio prima di passare all'esproprio coattivo dovrei chiedere la servitù di elettrodotto a due miei vicini. qualcuno sa come si effettua questa procedura? E soprattutto che somma posso proporre ai miei vicini per concedermi la servitù senza passare attraverso l'esproprio coatto?
Grazie mille

Devi redarre un preliminare di scrittura privata per costituzione di diritto di servitù per cavidotto interrato da far firmare al SR e ai rispettivi proprietari dei terreni interessati.
Per l'importo devi trovare un accordo con il proprietario: ovviamente il mio consiglio è quello di pagare qualcosa in più rispetto al valore catastale dell'area occupata in modo che tu possa soddisfare quanto prima le richieste del proprietario.

Grazie mille Sischo.
In realtà si tratta della servitù su un cavidotto aereo, nel dettaglio si tratta della parte di lavori che deve realizzare enel, cioè per arrivare dalla cabina di consegna alla attuale linea di media più vicina enel dovrebbe aggiungere circa un km di cavi e pali nuovi e par farlo deve passare nei fondi di due proprietari miei vicini.
Volevo chiedere se per far partire enel con i lavori basta solo un preliminare di scrittura privata di costituzione di servitù oppure devo trasmettere un atto vero e proprio registrato dal notaio? La seconda eventualità mi sembra strana visto che è comunque enel la proprietaria di questo nuovo tratto di linea e quindi dovrebbe essere lei a fare l'atto con i miei vicini.
Inoltre come si fa a calcolare il valore catastale dell'area occupata? Dovrei rivolgermi direttamente a un notaio per saperlo?
Grazie ancora

A Enel basta la sola scrittura privata. In fase di cessione ad Enel dell'impianto di connessione, Enel poi chiamerà dal notaio il proprietario.
Questo sempre se il SR si è preso l'onore di realizzare in proprio l'impianto di connessione.

Ti ripeto: il valore dell'area da occupare è un accordo tra il SR ed il proprietario. Io ho visto cabine di consegna con servitù di 2.000 € e altre con costi di servitù di 10.000 €

Nell'accettazione del preventivo ho optato per far fare ad enel i lavori di connessione, la prassi rimane sempre la stessa? Cioè devo solo limitarmi a mettermi daccordo con i miei vicini e a farmi firmare il preliminare?

In questo caso non lo so. Prova a contattare l'ufficio Enel di competenza.