Discussione: Costo Manutenzione FV

Ho bisogno di sapere se ciò che ha detto ieri sera l'amministratore del condominio è vero.
Siamo 6 famiglie in una minipalazzina con il tetto piatto. Durante la riunione di condominio ieri sera ho chiesto all'amministratore daccordo con gli altri condomini di installare sull tetto dei pannelli FV (eventualmente ad inseguimento solare). La risposta è stata che dopo due anni di funzionamento il costo di manutenzione è elevato e non conviene. Inoltre nel caso di installazione vi chiedo a chi dovrebbe essere intestata l'installazione?

Ps: l'amministratore sarà stato completamente onesto ?

non lo vedo tanto onesto.
i piu esperti parlano di un costo manutentivo da stimare attorno all'1-2% annuo
i pannelli sono garantiti da quasi tutti i costruttori per 20/25 anni
gli inverter per molto meno.
la manutenzione ordinaria dovrebbe essee quasi nulla.
spero di esserti stato utile

Per me l'amministratore non vuole prendersi in carico questo onere e ha inventato la scusa che vi ha detto.

L'unica possibilità che abbia risposto a ragion veduta è che abbia considerato un impianto ad inseguimento sul tetto (come da vostra richiesta), non conosco in questo caso i costi di manutenzione; in ogni caso vi consiglio di prevedere un impianto fisso tradizionale perchè è molto più semplice da gestire.

qualcuno potrebbe spiegarmi in termini pratici in cosa consiste questa manutenzione che si succhia ogni anno l'1-2%??

sul simulatore abiamo come minimo 300€ l'anno!

ma in cosa consiste esattamente? io non capisco, visto che l'impianto è quasi totalmente autosufficiente..

1) l'amministratore ci "giobba"....dopo due anni non significa nulla....probabilmente si riferiva al fatto che trattandosi di sistemi ad inseguimento dotati di meccanismi in movimento c'è un problema in+.....
2) nella prossima versione abbasserò il prezzo minimo della manutenzione a 60€ toglierò l'assicurazione obbligatoria ed introdurrò modifiche su altri range di parametri e apporterò delle correzioni al modello economico per renderlo sempre + attendibile a partire dal matching tra PBT e cash-flow ora non settato al meglio.

Per quanto riguarda le esperienze di manutenzione leggete quello che ha scritto Andrea Mansoldo qui di seguito può essere utile:

Ho fatto, direi subito dopo l'installazione, delle prove di lavatura e spolveramento, alternate avendo notato che si formava una polverina sui pannelli.

Avendo tre stringhe agivo così:
1) pulita con aspirapolvere e lavata
2) pulita con aspirapolvere
3) niente

Ho ripetuto la cosa ogni settimana ma non ho notato variazoni significative tra le stringhe.

Ora le lavo solamente ogni mese circa eccetto gli invernali.

Si tratta di circa mezz'ora. Costo 25 Euro per shampoo, tergivetri e bastone telescopico lungo tre metri

Andrea

credo, bada bene CREDO, sia il costo della sostituzione degli inverter, che durano sicuramente meno rispetto ai pannelli, spalmato sulla vita dell'impianto.
come dicevo prima in tutti i siti di cui si parla di FV considerano una stima attorno all'1-2% (riferito al costo totale dell'impianto), ma sempre sui siti specializzati non parlano ne di sostituzione dei pannelli ne di costi manutentivi riferiti agli stessi (solamente pulizia, olio di gomito, e alcuni non consigliano neppure quella).
i piu esperti, qui sul forum, saranno sicuramente piu attendibili