Discussione: Rivestimento riflettente e calpestabile per tetto piano.

Buongiorno, come da titolo, abito all'ultimo piano di un condominio con tetto piano calpestabile (senza solaio). Il tetto è rivestito di materiale bituminoso scuro che d'estate assorbe il calore e lo trasmette al mio appartamento. Vorrei una soluzione da applicare al tetto esterno perchè fare un controsoffitto interno è troppo dispendioso. Ho un problema anche per l'esterno, mi serve materiale economico e poco spesso, non mi interessa coibentare ma solo riflettere il sole d'estate, quindi pensavo a una qualche copertura tipo di rotoli di alluminio come questi Over-Foil isolanti termo-acustici riflettenti solo che devono essere ricoperti da tegole mentre nel mio caso servono calpestabili. Considerate che non posso alzare il pavimento del tetto per più di 2-3 centimetri altrimenti ci sono porte che non si aprirebbero e le ringhiere sono già troppo basse e i condomini storcono il naso.
In definitiva vi chiedo se esistono coperture riflettenti (o cmq isolanti) di poco spessore e calpestabili per esterni). Grazie

Beh, i rivestimenti bituminosi esistono anche in versione alluminata o ricoperta di graniglia quarzosa riflettente... sono di uso comune.

grazie living, infatti mi sa che mi orienterò verso vernici riflettenti.

Le vernici bianche riflettenti richiedono un primer livellante per la superficie, che costa più della vernice stessa, e andrei a spendere 1000/2000 euro per tutto il tetto. C'è una soluzione ancora più economica, ossia una vernice argentea che forse è quella che intendi tu, da applicare direttamente sul bitume che mi costerebbe solo qualche centinaio di euro per tutto il tetto ma vorrei capire che potere riflettente effettivo abbia paragonato alla vernice bianca.

Non ho parlato di vernici: ho detto che i rivestimenti bituminosi in rotolo li trovi comunemente già dotati di un foglio di alluminio riflettente.

http://www.baricentro.tv/SCHEDE%20TE...S%20ago-06.pdf

http://www.baricentro.tv/SCHEDE%20TE...D%20ago-06.pdf

Naturalmente, si possono utilizzare anche delle vernici riflettenti...

molto interessante living. Ma dove posso trovare questi prodotti della BASF e sapere il loro prezzo? (io sono di Siena)

sicuramente ci avrai già pensato....ma non riesci a fargli ombra?
Ciao
M

Ma dove posso trovare questi prodotti della BASF e sapere il loro prezzo?

Qualunque ditta che si occupi della posa di guaine bituminose ti può dire i prezzi del materiale e della posa. Ce ne sono di diverse marche, non solo della Basf.

P.S.: oltre al consiglio di fargli ombra, di solito si usa il trucco di spargere un velo di catrame su cui fa aderire della sabbia quarzosa, che oltretutto protegge anche il bitume dagli UV.

Originariamente inviata da livingreen

Qualunque ditta che si occupi della posa di guaine bituminose ti può dire i prezzi del materiale e della posa. Ce ne sono di diverse marche, non solo della Basf.

P.S.: oltre al consiglio di fargli ombra, di solito si usa il trucco di spargere un velo di catrame su cui fa aderire della sabbia quarzosa, che oltretutto protegge anche il bitume dagli UV.

ho trovato dei prodotti della GRACE analoghi, mi vengono sui 20 euro al metro quadro.

Non ho capito il discorso del catrame con sabbia quarzosa. Me lo consigliate come metodo alternativo al rivestimento autoadesivo?

Beh, non è un consiglio... è una pratica comunemente utilizzata.
Del resto, ci sono anche le guaine bituminose già ricoperte di quarzite bianca o colorata, proprio perchè il calore e gli UV finiscono per portare a fessurazioni del manto di copertura e provocano quindi infiltrazioni d'acqua.
Certamente l'effetto schermante della guaina rivestita di alluminio a specchio è sicuramente superiore.

A tutte queste domande può rispondere benissimo un posatore di guaine: ne hai interpellato qualcuno? Anche perchè il prezzo te lo fanno loro per i materiali e per la posa, guardare su internet serve solo a farsi un'idea.

salve a tutti, riapro questo thread perchè ho un problema.
Ho deciso di verniciare di bianco questo tetto terrazzato condominiale.
L'Amministratore mi ha detto che secondo lui devo chiedere il permesso al comune, in quanto modifico il colore del tetto e nella mia zona c'è il vincolo paesaggistico. Vi torna?
Infine un altro condomino mi stà mettendo i bastoni tra le ruote nel senso che è contrario alla verniciatura a meno che non mi faccia fare una certificazione che questa verniciatura non danneggia il tetto!!

Infine alla luce di questo vorrei capire in che norma della cassazione esatta ricade la ricolorazione del tetto per risparmio energetico perchè se invece dell'unanimità mi basta la maggioranza dei consensi potrei procedere anche se uno dei condomini è contrario.
Mi auguro che qualcuno possa rispondermi in quanto sono piuttosto preoccupato e arrabbiato.
Grazie

Originariamente inviata da actze

Ho deciso di verniciare di bianco questo tetto terrazzato condominiale.

Ricordati però di tenerlo pulito, perché se si sporca o copre di polvere la sua assorbanza aumenta

Originariamente inviata da actze

L'Amministratore mi ha detto che secondo lui devo chiedere il permesso al comune, in quanto modifico il colore del tetto e nella mia zona c'è il vincolo paesaggistico. Vi torna?

Credo che anche senza vincolo paesaggistico siano necessari dei permessi per lavorare sulla propria abitazione, a maggior ragione in questo caso di vincoli ambientali.

Originariamente inviata da actze

Infine alla luce di questo vorrei capire in che norma della cassazione esatta ricade la ricolorazione del tetto per risparmio energetico

Questo sinceramente non lo so, però sul vostro regolamento di condominio non è specificato nulla?
Mi pare infatti che l'art. 1138 dia al regolamento condominiale la possibilità di contenere regole deroganti anche da quelle generali del codice.
Ti dico però che su materie di condominio ne capisco davvero poco, quindi meglio aspettare qualcuno più esperto di me.