Le detrazioni del 36% e del 55% non si applicano sul nuovo.
Per il sistema geotermico informati bene per i prezzi tutto compreso e sulla garanzia del lavoro, ho letto un intervento in cui si dice che dopo aver tentato di servire un abitazione con un impianto geotermico, sono stati costretti a mettere una caldaia:
http://energierinnovabili.forumcommunity.n...t=5388629&st=15

Sono nella tua situazione a grandi linee. Tutto ciò che viene realizzato in fase di costruzione ha l'unica agevolazione dell'IVA al 4% se si tratta di prima casa.
E' però possibile terminare la costruzione, dare la fine lavori e immediatamente dopo realizzare alcuni interventi (tipo ad es. la PdC geotermica) che non sono strettamente necessari all'agibilità, a quel punto diventano detraibili secondo la formula del 36%. Se installi un sistema di termico solare (per acqua calda o aiuto al riscaldamento) installandolo così puoi accedere all'agevolazione del 55%. Almeno così mi hanno assicurato. ">
Per la geotermica sicuramente conviene affidarsi a gente competente, nel mio caso però mi sono fatto installare una buona quantità di semplice tubo in ppt orizzontale nel terreno, approfittando dello sbancamento per le fondamenta, a costo praticamente zero. A casa completata prenderò la PdC e vedrò come funziona. Il costo grosso della geotermica normalmente è nelle operazioni di trivellazione (per le sonde verticali) o sbancamento (per le orizzontali), se riesco a cavarmela così... bene, sennò farò le trivellazioni. ">

La PDC geotermica è considerata "impianto termico" non stiamo parlando di split o di sistemi individuali, come tale è soggetta all'obbligo di presentazione di progetto termotecnico previsto dal comma 1 art. 28 della legge 10/91 insieme alla denuncia di inizio lavori per qualunque abitazione prefabbricata o no.
La mancata presentazione comporta la sospensione dei lavori, oltre alla multa, fino alla presentazione del progetto, comma 2.
Tutte le detrazioni del 55%, di cui ai comma 344,345,346 e 347; sono previste solo su edifici esistenti, punto e basta.

Gli interventi ammessi per la detrazione del 36% relativi ad edifici esistenti (dove x edifici esistenti si intendono edifici accatastati) riguardano :
1) opere finalizzate al risparmio energetico realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette;
2) impianto di riscaldamento autonomo interno (purché conforme alla L.46/90)
questo é quanto si legge nella tabella relativa agli interventi ammissibili alle detrazioni

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