[MODERAZIONE: Il titolo: "RICHIESTA DI AIUTO" è troppo generico. Punto 4 del regolamento. nll]
è il primo messaggio spero di non far casino.
Scusate la genericità della domanda ma mi trovo a dover fare un offerta per una casa costruita in bioedilizia (la finiscono ad inizio 2008) equipaggiata con impianto geotermico acqua acqua, pannelli solari integrati, prefabbricata in legno con certificazione casa clima (A o B a breve me lo dicono).
Inutile spiegarvi la mia frustrazione per l'assimmetria informativa presente tra compratore (io un contabile) e il costruttore-impiantista ([MODERAZIONE: non si segnano nomi diretti se non autorizzati. Punto 8 del regolamento. nll] azienda del veronese).
La casa è un mini condominio di sette unità, molto bello e ben progettato (pare). Gli appartamenti sono venduti a circa il 25% in più rispetto costruzioni identiche (a livello di tipologia abitativa-spazi-nella stessa zona) costruite in modo convenzionale (di discreta qualità.
Qualcuno è in grado di darmi qualche strumento valutativo che mi aiuti a capire cosa sto per comprare?
So che gli impianti geotermici hanno costi elevati di sviluppo rispetto ad un impianto tradinzionale (nell'ordinde di decine di migliaia di euro) ma tutte le basi di riferimento che vedo in giro sono per costruzioni individuali, suppongo che nel mio caso il fatto che ci siano 7 appartamenti determini economie di scala e abbattimenti dei costi di impianto.
Il mio timore è di comprare qualcosa di sicuramente buono ma a prezzi astronomici (in quanto novità, effetto moda etc etc) rispetto a quanto effettivamente vale.
Spero che qualcuno di voi si impietosisca e mi dia qualche indicazione e suggerimento.
Anche sapere se l'impiantista è conosciuto sul mercato.
un saluto e grazie
Edited by nll - 4/10/2007, 08:48
è il primo messaggio spero di non far casino.
Scusate la genericità della domanda ma mi trovo a dover fare un offerta per una casa costruita in bioedilizia (la finiscono ad inizio 2008) equipaggiata con impianto geotermico acqua acqua, pannelli solari integrati, prefabbricata in legno con certificazione casa clima (A o B a breve me lo dicono).
Inutile spiegarvi la mia frustrazione per l'assimmetria informativa presente tra compratore (io un contabile) e il costruttore-impiantista ([MODERAZIONE: non si segnano nomi diretti se non autorizzati. Punto 8 del regolamento. nll] azienda del veronese).
La casa è un mini condominio di sette unità, molto bello e ben progettato (pare). Gli appartamenti sono venduti a circa il 25% in più rispetto costruzioni identiche (a livello di tipologia abitativa-spazi-nella stessa zona) costruite in modo convenzionale (di discreta qualità.
Qualcuno è in grado di darmi qualche strumento valutativo che mi aiuti a capire cosa sto per comprare?
So che gli impianti geotermici hanno costi elevati di sviluppo rispetto ad un impianto tradinzionale (nell'ordinde di decine di migliaia di euro) ma tutte le basi di riferimento che vedo in giro sono per costruzioni individuali, suppongo che nel mio caso il fatto che ci siano 7 appartamenti determini economie di scala e abbattimenti dei costi di impianto.
Il mio timore è di comprare qualcosa di sicuramente buono ma a prezzi astronomici (in quanto novità, effetto moda etc etc) rispetto a quanto effettivamente vale.
Spero che qualcuno di voi si impietosisca e mi dia qualche indicazione e suggerimento.
Anche sapere se l'impiantista è conosciuto sul mercato.
un saluto e grazie
Edited by nll - 4/10/2007, 08:48
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