Buonasera,
leggendo la discussione ho trovato un solo intervento che si riferisse al metodo di stima analitica per capitalizzazione del reddito annuo mediamente producibile da una centrale idroelettrica.
Gli altri metodi di valutazione quali ad esempio la forbice 1/1.6 * la produzione media annua mi sembrano troppo empirici e al ribasso. Oltreché privi di basi estimative riconosciute.
Secondo voi quale potrebbe essere il corretto valore del saggio di capitalizzazione netto relativo ad una centrale con restanti 15 anni di t.o. ?
Il 4.5% è eccessivo ?
saluti dalla bomba
leggendo la discussione ho trovato un solo intervento che si riferisse al metodo di stima analitica per capitalizzazione del reddito annuo mediamente producibile da una centrale idroelettrica.
Gli altri metodi di valutazione quali ad esempio la forbice 1/1.6 * la produzione media annua mi sembrano troppo empirici e al ribasso. Oltreché privi di basi estimative riconosciute.
Secondo voi quale potrebbe essere il corretto valore del saggio di capitalizzazione netto relativo ad una centrale con restanti 15 anni di t.o. ?
Il 4.5% è eccessivo ?
saluti dalla bomba
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