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E' evidente che non si tratta dell'affare del secolo, e neppure che ci puoi vivere di rendita, ma in una situazione un poco diversa potrebbe essere interessante. Non disprezzerei un rientro dell'investimento in 8-10 anni, con una durata di vita dell'impianto di almeno 25 anni a redditi che potenzialmente cresceranno quanto o più dell'inflazione prevedibile.
In questa iniziativa vedo alcuni elementi di forza, come la proprietà del sito e la preesistenza di un medesimo impianto su di esso, cioè la relativa facilità all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Elementi negativi sono la necessità del prestito bancario, che prescindendo dalla disponibilità delle banche, ti impone, nel calcolo economico, valori differenti del tasso di interesse da quelli che inseriresti se avessi la disponibilità del capitale (il tasso bancario del mutuo contro quello che percepiresti per un impiego di pari durata e rischio). Altro elemento negativo è la tua scarsa esperienza nel settore, che ti costringe a verificare con attenzione i costi preventivati per non sforare. Altri problemi minori te li abbiamo accennati nei post precedenti, ma in mancanza di un quadro esaustivo sono difficili da quantificare.
Se credi ti posso inviare tramite e-mail un foglio in excel realizzato da CESI, che ti consente di approssimarti meglio ai calcoli tecnici ed economici. Ho precompilato il foglio secondo valori che ho ritenuto corretti per il tuo impianto, per quanto ne posso sapere. Nulla ti impedisce di variarli a tuo giudizio.
Vi saluto e mi prendo un breve e meritato periodo di vacanza.
In questa iniziativa vedo alcuni elementi di forza, come la proprietà del sito e la preesistenza di un medesimo impianto su di esso, cioè la relativa facilità all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Elementi negativi sono la necessità del prestito bancario, che prescindendo dalla disponibilità delle banche, ti impone, nel calcolo economico, valori differenti del tasso di interesse da quelli che inseriresti se avessi la disponibilità del capitale (il tasso bancario del mutuo contro quello che percepiresti per un impiego di pari durata e rischio). Altro elemento negativo è la tua scarsa esperienza nel settore, che ti costringe a verificare con attenzione i costi preventivati per non sforare. Altri problemi minori te li abbiamo accennati nei post precedenti, ma in mancanza di un quadro esaustivo sono difficili da quantificare.
Se credi ti posso inviare tramite e-mail un foglio in excel realizzato da CESI, che ti consente di approssimarti meglio ai calcoli tecnici ed economici. Ho precompilato il foglio secondo valori che ho ritenuto corretti per il tuo impianto, per quanto ne posso sapere. Nulla ti impedisce di variarli a tuo giudizio.
Vi saluto e mi prendo un breve e meritato periodo di vacanza.
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