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concessione idroelettrica su edificio in affito?

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  • #1

    concessione idroelettrica su edificio in affito?

    salve sono nicola nuovo iscritto. complimenti a tutti per il forum.
    volevo chiedere un'informazione.
    se uno trovasse un ex mulino ad acqua con la concessione da rinnovare, per riattivarla dovrebbe acquistarlo o può farlo anche prenderlo in affitto naturalmente per un periodo lungo?
    poi dove si va a verificare la concessione precedente? grazie per la risposta.
    Tag: Nessuno
  • #2
    se lo trovassi puoi anche affittarlo, non ci sono vincoli in tal senso, dubito che chi abbia un mulino con salto appetibile te lo affitti ma tecnicamente non c'è un vincolo, l'acqua è pubblica a prescindere da dove passa. Tieni presente che la concessione che ha un mulino solitamente è per forza motrice anche se attiva non puoi utilizzarla per produrre energia elettrica da vendere ma devi chiedere un'altra concessione a tale scopo o implementare quella esistente penso. Per la parte burocratica rivolgiti in provincia se è attiva la trovi nel catasto delle concessioni

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    • #3
      ciao grazie per la risposta. non credo che sia attiva perchè il mulino è fermo da anni e nel frattempo 25 anni fa è passato di proprietà e il nuovo proprietario non ne sa nulla. se è viva si va in provincia ma se è scaduta come penso si può trovare la vecchia concessione da qualche parte per vedere quanta acqua gli davano? grazie ciao.

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      • #4
        vedo che parli al passato "gli davano" quindi vuol dire che attualmente non transita acqua? se così fosse difficilmente riusciresti a farla ripassare perchè evidentemente la prelavano a monte per altri scopi e quindi da quel mulino non passerà mai piu finchè gli "scopi" monte non decadono. Se invece passa acqua devi solo misurarla e sulla base di quella presenti il progetto per ottenere la concessione.

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        • #5
          l'acqua passa ancora di li. intendevo dire che se sull'autorizzazione aveva tot litri, mi potevo fare l'idea approssimativa di quanta acqua ha a disposizione e quindi la resa, non essendo cambiata negli anni la portata del fiume.

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          • #6
            secondo me parti dal punto sbagliato, fregatene del passato, nel senso che se la concessione è decaduta non è detto che l'acqua che passa adesso sia la stessa di allora, per avere la portata della roggia devi andare a parlare con il consorzio che la regola, loro potranno darti l'informazione certa del volume d'acqua che passa. Per farti un'idea della produzione comunque fai una misurazione istantanea e fai riferimento alla lettura che ti risulta cob la portata "a memoria d'uomo" che passa di li. Se il proprietario ti dice che + 0 . passa sempre la stessa acqua, una misurazione istantanea può darti già un'indicazione spannometrica di quel che potresti produrre, se sembra interessante approfondisci e vai al consorzio a farti dare i volumi precisi nel corso dell'anno su cui fare analisi più precisa.

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            • #7
              ottimo farò così. ritornando al discorso dell'affitto, se lo prendessi in affitto, la nuova concessione da fare sarebbe intestata a me o al proprietario?

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              • #8
                Certo, la concessione deve essere a nome tuo se sei tu che fai l'investimento.
                Per quanto riguarda i dati di portata e della vecchia concessione, non è detto che il consorzio ne sappia qualcosa.
                Devi prima di tutto verificare chi ha la gestione del corso d'acqua.
                Ciao
                Se non si agisce, non è possibile alcun progresso e non può essere corretto nessun errore... Dalai Lama

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                • #9
                  ciao grazie anche a te per la risposta. bene. speravo proprio che si potesse fare anche a nome mio come affittuario perchè ci sarà bisogno di un discreto investimento di soldi e di tempo. naturalmente perchè ne valga la pena bisogna concludere un affitto lungo almeno 15 anni e che ci sia la resa. la bonifica gestisce quel salto perchè li ci sono delle chiuse e se ne occupa lei. quindi credo che possa avere dei dati della quantità d'acqua.

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                  • #10
                    Originariamente inviato da giorgiokawa Visualizza il messaggio
                    Per la parte burocratica rivolgiti in provincia se è attiva la trovi nel catasto delle concessioni
                    Dove si trova questo "Catasto delle concessioni" ?

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                    • #11
                      Originariamente inviato da energiazzurra Visualizza il messaggio
                      Dove si trova questo "Catasto delle concessioni" ?
                      vai direttamente nella sede della tua provincia e trovi l'ufficio preposto al rilascio delle concessioni idriche

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                      • #12
                        La concessione va fatta per la durata dell'affitto immagino...
                        se si riuscisse ad averla a fine idroelettrico e poi ad avere i contributi del gse, l'affitto dovrebbe essere di venti anni come la durata dei contributi?

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                        • #13
                          be direi esattamente l'inverso, l'affitto deve durare quanto la concessione che è 30 anni, 20 sono gli anni con incentivo non la durata della concessione. Poi dovresti comunque indicare che l'affitto è subordinato al rinnovo della concessione, se allo scadere tra 30 anni riesci tu o chi avrà l'impianto in quel momento a rinnovarla perchè tagliarsi le "bip" già in partenza?
                          la concessione comunque deve essere a fine idroelettrico altimenti non puoi pridourre e vendere corrente

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                          • #14
                            si avresti propio ragione ma non credo che il propietario sia disposto ad impegnarsi così a lungo...
                            vedremo....

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                            • #15
                              Originariamente inviato da giorgiokawa Visualizza il messaggio
                              l'affitto deve durare quanto la concessione che è 30 anni,
                              Tenete presente che non è detto la concessione abbia durata di 30 anni.
                              Per quella che è la mia esperienza ormai si orientano verso i 20 o anche i 15 anni.

                              Ciao
                              Se non si agisce, non è possibile alcun progresso e non può essere corretto nessun errore... Dalai Lama

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                              • #16
                                si ho letto su qualche sito di regione che di norma si danno le concessioni per 20 anni più gli anni che si preveda ci vogliano per mettere a produzione l'impianto. sembrerebbe giusto visto che i contributi del gse sono di 20 anni, fare una concessione e un affitto di 22 anni circa......

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