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casa nuova in bioedilizia

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  • casa nuova in bioedilizia

    salve a tutti, per diversi motivi stiamo cercando di vendere il nostro appartamento e trasferirci in una nuova casa.
    ho girato diversi cantieri e uno mi ha colpito in modo particolare.
    è una casa in bioedilizia con muri/strutturaportante in legno massiccio pieno da 22cm più cappotto di 10cm in fibra di legno per le pareti verticali e ben 16cm per il tetto (sempre in legno) ventilato con camera da 5cm (mi sembra).
    la casa è divisa in 4 appartamenti due sotto e due sopra, quello che ci interessa è di circa 105mq+35 di garage (che però si userà cmq taverna/stanza visto che è costruita come il resto della casa!)
    ha il riscaldamento a pavimento con caldaia con accumulo e pannelli termici sul tetto. gli infissi sono a doppio vetro 4-16-4 con coefficente di 1,1.
    è predisposta anche per pannelli fotovoltaici.
    la casa verrà certificata di classe A.
    l'isolamento acustico è dato da pavimenti galleggianti e inoltre da una pellicola (sia nella divisione verticale che tra piano) di piombo. isolamento dichiarato di 58-60db.
    a mio avviso l'unica pecca è la mancanza di un sistema vmc.
    mi sembra di aver detto più o meno tutto.
    a voi come vi sembra? suggerimenti, pareri, tutto è ben accetto.
    grazie.

    ecco il sito della casa (anche se poi lì si parla solo delle villette più grandi ma il metodo costruttivo è lo stesso.):
    http://www.residencebios.it/home.html

    tecniche costruttive in breve:
    http://www.residencebios.it/TecnicheCostruttive.pdf

    ecco le foto in opera:
    Falegnameria Cereghini - Residence BIOS ad Osimo
    Falegnameria Cereghini - Residence BIOS ad Osimo
    Falegnameria Cereghini - Residence BIOS ad Osimo
    Falegnameria Cereghini - Residence BIOS ad Osimo

  • #2
    In effetti la mancanza di VMC è strana su una casa nuova in classe A... la ventilazione naturale rischia di vanificare in parte le prestazioni di pareti e infissi!
    Però mi sembra si parli di Ancona, quindi un clima non troppo rigido, e comunque BEATO TE!
    Isolamento termico e acustico che la maggior parte di noi possono per ora solo sognare...
    I miei articoli su risparmio energetico, veicoli elettrici, batterie e altro
    https://www.electroyou.it/richiurci/...-miei-articoli

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    • #3
      Originariamente inviato da riccardo urciuoli Visualizza il messaggio
      In effetti la mancanza di VMC è strana su una casa nuova in classe A...****
      ti ringrazio per la risposta.
      nel comp'lesso quindi come ti sembra?
      dici che la mancanza del sistema vmc e quindi il dover aprire gli infissi per 5minuti 2-3volte al giorno possa far perdere tutta la convenienza? io penso che cmq per 5 minuti si ha un'ottimo ricambio d'aria enza raffreddare troppo i muri, mobili... e quindi poi si ritorna alla t. di prima o quasi.
      ti dico questo perchè noi siamo abituati a stare sui 18,5 d'inverno quindi in una casa così mi sa tanto che il riscaldamento si accenderà molto di rado. no?
      il costruttore (che sembra molto molto ferrato sul risaprmio, fai conto che ha fatto i corsi kasaclima) mi ha detto che non ha fatto il sistema vmc perchè poi sarebbe stata una cosa in più da spiegare al cliente "mediocre". cmq volendo si riesce a fare in un secondo momento? fai conto che il piano è alto 2,75m con travi a vista quindi volendo i condotti si potrebbero far passare tra i travi...


      Note di Moderazione:

      Ultima modifica di gymania; 17-02-2010, 15:58.

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      • #4
        Farlo dopo è molto più costoso e le tubazioni sono ingombranti; anche per il recupero di calore dall'aria in uscita ci vogliono 'macchine' ingombranti.

        Comunque, se l'utente è 'attento' anche la ventilazione naturale può essere usata con criterio: meglio spalancare per pochi minuti le finestre su lati opposti della casa che lasciare gli infissi socchiusi per ora come fanno molti...

        Al limite prevederei una ventolina nel bagno, io l'ho messa (ma la casa è del 90...) per evitare la 'nebbia' dovuta alle docce dei figli senza dover spalancare la finestra..
        I miei articoli su risparmio energetico, veicoli elettrici, batterie e altro
        https://www.electroyou.it/richiurci/...-miei-articoli

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        • #5
          ciao carissimo concittadino
          anche io sono della provincia di Ancona e mi stò costruendo una casetta in legno tipo la tua, ma senza il piombo... non so a che cosa servi se non a non far funzionare i cellulari (no che sia un male, ma purtroppo oggi come oggi penso servino).
          Cmq io non ho voluto il riscaldamento a pavimento e ho preteso la VMC. nella nostra zona (secondo me) è meglio raffrescare che riscaldare.... e una buona VMC potrebbe essere (sempre secondo me) più utile di un pavimento radiante.
          Io ho fatto un sistema aeraulico ad aria (che va bene sia per riscaldamento che per raffrescamento) sfruttando le bocchette della VMC. Un sistema aeraulico non ha lo stesso confort invernale di quello a pavimento, ma io in casa ci stò poco e non lo sfrutterei per quello che costa quindi..... (il sistema aeraulico costa un quinto del radiante)
          Se vuoi un consiglio parla di queste cose con il TERMOTECNICO e non con il costruttore lui ti saprà dire meglio

          Per quanto riguarda la VMC post costruzione, mi dispiace, ma non la puoi montare dopo.... quindi se la vuoi fare falla subito e magari rinuncia a qualcos' altro che puoi fare dopo
          il mio consiglio è di farla!

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          • #6
            Originariamente inviato da riccardo urciuoli Visualizza il messaggio
            ****
            sul fatto dell'apertura delle finestre e ricambbi d'aria sono fin troppo attento!;-)
            però certo che un sistema vmc con recupero di calore sarebbe stata la cosa migliore!

            Note di Moderazione:

            Ultima modifica di gymania; 17-02-2010, 15:58.

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            • #7
              Originariamente inviato da monster74 Visualizza il messaggio
              ****
              ciao, siamo vicini allora! io sono della provincia di ancona (osimo).
              la casa da chi te la stai facendo fare?
              è tipoo qiuelle della wolf hauss o muri pieni in legno?
              purtroppo ti dico che la casa è finita, è grezza dentro ma cmq i muri sono già tutti fatti compreasa la controparete... mancano i pavimenti, porte... per questo mi sa tanto che ormai si può fare poco.
              cmq nei bagni c'è l'aspirazione e lo stesso in cucina (certo è che manca l'immissione!!!eheh).
              ti ringrazio per la risposta.
              per quanto riguarda l lamina di piombo anche io pensavo non prendesseo i telefoni invece devo dire che prendono uguale senza grossi problemi.
              ma quindi tu in casa non fai fare nessun impianto di riscaldamento o a termosifoni? (cmq anche a me sembra sprecato un impianto a paviemnto per case di classe a! basterebbe molto meno sopratutto per tenere 18,5gradi d'inverno)

              Note di Moderazione:

              Ultima modifica di gymania; 17-02-2010, 15:59.

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              • #8
                per quanto riguarda la vmc senti l'agente di zona della zhendler sono molto disponibili e vedrai che una soluzione con tanto di preventivo non vincolato te la danno.
                Io me la sto facendo fare da subissati, non è proprio uguale a quella della wholf, ma alla fine il risultato è lo stesso. Avere una buona casa dalle nostre parti non è difficile visto la zona climatica. le cose cambiano se si parla di nord italia o nord europa!!!
                Per quanto riguarda il riscaldamento SI non ci metto nessun termosifone o pavimento.... tanto è poco quello che serve sia per riscaldare che raffrescare. Per assurdo basta una stufetta d'inverno e un deumidificatore portatile in estate. Altrimenti che casa a basso consumo sarebbe se devo spendere un mucchio di soldi per fare cose che mi servono poco

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                • #9
                  quanto ti viene a costare il sistema vmc?
                  Ultima modifica di gymania; 17-02-2010, 16:13.

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                  • #10
                    la casa è su due piani
                    a seconda della macchina che monterò mi viene dai 4k ai 6k a piano

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                    • #11
                      pensavo di più, allora è fattibile come cosa! alla fine ci vorrà 9000€ tra vmc e lavori. ma la pompa va montata internamente o può essere anche esterna?

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                      • #12
                        se non fosse possibile fare un vmc, che ne pensate dei dispositivi dell'inVENTer?

                        Commenta


                        • #13
                          ciao Fabrizio,

                          per quel che si vede la casa sarà certo molto ben isolata termicamente. Al nord italia la VMC con recupero calore è indispensabile per arrivare in classe A, ma nonè detto che lo sia a Osimo. Poi dipende anche come viene fatto il calcolo (in italia lo stato a delegato alle regioni il compito di farsi la rpopria procedura...).
                          I solai interpaino come son fatti? in legno anche quelli? se sopra di te c'è un secondo piano della tua casa ok, diversamente farei qualche prova visto che la casa è già costruita di come si propaga il rumore aereo tra una abitazione e l'altra, ed anche il rumore da "calpestio". Le descrizioni date non mi parevano molto professionali per l'acustica e le lamine di pimbo non servono ad una fava.
                          concludo dicendo che quanto scritto da monster mi pare molto avveduto e condivisibile, dato che abita dale tue parti e sta facendo una casa tipo quella in cui tu sei interessato, "spremilo" per bene!

                          Ciao

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                          • #14
                            ciao, allora il soffitto sopra di me è di legno a vista e il piano sopra è un'altro appartamento. praticamente è di 30cm. con tappetino per il calpestio che continua anche nei muri verticali per 5 6 cm. poi cé una lamina di piombo, isolante termico e nn so se cè altro. mi ha detto che isola 56db. idem per la parete verticale di divisione. che ne pensi? fammi sapere se devo chiedere altro o se mi conviene fare prove. cmq sono stato a vedere anche unaltro appartamento tradizionale fatto da loro e devo dire che nn ho sentito nulla dai vicini.

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                            • #15
                              56 dB come isolamento del rumore aereo mi pare tantino (la normativa chiede 50 dB e si raggiungono, ma a fatica; l'acustica poi può essere il punto debole del legno).
                              Hai cmq. una grande occasione: Prova! tu resta da solo di sotto, chiudi le finestre e manda su un'altra persona con una radio, falle fare "casino" con la voce, poi falla camminare un po' in giro: potrai valitare da te la qualità delle soluzioni che potrebbero anche essere buone o perfino ottime, perché no!

                              ciao

                              Commenta


                              • #16
                                ok. proverò. pensavo che il legno fosse un buon isolante acustico. cmq per i rumori da camminamento... il pavimento galleggiante dovrebbe essere una garanzia no?

                                Commenta


                                • #17
                                  non vorrei che tu mi fraintendessi. comunque: il pavimento galleggiante è la soluzione giusta per il camminamento, ma deve essere realizzato correttamente. La base di partenza te la da cmq. la massa del solaio che essendo in legno, non sarà altissima.
                                  per il rumore aereo (tra una stanza e l'altra, affiancate o sovrapposte): o si adottano strutture pesanti o si adottano strutture multistrato. Le seconde possone essere performanti quanto le prime o anche di più, ma richiedono una corretta progettazione e posa in opera. Un bel muro divisorio da 30 cm con blocchi in laterizioforati ma belli pesantoni, od un bel solaio pesantone (con sopra il pavimento gallegginate per i rumori impattivi), sono soluzioni più "a prova di stupido", e non mi riferisco al cliente!

                                  spero di essermi spiegato, non volevo criticare la soluzione proposta (a parte il piombo), solo invitarti a verificare per non trovarti sorprese.

                                  chiudo
                                  ciao

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                                  • #18
                                    io più di questo non so dirti.
                                    la casa la devo ancora costruire.... lunedì mi portano i primi pezzi ma incominceranno trà una decina di giorni
                                    per maggiori dettagli sulla vmc ti consiglio di contattare o un termotecnico o il rappresentante di zona della zhendler. Chiamalo tranquillamente non vuole una lira ed è rapidissimo poi decidi tu cosa fare

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                                    • #19
                                      dimenticavo
                                      per fabrizio1985
                                      sabato e domenica c'è edilexpo a Macerata.... facci un giro è molto interessante.
                                      Io purtroppo sono fuori fino a domenica sera e quindi quest'anno dovrò saltare

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                                      • #20
                                        Originariamente inviato da monster74 Visualizza il messaggio
                                        sabato e domenica c'è edilexpo a Macerata....
                                        grazie per avermelodetto! speriamo di riuscire ad andare!!!

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                                        • #21
                                          ragazzi in alternativa al vmc (se non fosse possibile) che ne pensate dei dispositivi di ventilazione della inveter? sapete all'incirca quanto costano? grazie.

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                                          • #22
                                            non so che cosa siano, magari metti un link e gli diamo un'occhiata

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                                            • #23
                                              Originariamente inviato da monster74 Visualizza il messaggio
                                              non so che cosa siano, magari metti un link e gli diamo un'occhiata
                                              ecco il link: inVENTer - Single Room Heat Recovery Ventilation > Products > products

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                                              • #24
                                                io li ho usati per risolvere un problema di umidità in un alloggio nuovo dove non c'era verso di far aprire le finestre al locatario.
                                                Bisogna che mi informi di come va adesso.
                                                Credo che il problema umidità lo avessero risolto, benché la notte il sistema venisse spento perchè benché molto silenzioso, un minimo di rumore lo generano e nel gran silenzio lo senti.

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                                                • #25
                                                  ti ringrazio! stavo pensando ad una cosa...secondo voi è possibile far passare i condotti del vmc lungo i travi del soffitto? o va messo per forza sotto alpavimento?

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                                                  • #26
                                                    Bella!!!!!!!!!hai costruito?

                                                    Commenta


                                                    • #27
                                                      Interessante sito di architettura e design leader nella bioedilizia.

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