Detrazioni fiscali 55% per il risparmio energetico: QUI TUTTE LE DOMANDE E DUBBI - EnergeticAmbiente.it

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Detrazioni fiscali 55% per il risparmio energetico: QUI TUTTE LE DOMANDE E DUBBI

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  • immagino dopo almeno 6 mesi dall'accatastamento/fine lavori
    Perchè parlate di attendere 6 mesi?
    Una volta chiuso il permesso di costruire, non si può semplicemente dopo qualche settimana aprire una pratica (CIL) per ristrutturazione? C'è scritto su qualche legge il discorso dei 6 mesi?

    saluti

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    • Quoto perchè anch'io ho una problematica simile.
      Vorrei inserire un'impianto FV dopo la chiusura lavori per sfruttare la detrazione del 50% in quanto le detrazioni per la ristrutturazione sono già state consumate.
      C'è un tempo indicato per legge?

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      • in quanto le detrazioni per la ristrutturazione sono già state consumate.
        Cosa vuoi dire?

        saluti

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        • Intendevo che i 96000€ di soldi detraibili per la ristrutturazione li ho esauriti con i lavori.
          Ora volevo chiudere facendo l'abitabilità e fine lavori e poi prendere il FV e detrarre il 50% per i pannelli separatamente attraverso la moglie.
          Spero di essermi spiegato meglio.

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          • Ok, l'importante è che tua moglie abbia un diritto su quell'immobile...

            saluti

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            • Devo fare una ristrutturazione , sforerò alla grande i 96 mila euro detraibili al 50%.
              I pannelli fotovoltaici rientrano in quel tetto di spesa?
              Se è così (purtroppo), è corretto dire che non mi converrà mai un sistema di accumulo, visto che non beneficerò delle detrazioni e che raddoppierò i tempi per ammortizzre l'impianto?
              Spero di essermi spiegato...

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              • "I pannelli fotovoltaici rientrano in quel tetto di spesa?"
                Si, se sei costretto ad installarli per obblighi di legge e/o regolamento comunale ma in genere i comuni obbligano solo a qualche kWp.

                Potrai però aspettare il termine dei lavori ( comunicazione di chiusura lavori al comune ) , attendere più di sei mesi e fare il nuovo impianto per il quale ora ricadi in edilizia libera.

                In buona sostanza la tua vera difficoltà sarà solo di avere una capienza di reddito tale che ti consenta di detrarre 9600€ dalle tasse dovute annualmente.
                Chiedi conferma al tuo commercialista ma le cose al momento stanno così.
                5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                • purtroppo il primo problema è anzi tutto stare dentro i 96000 di spese per ristrutturazione, ecc. compreso impianto FV
                  FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500

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                  • Originariamente inviato da Cargo Visualizza il messaggio
                    Devo fare una ristrutturazione , sforerò alla grande i 96 mila euro detraibili al 50%.
                    Attenzione che non sono "96 mila euro detraibili al 50%", ma 96.000 euro è la detrazione massima, quindi sono "192 mila euro detraibili al 50%" che fa appunto 96.000 euro.

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                    • no no, occhio, 96000 è la massima spesa, a meno che non abbiano cambiato or ora le cose
                      FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500

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                      • Grazie... Eh si, 96 mia euro si sforano in un attimo.
                        Anche da apposita discussione sull’accumulo mi hanno a sto punto consigliato di mettere solo il fotovoltaico.
                        Pare un problema di facile solizione.

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                        • Originariamente inviato da Another Visualizza il messaggio
                          no no, occhio, 96000 è la massima spesa, a meno che non abbiano cambiato or ora le cose
                          No, non è cambiato niente e mi sa che hai ragione. E' che io sto facendo ristrutturazione con riqualificazione con risparmio energetico e in questo caso c'è non il 50 ma il 65% e la detrazione max è 100.000, non la spesa e di questo sono sicuro. E' chiaramente scritto qua a pag. 4 http://www.agenziaentrate.gov.it/wps...energetico.pdf

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                          • gdu sono 96000€ di spesa massima e dal 2019 torneranno agli originali 46000€ e 36% ( almeno come minaccia ma è così)
                            5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                            • Attenzione solo ad una cosa, se avete casa in comproprietà con vostra moglie o convivente registrata
                              potete detrarre entrambi ma fate distinti bonifici.

                              “Per espressa previsione normativa la detrazione d'imposta Irpef del 50% per le spese di ristrutturazione edilizia (art. 16 bis del Dpr 917/86) spetta a chi effettivamente sostiene l'onere, sempreché sia titolare del diritto di proprietà, o di un diritto reale sull'immobile, o detenga l'immobile sulla base di un titolo idoneo.
                              Ne discende che in qualità di possessore/acquirente, anche in quota parte dell’unità abitativa e nel rispetto di tutti gli altri adempimenti previsti dalla vigente normativa, potrà beneficiare interamente dell’agevolazione del 50%, purché sostenga effettivamente le spese, ovvero, risulti intestatario delle fatture dei relativi bonifici.”
                              5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                              • Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                                gdu sono 96000€ di spesa massima e dal 2019 torneranno agli originali 46000€ e 36% ( almeno come minaccia ma è così)
                                Sì hai ragione, io infatti sto facendo ristrutturazione e risparmio energetico. Su ristrutturazione il limite di spesa è 96.000 al 50% (cioè 48.000), su risparmio energetico è 154.000 che al 65% fa 100.000 di detrazione. Chissà perchè per la ristrutturazione parlano del max di spesa mentre per il risparmio energetico parlano di max di detrazione.
                                Comunque strano che cargo non faccia anche risparmio energetico. In una ristrutturazione completa è quasi indispensabile.

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                                • Ma io sto ristrutturando un fienile che diventerà abitazione.
                                  Da quel che ho capito tutte le spese vanno nel conto ristrutturazione, nulla va come riarmio energetico. Perché in pratica non esiste nulla ora.
                                  O sbaglio?

                                  Commenta


                                  • Originariamente inviato da Cargo Visualizza il messaggio
                                    Ma io sto ristrutturando un fienile che diventerà abitazione.
                                    Da quel che ho capito tutte le spese vanno nel conto ristrutturazione, nulla va come riarmio energetico. Perché in pratica non esiste nulla ora.
                                    O sbaglio?
                                    Non ne sono sicuro, dovresti sentire un commercialista (che però dubito lo sappia...): La legge dice "Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi sianoeseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti, di qualunquecategoria catastale, anche se rurali" e "La prova dell’esistenza dell’edificio può essere fornita dalla sua iscrizione in catasto odalla richiesta di accatastamento, oppure dal pagamento dell’imposta comunale(Ici/Imu), se dovuta." Non so come viene considerato un fienile, ritengo non sia abitabile e quindi devi fare anche un cambio di destinazione..... Mah

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                                    • Cargo "Ma io sto ristrutturando un fienile che diventerà abitazione. Da quel che ho capito tutte le spese vanno nel conto ristrutturazione"

                                      E' così per tutti gli
                                      obblighi dervanti dalle normative vigenti al momento del rilascio dell'autorizzazione a costruire ed al cambio di destinazione uso.

                                      Non è materia da discutere qui, ne devi parlare con il tuo progettista che sa come inquadrare l'intervento , noi non ti siamo di grande aiuto perchè non conosciamo nel dettaglio il tuo caso e che tipo di autorizzazione ti ha rilasciato il tuo comune.
                                      Forse la prima cosa che dovevi fare e cointestare l'autorizzazione a te e ad altra persona convivente, con capienza reddituale, che potesse detrarre assieme a te altri 96000€ al 50%.

                                      Insomma la spesa e le detrazioni in ballo valgono una consulenza adeguata, la legge consente ampie differenziazioni per permettere il massimo della detrazione.
                                      5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                      • Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

                                        Forse la prima cosa che dovevi fare e cointestare l'autorizzazione a te e ad altra persona convivente, con capienza reddituale, che potesse detrarre assieme a te altri 96000€ al 50%.
                                        Qui non sono d'accordo. Se la detrazione è X non cambia se le persone che possono detrarre sono 2 o 10. Ciascuno detrarrà solo 1/2 o 1/10. La cifra massima che puoi detrarre è legata all'immobile non alle persone che possono usufruire della detrazione. Comunque siamo OT direi di chiudere qua.

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                                        • Giusto , sarebbe forte che si fà un lavoro da 10.000€ e siamo 10 e si detrae 5.000€ ciascuno lavoro da 10 e detrazione da 50 mila....
                                          AUTO BANNATO

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                                          • "Qui non sono d'accordo. Se la detrazione è X non cambia se le persone che possono detrarre sono 2 o 10. Ciascuno detrarrà solo 1/2 o 1/10."

                                            Non è vero, ciascuno detrae fino a 96000€ sulle spese da lui sostenute , il che significa che se uno spende 40000 euro e l'altro 120000 euro, con bonifici parlanti ( unica forma di pagamento ammessa) l'uno detrarrà 40000€ e l'altro solo 96000€.
                                            Diverso è il caso di condominio (il tuo caso) dove è l'amministratore a ripartire le spese ed a decidere quali lavori fare, non il singolo condomino che non ha nessun potere sulla cosa comune.
                                            Nella comproprietà semplice , indivisa, posso decidere di investire più di te che non vuoi o non puoi.
                                            Esempio: se abbiamo due bagni e tu vuoi ristrutturare con 3000 euro puoi farlo e non puoi impedirmi di ristrutturarne uno con 10000 euro.
                                            Esistono maree di sentenze e circolari ADE a riguardo.
                                            Però ripeto questa è materia da commercialista e "noi" non siamo molto preparati ma quello che ti scrivo è la pura realtà attuale, si può fare.
                                            5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                            • gdu2 e aggiungo, per chi non lo sapesse,
                                              se siamo due comproprietari e io ho "bonificato" per 70000 euro e tu sei incapiente fiscalmente,
                                              posso detrarre tutto da solo se dimostro di avere effettuato solo io tutti i pagamenti (sempre bonifico parlante).

                                              L'intento della legge è solo quello di incentivare la spesa per ristrutturazione e consentire a chi può farla purché abbia titolo
                                              su quell'immobile e non importa la percentuale di proprietà.
                                              Lo stesso vale per le spese fatte nelle parti non comuni di un condominio, ( quindi interne all'esclusiva proprietà)
                                              se due soggetti uniti a qualsiasi titolo, anche conviventi registrati, eseguono spese differenti con bonifico parlante detraggono secondo le loro
                                              effettive spese sostenute non importa chi e quanto abbia investito nell'intervento, unico limite resta 96000€ a soggetto per ogni unità immobiliare.
                                              Ovvero se ristrutturo tre distinte unità potrò detrarre fino 96000 x 3.

                                              Scusatemi non avevo letto "sarebbe forte che si fà un lavoro da 10.000€ e siamo 10 e si detrae 5.000€ ciascuno"
                                              se si fa un lavoro da 10000€ e sono in 10 detrae/detraggono solo coloro che hanno sostenuto effettivamente la spesa e solo fino a 10000€ ( bonifico
                                              parlante) non certo detraggono 50% ciascuno in 10 !! si detrae solo il 50% della spesa effettivamente sostenuta, cioè chi non ha pagato nulla non detrae nulla.
                                              In buona sostanza chi non si spende non detrae:
                                              5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                              • guardate che i 96000 sono calcolati sull'immobile perciò non importa quante persone partecipano, il totale sarà sempre 96000, e la capienza irpef deve essere 4800 annue non 9600
                                                FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500

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                                                • Originariamente inviato da Another Visualizza il messaggio
                                                  guardate che i 96000 sono calcolati sull'immobile perciò non importa quante persone partecipano, il totale sarà sempre 96000, e la capienza irpef deve essere 4800 annue non 9600
                                                  esatto!!!!

                                                  Commenta


                                                  • Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

                                                    Non è vero, ciascuno detrae fino a 96000€ sulle spese da lui sostenute , il che significa che se uno spende 40000 euro e l'altro 120000 euro, con bonifici parlanti ( unica forma di pagamento ammessa) l'uno detrarrà 40000€ e l'altro solo 96000€.
                                                    Guarda che ti sbagli. Riconfermo quanto detto prima. Se per un immobile singolo (non condominio, non due alloggi) in comunione dei beni il marito spende 96.000 e la moglie 96.000 che è il massimo ammesso, e sono entrambi capienti, possono detrarre solo 96.000 in tutto e possono scegliere loro quanto detrarre (uno 96000 e l'altro zero, oppure 48.000 a testa e qualsiasi altra variante). Questa è una cosa ormai consolidata e non pensavo ci fossero ancora dubbi su questo.

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                                                    • Another inutile ripetere cose già dette , la detrazione spetta su spesa massima di 96000 € per soggetto e per unità immobiliare e naturalmente la detrazione è 50% nel caso ristrutturazione.
                                                      Ci sono casi di spesa ammessa oltre i 96000€ ma non voglio complicare ulteriormente la discussione, vista la superficialità di certi inutili e stupidi interventi sarcastici e soprattutto di impreparazione superiore alla mia che sono un ignorante totale e vivo solo per imparare.
                                                      5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                                      • dolam ti riferisci a me? mi sembrerebbe strano perchè di sarcastico non ho scritto nulla , e non ho ripetuto cose già dette, perchè tu hai detto cose diverse da me

                                                        questa cosa fosse vera sarebbe molto interessante per il sottoscritto, ma purtroppo non mi risulta proprio: mi fai un esempio di come fai (parlando di ristrutturazione con detrazione 50%, non di altre casistiche) a detrarre più di 96000 su un singolo immobile? e quindi recuperare 48000 in 10 anni?
                                                        è quel 'per soggetto' che non mi torna
                                                        FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500

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                                                        • "dolam ti riferisci a me?"
                                                          assolutamente no , solo a coloro che vogliono moltiplicazione dei pane e dei pesci.

                                                          Giusto , Ogni unità immobiliare ha diritto a tetto max di 96000 euro per
                                                          ristrutturazione.
                                                          Ogni soggetto che ha pagato attraverso bonifici fatti sulla base dell'art 16 del TUIR ha diritto al medesimo tetto detrattivo indipendentemente dalla sua quota di proprietà e addirittura può essere anche l'affittuario dell'immobile.
                                                          Un soggetto fiscale può aver diritto a più di 96000€ in diretta correlazione al numero degli immobili ristrutturati con possesso dei requisiti previsti dallo stesso articolo 16 , quindi comproprietario, affittuario, convivente, proprietario , detentore a titolo gratuito con certificazione comprovante il possesso ( esempio comodato d'uso gratuito registrato) e il suo status può essere differente nelle differenti unità soggette all'intervento ( in uno posso essere proprietario, nell'altro convivente, nell'altro ancora affittuario e così via)

                                                          Un esempio di supero dei 96000€ di tetto : ho due unità immobiliari in un palazzo di 10 appartamenti , eseguo ristrutturazione sui due per 100.000€ ciascuno ho diritto a due detrazione de l 50% della spesa sostenuta fino al 50% , ovvero 48.000€ su un appartamento e 48.000€ sull'altro.

                                                          Nel contempo il condomino esegue ristrutturazione del palazzo per quota procapite delle due unità
                                                          pari a 20000 euro ciascuno ed io avrò diritto alle due detrazioni precedenti, più altre due quote di 20000 euro ciascuno poiché le quote pagate al condominio riguardano la parte comune di proprietà dell'immobile e non la singola unità immobiliare.
                                                          Questo è uno dei casi.


                                                          Chi ha diritto alle detrazioni per ristrutturazione edilizia 2017? - FISCOeTASSE.com
                                                          5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                                            "dolam ti riferisci a me?"
                                                            assolutamente no , solo a coloro che vogliono moltiplicazione dei pane e dei pesci.
                                                            Giusto , Ogni unità immobiliare ha diritto a tetto max di 96000 euro per
                                                            ristrutturazione.
                                                            Ecco: questa volta ci siamo, adesso è tutto corretto quello che dici.

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                                                            • gud2 che fai …. quest'inutili post partivano da qui e ora sei qui a dirmi com'è corretto ???
                                                              questa era la tua affermazione post 1886:
                                                              "Attenzione che non sono "96 mila euro detraibili al 50%", ma 96.000 euro è la detrazione massima, quindi sono "192 mila euro detraibili al 50%" che fa appunto 96.000 euro." affermazione del tutto errata ,la tua.
                                                              5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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