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**richiurci** · 24-03-2014, 19:08

bastava leggere questo 3d... un post prima del tuo ti porta alla guida e parla di IVA al 10%, e neanche su tutto l'importo ma secondo un certo criterio, oltre va al 22%.

Perch�? Boh, forse l'IVA 1a casa vale solo all'acquisto... se compri un lampadario o la cucina mixca paghi l'iva al 4..

e comunque... detraendo il 55% anzi ora il 65%... � come se fosse iva al 3,5%...

**mondogreen** · 25-03-2014, 01:15

Ciao a tutti.
Posso tranquillamente affermare che con tutte queste normative, pratiche, formalit�, permessi ecc che STO IMPAZZENDO!

Ci sarebbe qualche anima pia che mi aiuta a capire come muovermi per avere le detrazioni 65% e 50% ?
I lavori che voglio effettuare sono:
- smantellare pavimento e tutti gli impianti presenti
- isolare la soletta con pannelli XPS 5cm + riscaldamento pavimento
- sostituzione vecchia caldaia (NON A NORMA quindi nessuna certificazione) con una a condensazione +canna fumaria nuova +riscaldamento a pavimento anzich� radiatori ghisa
- rifacimento impianto elettrico (NON A NORMA quindi nessuna certificazione)
- rifacimento impianto idraulico (NON A NORMA quindi nessuna certificazione)
- sostituire tutti i serramenti esterni con finestre in pvc e vetrocamera - trasmittanza inferiore a 1,8 - in sostituzione a vecchie finestre monovetro in alluminio.
- insufflare (io) EPS in sfere nell'intercapedine
- Spostare apertura porta soggiorno con apertura di un arco nella parete.

FUORI CASA:
- rimuovere porzione di giardno per pavimentare con autobloccanti per passaggio auto (da cancello a garage)
- rifacimento copertura di un magazzino classificato C2 con pannelli isolanti.

Ora io vorrei sapere:
1. Quale pratica edilizia conviene far aprire dal mio tecnico? Dia, Cil o Scia? (per includere anche i lavori esterni)
2. Quale prassi devo seguire prima di iniziare i lavori?
3. Devo effettuare io la comunicazione preventiva all' ASL? Oppure lo deve fare il geometra?
4. Quali interventi tra i citati posso detrarre nel 65% e quali nel 50% ?
5. Le detrazioni vengono concesse per sostituzione impianti esistenti, ma non dispongo di certificazioni dei vecchi impianti, bastano le foto ad attestare che gli impianti esistono dal 1970 ?

GRAZIE davvero infinite a chi mi schiarisce un po' le idee!!!!

**ligabue82** · 25-03-2014, 10:00

Premetto che sono molto interessato al tuo post perch� mi riguarder� da vicino tra qualche mese...
Quindi, in attesa di qualcuna che possa far chiarezza, provo a darti qualche risposta, anche se l'ideale sarebbe affidarsi ad un bravo tecnico/burocrate e leggere le varie guide dell'AE.

1. Quale pratica edilizia conviene far aprire dal mio tecnico? Dia, Cil o Scia? (per includere anche i lavori esterni)
2. Quale prassi devo seguire prima di iniziare i lavori?
3. Devo effettuare io la comunicazione preventiva all' ASL? Oppure lo deve fare il geometra?
4. Quali interventi tra i citati posso detrarre nel 65% e quali nel 50% ?
5. Le detrazioni vengono concesse per sostituzione impianti esistenti, ma non dispongo di certificazioni dei vecchi impianti, bastano le foto ad attestare che gli impianti esistono dal 1970 ?

1-dipende dal Comune di appartenenza. A mio avviso sar� come minimo una SCIA.
2-preventivi e informazioni (lettura guida Agenzia Entrate)
3-l'ASL entra in gioco soltanto se dovessero esserci pi� ditte presenti in cantiere contemporaneamente
4-leggi le guide dell'AE. In generale i lavori di riqualificazione energetica sono al 65%, mentre quelli di ristrutturazione al 50%. Dato che � un p� complesso effettuare pratiche e dimostrare il raggiungimento di alcuni limiti per il 65%, consiglio di far rientrare tutto al 50%.
5-il 50% vale in caso di ristrutturazione e non di mera sostituzione. E comunque, anche se optassi per il 65% sar� sufficiente dimostrare (attraverso fotografie, schede tecniche, foto di targhette/etichette) la reale sostituzione.

saluti

**richiurci** · 25-03-2014, 13:00

E' strano il fatto che il committente debba informarsi su certe procedure, dovrebbero essere cose a carico di progettista/direttorelavori/impresa.

Io non sono un esperto della parte burocratica, sicuramente qualcosa lo dicono le relative guide.

Voglio chiarire solo alcuni aspetti 'concettuali' riguardo il 50% e il 65%.

Praticamente, se sono in ballo lavori grossi come rifacimenti impianti, spostamento muri ecc tutto potrebbe rientrare per comodit� nel 50%, anche alcuni interventi che potrebbero rientrare nel pi� vantaggioso 65%.

In particolare il 65% pone requisiti ben precisi riguardo le prestazioni da raggiungere, e di conseguenza PER ALCUNI INTERVENTI qualche certificazione in pi� e l'inserimento dei dati nel sito enea.

Per� per alcuni interventi come la sostituzione caldaia e infissi bastano le certificazioni del prodotto che si va a istallare, quindi le 'carte' in pi� da produrre sono veramente poche. Vero che si divide in due tutto il casino, per� di solito sono cifre consistenti e ne vale la pena.

Viceversa due lavori in particolare potrebbero non rientrare nel 65%:

l'isolamento della soletta: rientra solo se la soletta � verso locali non riscaldati, non se � una interpiano per intenderci, e comunque per rientrare nel 65% i 5cm uniti all'isolamento preesistente devono raggiungere una certa trasmittanza.

insufflaggio: idem, i cm di intercapedine potrebbero non essere sufficienti a raggiungere la trasmittanza richiesta, e comunque ci vorrebbe una certificazione della trasmittanza raggiunta... quindi io lo metterei nel 50% anche perch� in fai da te si detrae solo il materiale e neanche con l'iva agevolata.

Devi decidere prima quali interventi fare al 50 e quali al 65 perch� cambiano i bonifici!

**mondogreen** · 26-03-2014, 01:46

Originariamente inviato da riccardo urciuoli Visualizza il messaggio

E' strano il fatto che il committente debba informarsi su certe procedure, dovrebbero essere cose a carico di progettista/direttorelavori/impresa.

Ciao riccardo, il mio geometra le sapr� sicuramente queste cose ma io sono fatto cos�, mi devo informare pi� che bene su tutto quello che faccio, figuriamoci su una ristrutturazione dove devo tirar fuori un sacco di soldi.La mia paura � di ricevere qualche fregatura per qualche negligenza mia o del tecnico, anche perch� non � cos� facile capire bene tutte le formalit� da seguire.Per quanto riguarda l'isolare il pavimento metto 5cm di xps proprio perch� sotto ho le cantine. Ho letto su una tabella che il requisito minimo x la detrazione del 65% � trasmittanza pavimenti U:0,3 ma non so come devo interpretare questo dato... sapresti spiegarmi?Poi per l'insufflaggio di eps nell'intercapedine ho 25cm di vuoto da riempire (ti ricorderai sicuramente, ne abbiamo parlato nel tuo 3d). Trasmittanza richiesta U:0,27 (?).Per questo intervento come dovrei comportarmi? devo farmi rilasciare una scheda tecnica del materiale che ne attesti le caratteristiche isolanti o cosa?Mentre invece la sostituzione copertura magazzino C2 e la pavimentazione passo carrabile rientrano nel 50% ?Grazie mille!

**Bruno1970** · 26-03-2014, 10:16

Buongiorno a tutti
volevo avere se possibile una informazione inmerito alle detrazioni del 50%
Allora io ho sostituito il vecchio impianto a metano, con un sistema a biomasse, con caldaia collegata ad una pompa di calore.

nel anno 2013 ho comperato e pagato tramite bonifico fiscale tutti i materiali ed i component necessari alla realizzazione del impiantoi, mentre nel 2014 ho fatto realizzare l'impianto e quindi in tale anno ho pagato il tecnico e finito l'impianto.

ora devo fare il 730
come funziona secondo voi?
devo fare una comunicazione alla agenzia delle entrate, dove comunico il tutto?
nel 730 che vado a fare adesso cosa scarico? le spese sostenute per l'acquisto del materiale sostenute nel 2013, e nel 730 che faro il prossimo anno scarichero le spese di realizzazione sostenute nel 2014?
oppure devo aspettare e scaricare il tutto nel 730 che far� l'anno prossimo?

grazie in anticipo a chi mi sapr� gentilmente dare indicazioni
bruno

**richiurci** · 26-03-2014, 13:25

@mondogreen: sia per la soletta che per l'insufflaggio il calcolo potrebbe fartelo il tuo geometra, U � la trasmittanza della parete ottenuta sommando i contributi dei vari strati che la compongono. Per la soletta le lastre isolanti dovrebbero avere le caratteristiche necessarie per il calcolo (lambda), per i granuli di eps idem, se quelli che usi sono 'volgari' e non certificati il geometra pu� inserire dati da norma UNI, comunque con 25cm non hai problemi a raggiungere la U richiesta.

@bruno: leggiti la guida, qui si parla delle detrazioni al 65%.... comunque sono abbastanza sicuro che detrai da quest'anno le spese del 2013 e dall'anno prossimo quelle 2014, ma c'� da seguire una certa procedura se i pagamenti avvengono in due o pi� anni distinti

**Bruno1970** · 26-03-2014, 15:29

ciao riccardo
si anche io avevo inteso cos� come dici tu, unica cosa che devo fare una comunicazione telematica all'agenzia delle entrate entro il 31 marzo 2014, oggi ho scaricato il programma � preparato il file da inviare, unico problema bisogna essere registrati e per poterlo inviare, e ci voglio piu di 15 giorni per avere la password

NON E' PER CASO QUALCUNO DI VOI E' REGISTRATO E SE IO GLI INVIO IL FILE LO GIRA ALL'AGENZIA X CONTO MIO?

**richiurci** · 26-03-2014, 19:01

ma non credo si possa fare, se non sei registrato come intermediario...

**richiurci** · 26-03-2014, 20:18

Bruno scusa mi � venuto un dubbio, visto che parli di comunicazione telematica...

Ma hai fatto il 50% (ristrutturazione) o il 65% (risparmio energetico, ex 55%)?

Perch� per le ristrutturazioni non mi risulta ci voglia la comunicazione telematica...

**lusolar** · 26-03-2014, 20:36

anche a me risulta che la comunicazione va fatta per il 65%. Non servono intermediari, pu� farla il diretto interessato registrandosi al sito dell'agenzia delle entrate (fisconline). Con la smart card - tessera sanitaria lo si pu� fare all'istante senza attendere 15 giorni. E' un po' macchinosetta la procedura tra compilazione, controllo e invio file.

Agenzia delle Entrate - Riqualificazione energetica - Richiesta delle detrazioni per la riqualificazione energetica (55%)

**Bruno1970** · 26-03-2014, 21:35

ho fatto il 50%
ma pare che se i lavori sono a cavallo di due anni la si deve fare entro il 31 marzo
lo so che la puo fare il diretto intressato, ma per avere la seconda parte della pasword ci vogliono 15 giorni e io sono fuori

in realt� ho trovato il modello ed il programma per farlo sul sito delle agenzia delle entrate ed � riferito al 55%
ho scarito il programma per realizzare la comunicazione, ma pre inviarlo bisogna essere registrati o rivolgersi ad un caf

**lusolar** · 26-03-2014, 22:11

Guarda, in caso di incertezze consiglio caldamente di rivolgersi a un commercialista o caf per evitare problemi.
Se hai fatto il 50% non so se va fatta la comunicazione ma comunque non credo che si possa usare il modello per la riqualificazione energetica, che prevede caselle apposite per determinati tipi di interventi.
Registrazione e invio si possono fare subito se si dispone di carta nazionale dei servizi, ma a questo punto ti consiglio di rivolgerti comunque a un intermediario che ti assista.

**Bruno1970** · 27-03-2014, 09:45

nel modello che devi inviare al fondo si deve barrare la casella corrispondente al tipo di agevolazione di cui ti vuoi avvalere, ed � prevista anche quella per la ristrutturazione in cui rientrano le sostituzioni degli impianti di riscaldamento

**lusolar** · 27-03-2014, 10:38

Tutte quelle caselle citano esplicitamenti i commi di legge di riferimento, e la legge in questione � quella sulla riqualificazione energetica (55/65).
Consiglio di contattare un tecnico o l'agenzia delle entrate direttamente.

**Bruno1970** · 27-03-2014, 12:08

ciao Riccardo
confermo ho sentito l'agenzia delle entrate e mi confermano che per il 50% non si deve fare comunicazione del proseguo lavori
grazie per l'indicazione

**Lore_** · 27-03-2014, 12:10

Ciao a tutti, sono nuovo del forum e sto valutando di sostituire la mia caldaia a metano con una a biomassa. Dovrei rientrare nelle detrazione al 50% per manutenzioni straordinarie in quanto non ci sono i requisiti per il 65%, ma possono rientrare nelle detrazioni al 50% anche se compro componenti non in Italia, x esempio in Germania, pagando regolarmente con bonifico la fattura che mi fa il tedesco?

**mArCo1928** · 11-04-2014, 07:45

Ciao, io dovrei realizzare un cappotto termico nella parete di tamponamento che c'� tra il mio appartamento (villetta indipendente) e l'appartamento vicino, disabitato e grezzo.

E' possibile in qualche modo usufruire della detrazione?

**richiurci** · 11-04-2014, 15:09

no a meno che l'appartamento a fianco non risulti come locale non riscaldato.

**mArCo1928** · 11-04-2014, 15:18

l'appartamento di fianco penso proprio non risulti come abitato visto che � grezzo.

una cosa, io ancora non ho l'abitabilit� sul mio appartamento, � un problema?

**richiurci** · 11-04-2014, 21:06

non ho detto abitato ma non riscaldato.
Non so di che anno � la casa e chi e quando ha fatto l'ACE, comunque se l'appartamento di fianco ha l'impianto di riscaldamento non credo puoi detrarre al 65%.

Ti consiglio di girare la domanda all'Enea!

**mArCo1928** · 12-04-2014, 07:48

Ok, cmq no non � riscaldato!

**Melo81** · 14-04-2014, 16:35

Ragazzi una curiosit�: Dovremo fare una sostituzione di un impianto di riscaldamento invernale composto da una "stufa a legna", per delle pompe di calore; Non mi risulta che venga richiesto nessun documento che attesti l'effettiva sostituzione...Dico bene? O magari c'� da inserire un certificato di corretto smaltimento sul sito dell'ENEA??

Grazie

**ligabue82** · 15-04-2014, 10:15

Fai sempre le foto (o comunque qualche documento che ne dimostri la sostituzione).

saluti

**Melo81** · 14-05-2014, 16:27

Ragazzi pratica per detrazione 65% di sostituzione Impianto termico esistente con Caldaia a Condensazione Integrata da Termocamino e Pannelli solari termici; Bisogna fare due pratiche una per la caladia-termocamino e uno per solare termico se non erro vero??

**ligabue82** · 15-05-2014, 09:16

Si. Mi raccomando che per la detrazione della caldaia devi aggiungere sull'impianto le valvole termostatiche.

saluti

**Melo81** · 15-05-2014, 10:26

@Ligabue82:

Perch� le valvole termostatiche? se c'� un termostato di zona cosa cambia ai fini della detrazione??

Pi� che altro volevo capire se il termocamino che integra la produzione di calore, rientra nella detrazione.Mi sai dire qualcosa in merito? perch� sulla guida l'intervento del comma 347 prevede solo caldaia a condensazione e/o pome di calore, ecc. di termocamino non si parla...

**ligabue82** · 19-05-2014, 08:08

Per termocamino non so aiutarti (non ho esperienza in merito) mentre per le VT, in generale si parla di adeguamento del sistema di regolazione, che il 90% delle volte equivale a dotare i radiatori di VT. Prova a chiedere direttamente ad Enea o a spulciare le loro faq.

saluti

**peris** · 01-06-2014, 18:54

Info su acquisto cappotto.

Salve, dovrei montare il cappotto nel mese di giugno e volevo sapere se volessi acquistare io direttamente il materiale posso farlo usufruendo della detrazione 50% per ristrutturazione oppure devo per forza far acquistare il materiale da un'impresa? Avevo sentito che era possibile acquistarlo direttamente.
Grazie.

**pox1964** · 01-06-2014, 19:25

si pu� fare io l'ho fatto

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