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**nll** · 12-05-2008, 16:07

Cosa stai chiedendo?

Vuoi sapere se puoi fare il cambiamento di destinazione d'uso di un immobile? Dipende da quanto prevede il tuo Comune.

Se il garage ha i requisiti di locale caldaia?
Bisognerebbe capire sia le caratteristiche della caldaia che vai a installare (principalmente la potenza, ma anche se gli arriva il gas per la fiamma pilota, per esempio), sia quelle del garage esistente. Questo vincola anche la risposta positiva, o meno, del Comune alla precedente domanda. C'� sempre la possibilit� di ottemperare ai requisiti con delle opere edili sull'immobile. Ricorda che vi sono anche aspetti di sicurezza.

Se puoi usufruire di econcentivi? Dovrebbe rientrare in una serie di misure che ti permettono un risparmio energetico di una certa consistenza. Valuta anche la riduzione delle perdire energetiche dovute alla distanza della caldaia dalla casa.

Se ci puoi fare cogenerazione e vendere energia alla rete? Se puoi garantire un minimo di produzione dovrebbe essere possibile, altrimenti no.

Forse l'elenco potrebbe ancora allungarsi, senz'altro mi � sfuggito ancora qualcosa.

**badboy25** · 13-05-2008, 07:14

� tutto molto piu semplice....

sto chiedendo se, avendo io un locale staccato dalla casa ed accatastato come garage, da un punto di vista legislativo, ci posso installare una caldaia a biomassa da 30 kcal circa dentro ??

....ovviamente la gia esistente caldaia a gpl NON si trova nello stesso locale ...

**pitte** · 13-05-2008, 12:02

[QUOTE=badboy25;118838372]� tutto molto piu semplice....

sto chiedendo se, avendo io un locale staccato dalla casa ed accatastato come garage, da un punto di vista legislativo, ci posso installare una caldaia a biomassa da 30 kcal circa dentro ??

QUOTE]

ciao badboy credo di si xch� anche a me � stato proposto di fare il locale caldaia in garage che � molto capiente, da dividere con due pareti e una porta in metallo..... ma credo che opter� per un'altra stanza a piano terra dove il peso di caldaia e legna stivata non v� a gravare sulle strutture portanti pavimenti ecc...ecc...
poi se rimani sotto le potenzialit� previste per la centrale termica forse non devi nemmeno modificare la stanza

ciao Stefano

**ocram** · 13-05-2008, 12:55

perche no?
basta che rispetti la normativa dei locali tecnologici.

**badboy25** · 13-05-2008, 14:12

essi .. ovviamente staro sotto ai 35(mi pare) kcal ... e user� il garage perch� ovviamente non lo uso

**pitte** · 15-05-2008, 11:50

Originariamente inviato da badboy25 Visualizza il messaggio

essi .. ovviamente staro sotto ai 35(mi pare) kcal ... e user� il garage perch� ovviamente non lo uso

non sono 35 kcal

ma sono 35 kw..... all'incirca 29.000 kcal

**badboy25** · 05-06-2008, 13:34

nessun tecnico mi sa dare conferma di questa possibilit� ??
Grazie

**dotting** · 05-06-2008, 14:47

Se p� f�, se non ti vuoi incasinare, passare da "impianto termico" a "centrale termica", devi per� separare i fluidi termovettori delle due sorgenti, come � stato detto decine di volte:
http://web.tiscali.it/risparmio_ener...ma_caldaie.jpg

**badboy25** · 05-06-2008, 17:25

Grazie dottin dotting ... speravo in una tua risposta

quindi per capire se ho capito

:

Originariamente inviato da dotting Visualizza il messaggio

devi per� separare i fluidi termovettori delle due sorgenti, come � stato detto decine di volte:
http://web.tiscali.it/risparmio_ener...ma_caldaie.jpg

Quindi devo mettere 2 scambiatori a piastre uno per il riscaldamneto ed un per l'ACS cosi che i due fluidi teromconvettori non si miscelino mai .. ok ??

Originariamente inviato da dotting Visualizza il messaggio

Se p� f�, se non ti vuoi incasinare, passare da "impianto termico" a "centrale termica",

questa me la spieghi ???.. come si fa?? .. considera che il garage al catasto � .. un garage !! ce la posso mettere dentro sta benedetta biomassa ??

**dotting** · 05-06-2008, 18:40

Non hai capito.
Tu hai detto di avere una caldaia a GPL con cui probabilmente alimenti i termosifoni di casa e produci l'ACS.
Lo scambiatore a piastre separa il fluido fra caldaia a gpl e quella a biomassa oppure con un boiler di accumulo la caldaia a gpl versa direttamente nel boiler mentre quella a biomassa scambia nel boiler attraverso un serpentino.
Seconda soluzione da preferire.
La caldaia a biomassa, a meno che non bruci solo pellets, fa un bel p� di fumo, bisogna vedere cosa ne pensano i vicini.

**badboy25** · 06-06-2008, 07:27

non ho vicini

lo scambiatore per dividere i 2 flussi termoconettori ok ! lo avevo capito

ma la vera domanda � : per mettere sta biomassa in gagrage mi serve una autorizzazione/cambio destinazione uso del locale/qualche tipo di pratica o richiesta ?? o ce la metto e via ??

altra cosa ... uno scambiatore a piastre per l'uso sopra citato da metter sulla gpl (la gpl ha 26,5 kcal la biomassa 25 kcal) di che tipo dovrebbe essere ?? hai idea dei costi ?? (l'idraulico m,i ha fatto un discorso strano ... parlava di cifre prossime hai 1000 euro ?? !!)

**dotting** · 06-06-2008, 11:01

Uno scambiatore a piastre saldobrasate da 25 kW costa intorno ai 200 euro, su ebay in inverno si trovavano anche per la met�, forse l'idraulico vuole 800 euro per metterlo.

Metti e via, d'altronde le macchine � meglio tenerle al caldo.

**cleopatrona** · 19-06-2008, 11:12

Scusate ...
Sono nuovo e mi sono registrato apposta per introdurmi in questa discussione.
Che sappia io,dal punto di vista legislativo NON si puo' installare nessun tipo di caldaia direttamente in un locale accatastato come garage e/o autorimessa.
Per farlo occorre creare un apposito locale all'interno del garage con ben precise caratteristiche.

Ciao a tutti

Marco

**badboy25** · 19-06-2008, 12:35

Originariamente inviato da cleopatrona Visualizza il messaggio

Scusate ...
Sono nuovo e mi sono registrato apposta per introdurmi in questa discussione.
Che sappia io,dal punto di vista legislativo NON si puo' installare nessun tipo di caldaia direttamente in un locale accatastato come garage e/o autorimessa.
Per farlo occorre creare un apposito locale all'interno del garage con ben precise caratteristiche.

Ciao a tutti

Marco

parlando di caldaie a gas o metano avresti ragione te... ma qui parliamo di biomassa e gli ingegneri concordano per questa possibilit�

**cleopatrona** · 19-06-2008, 18:56

mmmmh ....
mi informo bene e poi torno a postare...non voglio fare figuracce .....

(se riesco, cerco di fornirti gli estremi delle normative riguardanti l'utilizzo di combustibili solidi ... che mi pare di ricordare, in mancanza di norme specifiche, siano assimilabili a quelle dei combustibili liquidi).
Mi pare che inoltre entrino in gioco le normative di prevenzione incendio riguardanti le autorimesse in generale (Vedi VVFF).... e che quindi non riguardano combustibili specifici...
Comunque per ora mi fermo qui...
Bye

Marco

**badboy25** · 20-06-2008, 07:29

Originariamente inviato da cleopatrona Visualizza il messaggio

mmmmh ....
mi informo bene e poi torno a postare...non voglio fare figuracce .....

(se riesco, cerco di fornirti gli estremi delle normative riguardanti l'utilizzo di combustibili solidi ... che mi pare di ricordare, in mancanza di norme specifiche, siano assimilabili a quelle dei combustibili liquidi).
Mi pare che inoltre entrino in gioco le normative di prevenzione incendio riguardanti le autorimesse in generale (Vedi VVFF).... e che quindi non riguardano combustibili specifici...
Comunque per ora mi fermo qui...
Bye

Marco

ha me hanno fatto vari distingui per dire che si puo fare :

1) - il tipo di combustibile
2) - il fatto che le caldaie sono in locali diversi
3) - il fatto che i licquidi termoconvettori non si devono mischiare per evitare la somma delle potenze
4) - il fatto che che le kcal dell'impianto non supera le 30.000 ..

non so se � tutto detto per il discorso garage.. per� sia gli ingegnieri che l'architetto che il termotecnico mi hanno dato parere positivo in merito.. l'idraulico mi ha consigliato per maggior sicurezza di fare una autocertificazione indicante che il garage non � utlizzato come garage (cosa in effetti reale)
sicuramente ho indicato una accozzaglia di cose ma tra queste c'� il motivo per cui si puo fare ....

**cleopatrona** · 20-06-2008, 14:02

Non ho avuto ancora il tempo di scartabellare tra le varie normative...
Se un perito termotecnico ti ha dato il parere favorevole ..... probabilmente ha ragione lui (E' il suo mestiere.... io sono nel settore da 20 anni ma non sono perito!).
Mi lascia qualche dubbio il fatto della dichiarazione che il garage non ... viene usato come garage!!!: se dovesse succedere qualcosa varrebbe come carta straccia! (Conta l'accatastamento!).
Comunque quando hai in mano una bella dichiarazione di conformita' dell'installatore (Obbligatoria) la responsabilita' per l'esecuzione a norma dell'impianto e' totalmente sua ..... (Il cliente non puo' essere informato sulle normative in vigore)!!!

Bye

Marco

**badboy25** · 20-06-2008, 15:26

ok ! cmq se trovi qualcosa fammi sapere..

ha una cosa la autocertificazione, della quale concordo con te, me l'ha consigliata l'idraulico NON il termotecnico n� l'architetto ...

**tanasca** · 13-06-2009, 17:20

Originariamente inviato da dotting Visualizza il messaggio

Se p� f�, se non ti vuoi incasinare, passare da "impianto termico" a "centrale termica", devi per� separare i fluidi termovettori delle due sorgenti, come � stato detto decine di volte:
http://web.tiscali.it/risparmio_ener...ma_caldaie.jpg

Scusate se mi intrometto,
io ho montato una caldaia a legna (34,8 kw) nel mio garage,essendo un condominio i vicini mi fanno opposizione,cosa posso fare per mettermi al riparo da eventuali azioni legali?
Possiedo gi� la relazione tecnica "legge 10" e l'impianto non � ancora ultimato.
Ringrazio anticipatamente tutti quelli che mi risponderanno ....per me � molto importante.

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caldaia in garage... si puo ??

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