decine? quante decine? mille decine? cinquemila decine..cioè cinquanta centinaia?

Sullo statuto puoi scrivere quello che ti pare, basta che non descriva un'attività illecita..anche che lo scopo è gonfiare le gomme dei treni.

nel tuo caso (acquistare beni immobili e affittarli) è un copia incolla di migliaia di statuti esistenti e ben rodati..presta attenzione che le soc immobiliari devono essere "congrue", altrimenti diventano "di comodo" (da qui in avanti scatta il tariffario)
Marco

Grazie Marco per la pronta risposta.

Apprendo che esistono già società di questo tipo.Puoi spiegarmi meglio in che consiste quel "congrue" cui facevi riferimento e che linea di demarcazione c'è con la società "di comodo"?

Esiste a tal proposito una normativa?

Grazie

Il reddito di talune società commerciali (di capitali e di persone) che si presumono non operative o "di comodo" deve essere almeno pari a quello minimo forfetariamente determinato in funzione di alcuni elementi patrimoniali .
Se il reddito risultante applicando le ordinarie disposizioni in materia di determinazione del reddito d'impresa è inferiore a quello minimo forfetariamente determinato, la società dovrà adeguarlo a tale misura minima nella dichiarazione dei redditi, al fine di evitare un accertamento.
È prevista la disapplicazione della disciplina in situazioni straordinarie a seguito di apposito interpello.

Esempio..una soc propietaria di un immobile dato in affitto..deve dichiarare aleno un X redito (mi pare 5% del valore dell'immobile)..se non riesce ad affitatrlo per quel valore..o lo dichiara comunque e ci paga le tasse..o non lo dichiara, deve fare domanda all Ag entrate spiegando perchè non riesce ad avere quel reddito e chiedere esonero speciale..se non lo fai, scatta il controllo fiscale quasi certo..

Dimmi a chi mando il conto...

sei un grande Marco.. posso chiederti che fai di professione?? hai mica qualche dritta per l'eventuale statuto di società (così come da me descritta e con quell'oggetto sociale??)

grazie

faccio l'imprenditore.
Lo statuto te lo puo suggerire il commercialista oppure la tua associazione di categoria.
Marco

Terrificante!!!!!!!!!

L'idea di prendere in gestione tetti di capannoni non ti è passata proprio per la testa?? Ci guadagneresti anche di piu..

Ciao..ho l'impresisone che questa possibilità teorica sia nela sostanza molto poco praticabile..per mancanza di offerta..cioè di propietari di capannoni che per quattro spiccioli diano il tetto in uso per 20 anni.. hai esperienze personali di ciò? come hai risolto il rapporto? potresti postare un fac simile del contratto?
Marco

Ciao.. in realtà non ho esperienza personale di questi casi, ma ho sentito di aziende che hanno proposto ad alcuni amici tale soluzione.. Ma ho sentito anche altri amici a cui era stato proposto di prendere in affitto del terreno, ma anche in questo caso non ho visto alcuna realizzazione.. Anzi, ho chiesto anche a ElDome, cisto che siamo conterranei, di farmi sapere dove si trova il suo impianto così da poterlo visitare!

Ma personalmente non sono d'accordo a "rubare" terreno all'agricoltura, soprattutto quando si parla di terreno agricolo!

[QUOTE=fabry_18581;119083498]QUOTE]

Bazzico nel solare dal 2008 e di impianti sul tetto di terzi non ne ho mai visti e nemmeno ho mai conosciuto uno che l'avesse fatto o dato il tetto..
Io non darei mai un tetto sotto cui ho un'attività a un terzo per 20 anni..e nemmeno metterei un impianto su un tetto di terzi..troppi 20 anni per non avere problemi..dall'infiltrazione acqua che comporta magari dover scoperchiare tetto, alla manutenzione (mia... tua), alla cessione dell'immobile e rapporto che ricomincia con altri..mah..
Poi..se ha un capannone sfitto..magari qualche ofefrta posso pure farla..ma secondo me nesuno accetta..

Io poi concordo al 110% con te che impianti a terra non ne farei (salvo discariche esistenti prima del 2006), nemmeno su terreno industriale..che appunto serve all'industria..non alla speculazione del solare..ci fate un capannone, posti di lavoro veri e duraturi, sviluppo sociale..e poi anche il solare, va bene..ma non il solare e basta...
La bolletta energetica di luglio non scende perchè aumenta il costo del solare (800 milioni di euro!)..saràil caso di non esagerare se non vogliamo finisre come la Spagna (dove ripensano alle tariffe anche retroattive) o comunque rendere sempre meno competitiva la manifattura italiana (energia + cara d'europa)
Marco