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Impianto su condominio

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  • #1

    Impianto su condominio

    Salve a tutti, la mia situazione è questa:
    un'impresa edile sta realizzando un condominio di 4 piani, il condominio è praticamente ultimato. l'impresario ha chiesto e ottenuto l'allacciamento Enel per le parti comuni, potenza impegnata 20 kW, trifase.

    Verrà realizzato anche un impianto fotovoltaico da 3 kW sul tetto condominiale e allacciato al contatore parti comuni

    in questa fase siamo a richiedere l'allacciamento per l'impianto fotovoltaico.

    Mi domando se è corretto inoltrare la domanda e successivamente la pratica GSE indicando come "produttore" l'impresario.
    Mi domando se devo tenere conto di qualche cosa che in futuro potrebbe complicarmi la situazione.

    al momento nessun alloggio è venduto, nessun altro contatore Enel è intestato a nessuno.

    In seguito l'impresario nominerà un amministratore condominiale, su che conto corrente verranno eseguiti i pagamenti del GSE?

    Scusatemi se faccio tante domande, ma non ho mai seguito le pratiche per un condominio, e sul forum non ho trovato tutte le risposte
    Grazie
    Giuliano
    Tag: Nessuno
  • #2
    Buongiorno Giuliano,
    se l'impresario ha ultimato il fabbricato e ricevuto la regolare agibilita' prima di portare avanti le pratiche con il GSE deve formalmente costituire il Condominio e nominare un Amministratore.
    A quel punto l'Amministratore aprira' un c/c presso una qualsiasi banca (obbligatorio per legge) e con quello gestira' il condominio e le successive pratiche con il GSE e poco importa se l'impresario nn ha ancora venduto nessun alloggio ma la forma e' rispettata.
    ciao car.boni
    Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

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    • #3
      Originariamente inviato da car.boni Visualizza il messaggio
      Buongiorno Giuliano,
      se l'impresario ha ultimato il fabbricato e ricevuto la regolare agibilita' prima di portare avanti le pratiche con il GSE deve formalmente costituire il Condominio e nominare un Amministratore.
      Ti ringrazio,
      però il primo problema è che il Comune vuole vedere i progetti esecutivi e le Dichiarazioni di Conformità degli impianti elettrici e quindi anche fotovoltaico, per rilasciare l'agibilità
      Essendo la realizzazione del fotovoltaico "imposta" dal Regolamento Edilizio.

      Ma se anche così non fosse, io posso comunque iniziare la pratica di richiesta allacciamento?
      Successivamente, e prima della pratica GSE, si costituirebbe il condominio.

      Visto che l'impresario vorrà saperlo, dove trovo le informazioni relative (guida GSE, Guida Enel, ecc.)?
      grazie
      GIuliano

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      • #4
        Buonasera a tutti avevo già posto questo quesito in altro thread di questo forum, nessuna risposta spero di essere più fortunato qui:

        Condominio 4 app.ti, i 2 proprietari dell'ultimo piano vogliono realizzare impianto fotovoltaico per uso privato.

        Qualcuno saprebbe indicarmi un testo, un fac-simile di cosa scrivere esattamente nel testo della delibera dell'assemblea?

        Riporto altro mio post.
        http://www.energeticambiente.it/tecn...dominiale.html

        Grazie anticipatamente.
        Il mio impianto parzialmente integrato da 3Kw in funzione dal 21.03.2011
        zona Ceriano Laghetto (MB); 12 pannelli SUNAGE SUN 96/5-250W;
        Inverter Aurora Powerone PVI-30-OUTD-IT; Orientamento 2; Inclinazione 15; Rendimento annuo ______Kwp.

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