Discussione: Impianto su tetto in comodato!!!

Sempre più clienti mi chiedono di voler realizzare impianti fotovoltaici propri su tetti di parenti e genitori attraverso un contratto di comodato d'uso, ma i dubbi sono tanti.
Quello che chiedo è intanto:
1) La pratica al gestore di rete la firma il proprietario dell'immobile?
2) E' possibile che un privato (senza partita iva) possa essere proprietario di più impianti senza pagarci le tasse (impianti <20kW)?
3) In questi casi la convenzione SSP sarà stipulata tra proprietario dell'immobile e GSE?
4) E' possibile stipulare convenzione RID tra SR e GSE anzichè SSP tra proprietario immobile e GSE?

Grazie

Alcuni punti fermi:

- il SR è il proprietario dell'impianto (non del tetto)
- lo SSP lo può chiedere solo il SR e solo su un contatotre a LUI intestato.
- se un SR fa un impianto in cessione TOTALE sta generando utile di IMPRESA.

Da queste tre semplici considerazioni si deduce che se fai impianto a casa di un terzo, non potendo fare SSP ma solo cessione totale, sei imprenditore.
Quindi, è fattibile, ma ci si paga le tasse, se e quando resta utile (ben poco presumo).
Marco

Intanto grazie Marco per le delucidazioni.
Il punto è questo: se una società non ESCO, realizza un impianto sul mio terrazzo, concesso in comodato d'uso gratuito con regolare contratto e mandato, sarà lei stessa SR e lei stessa firmerà la domanda di connessione sul mio POD. Io usufruirò della corrente e lei dell'incentivo, essendo proprietaria dell'impianto. Come funziona con SSP e RID a questo punto???
Grazie

Una non Esco non può usare il tuo POD per fare SSP.
Una Esco potrebbe usarlo, ma deve comprare l'intera energia che ti serve e che non produce sul posto,e vendertela, insieme a quella che produce sul posto....lo SSP lo gode lei..se poi ti vende l'energia ad un prezzo piu basso del mercato..bene..

Marco

Grazie Marco.
Ma allora come fanno tutte queste società che fino ad ora vendevano impianti chiavi in mano ed ora invece, chiedono in comodato la superficie del tuto tetto in cambio dell'energia elettrica prodotta???

se sono così tante..fatti fare una proposta e posta il contratto sul forum..io penso che sia una proosta dove alla fine tu compri l'impianto finanzoiandolo con una finanziaria, cedi credito GSE del CE (e quindi non lo vedi) e ti goodi solo rispermio e SSP..ma il SR sei tu..però posta contratto e capiamo..

Quindi tu pensi che si tratti di sola cessione del credito, che il titolare dell'impianto resto sempre io. E il comodato d'uso gratuito a che serve a questo punto???
Appena vrò il contratto lo posterò.

Scusa Marco, sapresti per caso darmi il riferimento normativo da cui si desume che soltanto una ESCO è abilitata a fare lo SSP e vendere la energia all'utilizzatore finale (proprietario dell'immobile).
Ad esempio, se acquisisco il diritto di superficie per il tetto di un capannone e come remunerazione al proprietario dell'immobile fornisco la energia elettrica che lui consuma, intestandomi pertanto il suo contatore, dici che c'è qualche norma che impedirebbe questo tipo di accordo?

Ma tu come privato o come società usufruisce del capannone???

Ciao analogico, usufruisco del capannone come società!

Quindi per poter installare un impianto fotovoltaico su un punto di connessione devi necessariamente intestarti il contatore???

Ho sempre pensato che fosse così, ma mi instilli un dubbio.. Per lo SSP sembra invece acclarato

A mia conoscenza le configurazioni possono essere:
- SEU Sistema efficiente Utenza..un produttore (FER o cogenerativo) installa un impianto sull'area del cliente, e con una connessione privata gli vende l'energia prodotta...in tal caso non esiste SSP col GSE, ma un contratto privato fra 2 società..se il cliente non ritira quanto il produttore produce, penso che l'impianto vada in protezione e stacchi.
Il cliente continua ad avere un suo contatore di acquisto collegato alla rete ma il suo impianto elettrico è anche connsesso ad una fonte d produzione (e li ci sarà il contatore della societa SEU)

ESCO--che riceve un madato da un cliente e sul quel contatore (che resta intestato al cliente) la Esco compra il 100% del fabbisogno del cliente, decidendo come fare..ad esempio facendo un impianto FER per una parte e comprando sul mercato quello che manca..usando anche SSP se crede...ma deve vendere al cliente finale i kwh consumati, poco importa se prodotti o comprati sul mercato.

Non so, non sono riuscito a trovare alcuna legge o deliberazione della autorità che dia peso alla identità del titolare del contratto di fornitura in relazione al proprietario o all'utilizzatore dell'immobile. E' chiaro infatti che le fattispecie che si possono verificare sono innumerevoli.

Si può ad esempio affittare un immobile e includere il pagamento di tutti i servizi, inclusa pertanto l'energia elettrica, a cura del locatore, specialmente se la locazione è di breve durata ed il locatore è una società. Questo caso non mi pare troppo dissimile da quello in cui l'affitto di un lastrico solare sia remunerato con la soddisfazione da parte del locatario del fabbisogno energetico del locatore.

A memoria invece direi che un distributore non ti realizza una connessine se non dimostri proprietà o disponibilità a vario titolo di un immobile o di una particella catastale..

Una disposizone legata ad una finanziaria (mi pare 2007 o 2008) imponeva anche di girare le utenze agli affittuari , salvo affitti inferiori a 12 mesi..mi pare..era una disposizione a fini anti-elusione (affitti in nero).

Comuinque quello che dici si può fare..io dico solo che non si può fare abbinandoci lo SSP..

marco