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impianto fotovoltaico in terreno boschivo al posto che sul tetto DETRAZIONI (?)

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  • #1

    impianto fotovoltaico in terreno boschivo al posto che sul tetto DETRAZIONI (?)

    Buongiorno,
    abito in centro storico di un piccolo paese. Casa vecchia con falda del tetto in prosecuzione di quella della vicina. Direttamente dietro casa posseggo un terreno/vigneto indicato da PRG/PGT come terreno boschivo.

    Avrei intenzione di sistemare un impianto fotovoltaico e mi chiedevo se dal punto di vista legislativo si potesse utilizzare una parte vigneto al posto del tetto di casa (che non vorrei rovinare alla vista...) e USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI DEL 50% (2015). L'idea è di sistemare un impianto tra 6 e 9 kw.

    grazie

    Pietro
    Tag: Nessuno
  • #2
    Teoricamente si perchè si parla a servizio dell'abitazione, tanto è vero che il mio è posto su una rimessa degli attrezzi.
    Ma questo telo dirà il geometra che seguirà la pratica.

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    • #3
      Grazie mille.
      P.

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      • #4
        Bisogna che terreno sia pertinenza della casa. Ad esempio, è particella agricola? Del catasto terreni? Ci paghi imu come terreno non edificabile? E allora dubito. È dubito che il comune ti dia permesso se non è pertinenza. Anzi comincia a chiedere informalmente in comune
        CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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        • #5
          grazie Marcober,
          ho chiesto in comune e mi hanno solo detto che ci potrebbe essere un problema paesaggistico (tutta l'area è vincolata) e che il progetto andrà presentato alla commissione urbanistica e paesaggistica. Io non ho specificato niente e questa è la risposta veloce del tecnico comunale.
          Tuttavia da perizia di qualche anno fa (era ns intenzione vendere la casa) risultava che "non sono previste possibilità edificatorie sui terreni se non per la realizzazione di accessori all’edificio principale" (un impianto fotovoltaico si può considerare accessorio all'edificio principale ?).
          Approfondirò il discorso.

          grazie della risposta
          Buona serata

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          • #6
            Appunto, bisogna che ci siano le condizioni soggettive ed oggettive per dimostrare che il terreno é una pertinenza dell'abitazione....come ad esempio che la casa sia edificata sulla stessa particella del terreno... O se sono confinanti , questa sia utilizzata come pertinenza della casa, ad esempio come giardino accorpato.... E non abbia un invece un uso agricolo autonomo.....che l'estensione sia compatibile con quella di un giardino ....e che coerentemente la casa sia stata accatastata dichiarando tale estensione a giardino nel valore catastale....e non sia invece stato un semplice appezzamento agricolo che pagava il reddito dominicale
            CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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