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impianto fotovoltaico su capannone in affito <100 kw...bene mobile??

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  • impianto fotovoltaico su capannone in affito <100 kw...bene mobile??

    Ragazzi quesito.
    La società A installa su un capannone di proprietà di B un impianto da 90 KW.

    Il valore dell'impianto è minore del 15% del valore dell'immobile, quindi non va accatastato.


    Domanda l'impianto è riconosciuto come bene mobile o bene immobile???

    Se la società A ha un contratto in essere che dura altri 2 anni può portare in detrazione l'impianto in largo dei 2 anni??

    In caso contrario in caso di acquisto leasing può portare in ammortamento il 9% annuo, giusto???

    Grazie

  • #2
    Lucio

    Ade dice che sono ben mobili se sono sotto 3 kw o sotto 150 mcubi (se a terra)
    Quindi direi che tutto il resto è Immnobile.

    Si potrebbe obiettare che dice che sono immobili se supera 15% del valore...tuttavia se si segue tale enunciato allora si crea una zona GRIGIA..e cioè gli mpinati sopra 3 kw che pero sono sotto15% della rendita..e allora?

    Secondo me bisogna leggere bene la circolare dove dice che sono immobili se corre l'obbligo di menzione al catasto...che potrebbe essere una menzione e basta..senza dichiarazione di variazione di valore. Insomma, siccome sei sopra 3 kw, lo dichiari al catasto, ma essendo sotto 15% la rendita non cambia.

    In tal modo comunque il bene viene "assorbito" dall'immobile su cui è installato, e ne segue le % di ammortamento.
    CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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    • #3
      ciao MArco,
      ne approfitto.
      Quindi 4% oppure 9% se acquisto easing...da li non si scappa.
      Giusto??

      grazie

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      • #4
        njon cambia nulla, le modalità per capire se è mobile o no restano quelli ...e resta lo stesso problema interpretativo..essere sopra 3 e sotto 15%. ...in base a quello cambia la quantità di canone che puoi detrarre mi pare. E se lo compri , cambia ammortamento.Tieni conto che se è mobile è 9% , se è immobile a terra d1 è 4%, se è su immobile esistente va allo stesso tasso dell'immobile che lo ospita.
        CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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        • #5
          chiarissimo...
          grazie

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