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Discussione: Acquisto casa con impianto fotovoltaico

  1. #1
    Novizio/a

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    Predefinito Acquisto casa con impianto fotovoltaico



    Buongiorno,
    Mi scuso se sbagliando non sto inserendo il messaggio nella giusta sezione.
    Ho da circa un anno acquistato una casa con impianto fotovoltaico sul tetto, che fruisce sia del conto energia che dello scambio sul posto.
    Premetto che nel rogito notarile, pur avendo precisato che l'immobile è stato venduto con tutti gli accessori e pertinenze nulla è specificato circa l'impianto fotovoltaico.
    Ho già fatto la voltura del contatore della luce e pago regolarmente le bollette che arrivano intestate a me.
    Purtroppo, ad oggi, il precedente proprietario non ha ancora fatto il cambio di titolarità dell'impianto al GSE, adducendo scuse e difficoltà varie. CIò con la conseguenza che sta percependo gli incentivi ed i contributi che, per competenza, rientrano nel periodo in cui la casa è già di mia proprietà.
    Purtroppo il GSE fa il cambio di titolarità solo su richiesta del precedente intestatario.
    Cosa devo fare se il precedente proprietario non fa il cambio di titolarità? poichè non abbiamo indicato l'impianto nel rogito questo può considerarsi ancora di proprietà del precedente proprietario?
    Grazie per l'aiuto.

  2. #2
    Paladino del Forum

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    teoricamente se non è titolare del contatore non dovrebbero pagargli niente,lo
    scambio sul posto a chi è intestato,se considera l'impianto suo,fagli pagare
    l'affitto,la manutenzione,il coltello dalla parte del manico ce l'hai tu,lui prende
    gli incentivi solo se tu glielo permetti,teoricamente lui fino a che non avete
    rogitato poteva portarsi via l'impianto adesso però è tuo.

  3. #3
    Novizio/a

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    Dunque, il contatore della luce è intestato a me, avendo fatto la voltura, e le bollette dei consumi arrivano a nome mio.
    Sono riuscito a farmi dare dal GSE elenco dei pagamenti e al precedente proprietario hanno già pagato vari bonifici sia per gli incentivi conto energia che per lo scambio sul posto (parliamo di poco più di duemilaeuro e non bruscolini).
    Dal GSE mi hanno anche confermato di non aver ancora ricevuto nessuna richiesta di cambio titolarità.
    Stavo anche pensando di staccare l'impianto fintanto che n

  4. #4
    Paladino del Forum

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    Comincia con spengere inverter fino a quando non ti passa impianto.... te perderai qualcosa di autoconsumo , lui almeno non si prende il CE....
    Forum che si professa ecologico , con gli sponsor che vendono fumarole a biomassa

    **** Non ho nessuna intenzione di RIsottoscrivere le regole , visto che sono stato sanzionato senza nessuna giustificazione ****

  5. #5
    Seguace

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    Non è esattamente così Spider61, perchè gli acconti del conto energia continuano ad esse pagati, poi a giugno 2019 ci sarà il conguaglio e lì si bloccheranno i pagamenti finchè il GSE non recupera quanto pagato indebitamente.
    Il rischio è che nel frattempo venga fatto il cambio di titolarità e a pagarne le conseguenze sia il nuovo proprietario.
    Poi certo, è iberissimo di "minacciare" di spegnerlo o smontarlo, ma io farei bene i conti prima di farlo!

  6. #6
    Paladino del Forum

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    Fvor , non è neanche propriamente come dici te , visto che hanno cambiato sistema , se si trovano degli 0 nei mesi , l'acconto cala eccome.... adesso cambia di continuo ; a me è già cominciato perchè avevo giugno a 0 , causa guasto contatore , eccome lo hanno considerato 0 , tanto che che nel pagamento bimestrale di dicembre mi mancano 2-300kwh .....

    Poi hai ragione , ci rimette anche l'attuale proprietario se ne entra in possesso di questi pagamenti....
    Forum che si professa ecologico , con gli sponsor che vendono fumarole a biomassa

    **** Non ho nessuna intenzione di RIsottoscrivere le regole , visto che sono stato sanzionato senza nessuna giustificazione ****

  7. #7
    Novizio/a

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    ACQUISTO CASA CON FOTOVOLTAICO <3KW
    ciao a tutti, riprendo questo thread in quanto ho acquistato una casa e non vorrei aver fatto un altro pasticcio.
    il precedente proprietario ha installato il fotovoltaico nel 2012.
    ho chiesto più volte se avesse attivo il conto energia ma (probabilmente non sa nemmeno lui cosa sia) ha risposto più volte che non aveva fatto il conto energia ma aveva attivo solo SSP.
    ora dopo avere fatto rogito (le chiavi deve consegnarle entro il 13/11) mi ha dato un pò di documentazione (apparsa magicamente quando prima non esisteva) e all'interno ho trovato la richiesta al GSE di tariffa incentivante secondo DM 5 Luglio 2012 poi non ho altra documentazione...
    significa che ha attivo conto energia? a questo punto devo chiedere che faccia regolarmente cambio intestazione sul GSE corretto? la durata di questi incentivi quanto è?
    GRAZIE a chi saprà consigliarmi

  8. #8
    Paladino del Forum

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    hai la documentazione chiama il gse e chiedi se è stata riconosciuta la tariffa
    che dura 20 anni, se si forse avrai bisogno di chiedere aiuto ad uno che fa le
    pratiche per il cambio di titolarità

  9. RAD

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