manutenzione impianti fotovoltaici
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Discussione: Impianto fotovoltaico su ristorante in affitto

  1. #41
    Paladino del Forum

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    Ma sei sicura di consumare 4000 kWh al mese? Sono veramente tanti.
    Bisogna capire quali sono i numeri reali.
    Devi fare una lettura dei contatori per capire quanto è il tuo consumo reale, se lo fai entro la fine del mese puoi memorizzare la situazione a fine Marzo. All'inizio del mese prossimo rileverai quella di fine Aprile e si potrà capire un po' meglio la situazione.
    Per il contatore di scambio devi rilevare le letture "precedente" nelle 3 fasce (A1, A2, A3), sia per i "prelievi" che le "immissioni".
    Per il contatore di produzione, quello vicino all'inverter, solo le "immissioni" sempre del periodo "precedente".
    Purtroppo ogni modello di contatore è diverso dagli altri per cui armati di pazienza e cerca di capire come fare le letture. Di solito c'è solo un solo tasto da pigiare numerose volte, e ogni volta esce un'informazione (molte non servono).
    Impianto FV da 2,7 kWp, 15 pannelli SHARP NU 180W, inverter SMA SB2500, Azimut 162,2°, Tilt 17°.
    attivo dal 06/12/2008, 2° CE, SSP (posizione lat. 45,47N, long. 10,26E)

  2. #42
    Paladino del Forum

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    Quote Originariamente inviata da Aribau Visualizza il messaggio

    ... mi sono trovata a pagare 5 mila euro di bollette all’enel per non farmi staccare la luce...e quando l’ho chiamato per chiedergli come mai non mi avesse pagale le bollette lui mi ha risposto perché le bollette sono extra e te le devi pagare... io i 48 te li passo dai pannelli...
    L'erede non puo dire che i 48 te li passa dai pannelli se il contratto dice che il contratto d' affitto è compreso di consumi Enel fino a 48.... l'energia prelevata dai pannelli NON CENTRA con ENEL....

    Il defunto prendeva soldi dal CE ( conto energia e l'erede per ricevere questi soldi deve rivolgersi al GSE e da un notaio ) inoltre sempre il defunto prendeva soldi per il contratto di scambio sul posto e anche per questo l'erede deve fare una voltura.
    ( in mancanza di una voltura il GSE sta ancora pagando usando le coordinate bancarie del defunto se il conto non è stato chiuso... )

    E' evidente che senza questa voltura l'erede ci perde un sacco di soldi ma è un problema che deve risolvere lui... e che riguarda la sua eredità.

    Il contratto parla chiaro ed è sostenibile economicamente .

    Vai da un legale e sistema le cose.. l'erede lo vedo messo male se non paga le bollette..... inoltre una volta sistemate le cose lui prendera un sacco di soldi arretrati e tu invece ti ritroverai con bollette pagate e NON dovute.

    F.
    Segui on-line il funzionamento dei miei impianti.
    Impianto Fotovoltaico grid: 7 Sanyo HIP 205, 1.44 kWp, Az 90°, Tilt 17°, Inverter Fronius IG.15 + Impianto fotovoltaico in isola da 0,86 kWp + impianto solare termico a svuotamento da 7mq + pompa di calore Altherma 3 Compact R32 da 8 kW.

  3. #43
    Novizio/a

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    Il mio perito ha fatto i calcoli in 7 anni c’è un autoconsumo di 199000 mila kWh..... ma il problema che poi c’è 48 mila kWh di consumo annuo di Enel bollette...

  4. #44
    Paladino del Forum

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    La mia impresa consuma 85000kwh anno di cui 39000 sono di autoconsumo con un imp da 143 kwp. A me pare che ti calcolano un consumo abnorme . Ma i fornelli sono ad induzione ? .

  5. #45
    Paladino del Forum

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    E poi nessuno puoi chiedere i pagamenti antecedenti ai 5 anni. Ma cmq parla il contratto non quello che dice il nuovo prprietario. Io credo che ignori totalmente il funzionamento del contratto gse

  6. #46
    Novizio/a

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    Io tra fotovoltaico e Enel bollette viene 78 mila kWh annui... il problema che nessuno a mai chiesto l’autoconsumo solamente ora l’erede...in più so che da anni il vecchio titolare ha gli incentivi bloccati...il motivo non lo so.. so solo che non hanno più fatturato al gse...

  7. #47
    Paladino del Forum

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    il vecchio proprietario ha fatto i conti senza l'oste, voleva prendere gli incentivi e rivendere l'energia inserendola nell'affitto, forse per questo
    gli hanno bloccato gli incentivi, o per altre irregolarità, l'erede si trova con un contratto capestro e ci perde, di sicuro non può pretendere
    arretrati visto che non può rivendere energia, è un gran casino roba da avvocati

  8. #48
    Novizio/a

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    Si infatti ho l’avvocato...ma volevo capirci meglio... perché mi sembra assurdo che ora mi venga a chiedere 100 mila euro di autoconsumo oltre che pago affitto e 48 mila kWh di corrente...

  9. #49
    Paladino del Forum

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    Ma figurati...

  10. #50
    Seguace

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    io penso che tu pagavi un affitto maggiore del normale proprio perchè erano inclusi i 48000 kw ?
    Una curiosità, se uno affitta un immobile con il fotovoltaico, lo affitta a un prezzo maggiore, insomma come si gestisce l'autoconsumo? se lo fa pagare a parte?
    Nel V conto energia, il proprietario dell'impianto deve essere lo stesso intestatario della bolletta,quindi se uno affitta l'immobile, l'inquilino farà la voltura a suo nome, quindi già c'è questo problema burocratico.
    Forse sono off topic ma ero curioso

  11. RAD
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