Mutuo a tasso variabile: Euribor 3M(+spread1,5%) o Euribor 6M(+spread 1%)? - EnergeticAmbiente.it

annuncio

Comprimi
Ancora nessun annuncio.

Mutuo a tasso variabile: Euribor 3M(+spread1,5%) o Euribor 6M(+spread 1%)?

Comprimi
X
Comprimi
 
  • Pagina di 1
  • Filtro
  • Ora
  • Visualizza
Elimina tutto
nuovi messaggi
Precedente template Succ.
  • #1

    Mutuo a tasso variabile: Euribor 3M(+spread1,5%) o Euribor 6M(+spread 1%)?

    Ciao a tutti,
    sto valutando l'offerta di 2 banche.

    La prima (Carisp Cesena) offre Euribor 6M + spread 1%.

    La seconda (Carifac, dopo varie trattative) offre Euribor 3M + spread 1,5%.

    Ad oggi il tasso di interesse totale e' praticamente lo stesso.
    Ma nell'ottica di 10 anni?
    Quale puo' essere piu' vantaggioso? Euribor3M+1,5 o Euribor6m+1?

    Per il resto le condizioni di istruttoria e costi vari (compreso il costo di c/c) praticamente si equivalgono. A parte il fatto che con la seconda riesco a spuntare qualche condizioni accessoria piu' vantaggiose, come ad esempio l'estinzione anticipata a costo 0 ed altro.

    Ciao a tutti e Grazie.
    Marco.
    Tag: Nessuno
  • #2
    Buongiorno,
    avevo la sfera di cristallo ma cadendo s'e' rotta .........
    Battute a parte diventa difficille dare un giudizio, tieni conto che stiamo parlando di un tasso variabile e stando cosi le cose si dovrebbe (condizionale d'obbligo) godere di un periodo ancora lungo di tassi bassi e stabili. Lo spead tra i tassi a lungo e quelli a breve e'ancora elevato. Normalmente le banche usano l'euribor a tre mesi per i mutui fino a 12 anni mentre per i 15 o i 20 si va su quello a sei mesi.
    Preoccupati piuttosto di avere a portata di mano una adeguata copertura sui tassi qualora "di botto" dovessero ripartire,ma nn credo,al rialzo.
    ciao car.boni
    Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

    Commenta

    • #3
      Dipende dall'importo del mutuo e dalla durata. Cmq se superiore a 10 anni valuterei anche un tasso fisso (ho visto piani di ammortamento al 5,5% tutto compreso), se troppo alto valuterei 6M + 1% spread... Non sono così sicuro che dureranno a lungo i tassi d'interesse così bassi, secondo me max 1 - 2 anni poi devono rialzarli se non vogliono soffocare la ripresa (ad es: tassi d'interesse bassi = minor propensione al risparmio spinta inflazionistica).....
      Impianto da 5,4 KWp, Inverter Fronius IG60
      tilt 18° Azimut 16°
      Nr. 24 pannelli Trina Solar 225 TSM-PC05 policristallino
      Località Montagnana (PD)

      Commenta

      • #4
        Originariamente inviato da K4i Gr33n3 Visualizza il messaggio
        ........... tasso fisso (ho visto piani di ammortamento al 5,5% tutto compreso).....
        Ciao K4i Gr33n3,
        un conto e' valutare un tasso fisso e ben altra cosa e' ottenerlo.
        Oggi le banche che applicano il tasso fisso sono rare come le mosche bianche ......
        Concordo con Te sulla stabilita' dei tassi limitata ad un paio d'anni anche se il sistema Giappone insegna, loro, i tassi, li hanno a 0 praticamente da oltre un ventennio.
        Ricordo che l'onere maggiore relativo agl'interessi si ha proprio nei primi anni.
        ciao car.boni
        Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

        Commenta

        • #5
          Ciao car.boni,
          in effetti hai citato il giappone, che è l'unico paese che ha sempre tenuto i tassi d'interesse molto bassi vicinissimi allo 0% ma ha anche controlli rigidissimi dell'inflazione (molti anni si è parlato addirittura di deflazione) ha organismi che controllano assiduamente tutti i prezzi ...... per i tassi fissi, sono pochi gli istituti di credito che lo applicano ma credimi (non faccio pubblicità) ma alcuni crediti cooperativi nel veneto lo fanno ... cmq ribadisco 6M + 1% di spread è attualmente il migliore..
          Ciao
          Ultima modifica di K4i Gr33n3; 26-08-2009, 16:49.
          Impianto da 5,4 KWp, Inverter Fronius IG60
          tilt 18° Azimut 16°
          Nr. 24 pannelli Trina Solar 225 TSM-PC05 policristallino
          Località Montagnana (PD)

          Commenta

          • #6
            Se cerchi sul web lo storico dei tassi puoi ricavare la differenza tipica tra i due indici che ti interessano. Io l'avevo fatto tra Euribor a 1M e a 3M. Quando i tassi sono stabili le differenze tendono ad essere inferiori al mezzo punto. L'estinziona anticipata a costo 0 è un benefit da non trascurare, sottoscrivendo un tasso variabile.


            Originariamente inviato da marcomambo Visualizza il messaggio
            Ad oggi il tasso di interesse totale e' praticamente lo stesso.
            Ma nell'ottica di 10 anni?
            Quale puo' essere piu' vantaggioso? Euribor3M+1,5 o Euribor6m+1?

            Per il resto le condizioni di istruttoria e costi vari (compreso il costo di c/c) praticamente si equivalgono. A parte il fatto che con la seconda riesco a spuntare qualche condizioni accessoria piu' vantaggiose, come ad esempio l'estinzione anticipata a costo 0 ed altro.

            Commenta

            • #7
              Originariamente inviato da marcomambo Visualizza il messaggio
              Ciao a tutti,
              sto valutando l'offerta di 2 banche.

              La prima (Carisp Cesena) offre Euribor 6M + spread 1%.

              Domanda... hai con loro un conto a 6 zeri?

              Seriamente... qui le banche che arrivano a farti un 1% di spread sul 6M lo fanno solo se hai un rating *stellare*-

              Commenta

              • #8
                come poi leggere da altri miei post,
                la CARISP CESENA, per gli impianti fotovoltaici, fa queste condizioni in maniera standard (a chiunque, me compreso che non sono ancora loro cliente).

                Ciao.

                Commenta

                • #9
                  concordo con marcomambo
                  gliela ho consigliata io Carisp Cesena e anche io che non sono cliente mi hanno fatto le stesse condizioni, ottime direi..
                  anche per il tasso fisso lo spread è sempre del 1% + irs del periodo scelto
                  P.S.: non c'entra nulla questo ma come si fa a fare la citazione nei messaggi?
                  6,54 kwp sunpower e327 - 20 pannelli, azimut 36SW tilt 14, inverter solaredge SE-6000 con scheda wi-fi ed ottimizzatori p600, monitoraggio consumi casa solaredge; 5 Pdc aria-aria Mitsubishi Heavy Industries

                  Commenta

                  • #10
                    citazione

                    Originariamente inviato da stotr10 Visualizza il messaggio
                    concordo con marcomambo
                    gliela ho consigliata io Carisp Cesena e anche io che non sono cliente mi hanno fatto le stesse condizioni, ottime direi..
                    anche per il tasso fisso lo spread è sempre del 1% + irs del periodo scelto
                    P.S.: non c'entra nulla questo ma come si fa a fare la citazione nei messaggi?
                    Clicchi sul pulsante con le virgolette ed il segno +, una volta cliccato diventa -, a quel punto clicchi su rispondi et voilà il messaggio ti viene in automatico trascinato all'interno della risposta.

                    Saluti
                    bassoconsumo

                    Nec videar dum sim

                    Commenta

                    Precedente template Succ.
                    Attendi un attimo...
                    X