Abito in una casa bifamigliare nei pressi di Modena.
Si tratta di 2 appartamenti uno sopra l'altro di 180MQ.
Io sono al piano rialzato. Sotto di me ho un seminterrato.
Esso è parzialmente riscaldato. Circa 60mq.
I restanti 120MQ sono in parte garage/cantina/portico e in parte taverna, non sono riscaldati.
Ho riscontrato, quest'inverno le seguenti temperature:
Garage/cantina 4°
Portico -3°
Taverna 10°
Fuori -3°
In casa avevo 21°/22°
Io, di recente, ho ristrutturato il mio appartamento installando dappertutto un impianto a paviemento che mi ha già dato soddisfazione. Risparmio e confort.
Ho speso per il primo anno, successivo alla ristrutturazione, 2500 di gas metano....tenendo conto che l'impianto non era a regime(la caldaia nuova è stata montata successivamente...)
Tutto questo per dire che la spesa prevista per il prossimo anno sarà inferiore di un 10%. Diciamo quindi 2300 euro si spesa annuale per mantenere riscaldata la casa.
La mia idea è quella di coibentare i solai dei locali non riscaldati (taverna,portico,cantina,garage) in modo tale da isolarmi dai locali freddi e fare lavorare meglio l'impianto a pavimento.
Si tratta di un impianto molto ribassato con poco isolamento, poco massetto. In totale abbiamo lavorato con spessori tra 7/10cm.
In linea di massima questi sono gli spessori:
1cm di materiale isolante(EPS), 3/4cm di tubazioni e rete annegate nel massetto, colla + 1,4cm di finitura in legno...
Ora i preventivi che ho in mano partono da 40 ai 70 euro a mq per avere un buon isolamento.
Se scelgo di spendere 40 ottengo un ottimo risultato ma non lo posso detrarre con il 55%. Se spendo 70 posso anche detrarlo con il 55%.
Si tratta di spese comunque consistenti.
Su una superfice di 120MQ siamo intorno a cifre tra 4800 e 8400 + iva. Per detrarre il 55% devo anche considerare altri 500 per pratiche varie. Alla fine mi costa più o meno la stessa cifra tra 4500/5000 euro sia che sfrutti il 55% o meno. Sto facendo conti alla buona per avere un'idea della situazione.
Io mi chiedo: ma ne vale la pena?
Abbiamo detto che i miei costi di riscaldamento annuali sono 2300 euro. Il preventivo di spesa per coibentare è 4500/5000.
Che resa mi posso aspettare da questa coibentazione?
Posso risparmiare 10% o un 50% sui costi di riscaldamento?
Tenete anche presente che si tratta di un immobile discretamente coibentato per essere degli anni 70. Si tratta di un doppio muro esterno di 40cm con intercapedine d'aria in mezzo. Gli infissi sono di legno massiccio con doppio vetro e presto installerò guarnizioni e coibenterò i cassonetti.
Voi che dite?
Vale la pena fare sto lavoro di coibentazione?
saluti
Si tratta di 2 appartamenti uno sopra l'altro di 180MQ.
Io sono al piano rialzato. Sotto di me ho un seminterrato.
Esso è parzialmente riscaldato. Circa 60mq.
I restanti 120MQ sono in parte garage/cantina/portico e in parte taverna, non sono riscaldati.
Ho riscontrato, quest'inverno le seguenti temperature:
Garage/cantina 4°
Portico -3°
Taverna 10°
Fuori -3°
In casa avevo 21°/22°
Io, di recente, ho ristrutturato il mio appartamento installando dappertutto un impianto a paviemento che mi ha già dato soddisfazione. Risparmio e confort.
Ho speso per il primo anno, successivo alla ristrutturazione, 2500 di gas metano....tenendo conto che l'impianto non era a regime(la caldaia nuova è stata montata successivamente...)
Tutto questo per dire che la spesa prevista per il prossimo anno sarà inferiore di un 10%. Diciamo quindi 2300 euro si spesa annuale per mantenere riscaldata la casa.
La mia idea è quella di coibentare i solai dei locali non riscaldati (taverna,portico,cantina,garage) in modo tale da isolarmi dai locali freddi e fare lavorare meglio l'impianto a pavimento.
Si tratta di un impianto molto ribassato con poco isolamento, poco massetto. In totale abbiamo lavorato con spessori tra 7/10cm.
In linea di massima questi sono gli spessori:
1cm di materiale isolante(EPS), 3/4cm di tubazioni e rete annegate nel massetto, colla + 1,4cm di finitura in legno...
Ora i preventivi che ho in mano partono da 40 ai 70 euro a mq per avere un buon isolamento.
Se scelgo di spendere 40 ottengo un ottimo risultato ma non lo posso detrarre con il 55%. Se spendo 70 posso anche detrarlo con il 55%.
Si tratta di spese comunque consistenti.
Su una superfice di 120MQ siamo intorno a cifre tra 4800 e 8400 + iva. Per detrarre il 55% devo anche considerare altri 500 per pratiche varie. Alla fine mi costa più o meno la stessa cifra tra 4500/5000 euro sia che sfrutti il 55% o meno. Sto facendo conti alla buona per avere un'idea della situazione.
Io mi chiedo: ma ne vale la pena?
Abbiamo detto che i miei costi di riscaldamento annuali sono 2300 euro. Il preventivo di spesa per coibentare è 4500/5000.
Che resa mi posso aspettare da questa coibentazione?
Posso risparmiare 10% o un 50% sui costi di riscaldamento?
Tenete anche presente che si tratta di un immobile discretamente coibentato per essere degli anni 70. Si tratta di un doppio muro esterno di 40cm con intercapedine d'aria in mezzo. Gli infissi sono di legno massiccio con doppio vetro e presto installerò guarnizioni e coibenterò i cassonetti.
Voi che dite?
Vale la pena fare sto lavoro di coibentazione?
saluti
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