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super condominio concentrare le utenze comuni in una

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  • super condominio concentrare le utenze comuni in una

    ciao a tutti , forse o meglio spero finalmente , i miei condomini si sono persuasi ( sarà il 50 - 65%) a procedere con i lavori d'ammodernamento del condominio in montagna .ora ci sono una miriade di utenze elettriche a parte la comune della centrale termica , ci sono gl'ascensori un contatore cadauno , serrande garage anche qui un contatore cad serranda, illuminazione un contatore per condominio , insomma 26 contatori .
    usufruendo lo storico dei consumi non si potrebbe chiedere la congiunzione di questi contatori in uno solo ,o unire le varie utenze per i tre gruppi di condomini per installare " solo " 4 impianti , in base agli storici dividere in percentuale fra le varie ex utenze , visto che l'impianto coprirà quasi tutta la bolletta (se da questa tolgo il valore dell'ssp) , non staranno li a spidocchiare chi potrebbe pagare i 2 € anno in + o meno, quando in questo modo se ne risparmia 500 € a testa .
    chissà se sarà possibile .

  • #2
    puoi unire i vari contatori condominiali..ma quelli degli appartamenti devono restare intestati ai condomini..non puo il condominio comprare e rivendere l'energia..o meglio, puo, se diventa un operatore del mercato elettrico, usando comunque 1 pod per ogni "cliente" e applicando i vari oneri comuni a tutti gli operatori..M
    CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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    • #3
      ci sono dei contatori per ripartizione dei consumi grandi come un interruttore automatico largh. 15,5 o 35 mm
      su poi come volete ripartire i consumi e affare vostro
      se la frequentazione della casa e occasionale per risparmiare alcuni si potrebbero accordare,io non ci vedo niente
      di truffaldino,ma solo strategie di sopravvivenza

      non e detto che accentrare si risparmia,se uno e residente gli conviene rimanere cosi,poi occorre
      valutare che potenza chiedere in base agli aderenti,poi ci sono tutti gli interventi tecnici,il
      gioco potrebbe non valere la candela
      Ultima modifica di nll; 01-08-2013, 23:07. Motivo: Unione messaggi consecutivi dello stesso utente

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      • #4
        Originariamente inviato da pox1964 Visualizza il messaggio
        su poi come volete ripartire i consumi e affare vostro
        ....,io non ci vedo niente
        di truffaldino,ma solo strategie di sopravvivenza
        Ciao Pox..un contatore ALTRI USI di grande potenza pagherebbe Oneri Sistema e Rete diversi e piu leggeri di quelli D2/D3..e quindi le famiglie ne avrebbero un vantaggio fiscale improprio e a nocumento di chi non puo accedere a tale artificio..per questo è vietato
        CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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        • #5
          come dice marco ci sono leggi che regolano queste cose che manco io conoscevo,anche sul fatto che si risparmiasse sugli
          oneri,credo che questo caso riguardi su come si possa risparmiare su una seconda casa usata saltuariamente dovendosi
          fare carico di doppie imposizioni come tasse ad utenze,essendo ormai diventata la seconda casa un lusso che ormai solo
          in pochi si possono permettere

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          • #6
            bisognerebbe approfondire questa cosa.
            nel condominio dove ho abitato fino a 20 anni fa a roma, palazzo del '58, 48 appartamenti, nelle cantine ci sono prese e luci (in ogni cantina) collegate al contatore condominiale, e non solo nel condominio dove abitavo io, sono illegali quindi?
            Ultima modifica di gigisolar; 02-08-2013, 11:22.
            Impianto FV 2,94 kWp 23° -85 est 1° CE e 3 PDC Riello aria 13 kWt dal 2007.
            Caminetto aria Montegrappa CMP05 10,5 kWt, 4* dal 2011. Caldaia a metano Riello Family 26K
            Twingo Electric Zen dal 2021 Tesla MY dal 2024

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            • #7
              E' probabile che quelle cantine siano di uso esclusivo dei singoli condomini ma pur sempre parti condominiali, per cui correttamente illuminate mediante un BTA condominiale.
              D'altra parte un condominio non avrebbe titolo a chiedere che un BTA, col quale è vietato alimentare consumi domestici.

              Esiste uan sola eccezione, cioè quando esistono 2 sole unita immobiliari (condominio di 2), in tal caso è possibile avere un d2 per i servizi generali (sebbene costi decisamente meno alimentarle mediante uno dei due contatori delle due unità e poi rifondersi una spesa fissa una tantum...come poi si fa in tantissimi casi..compreso i mio in una seconda abitazione..)
              CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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              • #8
                probabilmente non sarà legale,ma di cantine e garage alimentati dal contatore condominiale se ne
                trovano parecchie in giro,e lo dice uno che ne frequenta di condomini,anzi ne ho fatti così con tanto
                di progetto,3 anni fà trasformazione di officina meccanica in garage e posti auto e autorizzazione dei
                vigili del fuoco,il palazzo era di propietà di una società che aveva venduto gli appartamenti,poi aveva
                sfrattato il meccanico che aveva in affitto l'officina e il cortile,saranno venuti fuori circa 18 garage
                il tutto sotto contatore da 6 kw che prima era da 20,
                mamma mia si viola la legge senza accorgersene,la legge non ammette ignoranza

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